Ati accesat un imobil situat in cartierul Tractorul.
LOCALIZARE:
Proprietatea este situata la 3 minute distanta de Mall Coresi, 5 minute distanta de Piata Agroalimentara Tractorul, in apropiere de Scoala Generala 30 si 13, cu acces facil spre centrul orasului.
DATE TEHNICE:
Proprietatea este dispusa pe un regim de inaltime D+P+M construita in anul 2010, pe un teren cu suprafata de 860 mp, structurata pe 7 camere, 4 dresinguri, 2 holuri, bucatarie, 3 bai, si un grup sanitar, terasa, 2 logii, pivnita, garaj, camera tehnica, cu o suprafata utila de 420 mp, cu 2 cai de acces, dupa cum urmeaza:
Demisol:
La acest nivel sunt amplasate camera tehnica, cu centrala pe gaz, hol, o sala gym, 3 spatii de depozitare si calea de acces spre garaj.
Parter
Structurat pe bucatarie, baie, birou, hol, living si zona de dinning, dormitor matrimonial cu baie.
Din bucatarie exista o cale de acces spre gradina, foisor si garaj.
Mansarda
Este dispusa pe 4 dormitoare,4 dressinguri, 2 bai si un living generos. Unul dintre dormitoare beneficiind de baie proprie, totdata 2 dormitoare beneficiaza de o terasa comuna.
FINISAJE:
Imobilul detine finisaje medii.
DOTARI:
- centrala termica pe gaz
- tamplarie PVC, cu geam termopan;
- usa metalica;
- incalzire cu calorifere;
- garaj
- izolatie interioara si exterioara
- acoperis din carton italian
Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari.
AVANTAJE:
- suprafata generoasa, 420 mp utili
- zona linistita
- constructie solida, executata pentru uz personal, in anul 2010
- proximitate fata de mijloace de transport in comun
- vila se vinde in varianta mobilata si utilata
IMPREJURIMI:
Vila este situata intr-o zona de vile, accesul fiind unul facil.
Accesul auto, pana la zona de centru a orasului se poate face in cca. 10 minute, iar pana la mall Coresi se poate face in cca. 3 minute.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Pub
Cafenea
Bar
Bancă
Piata Tractorul
aprox.
79 m
Piata Tractorul
aprox.
150 m
Statia "Piata Tractorul", linia 9,29,34
aprox.
182 m
Statia "1 decembrie 1918", linia 9,29,36
aprox.
276 m
1 Decembrie
aprox.
283 m
Statia "1 decembrie 1918", linia 9,29,36
aprox.
343 m
1 Decembrie 1918
aprox.
366 m
Bronzului
aprox.
456 m
Spital Tractorul
aprox.
474 m
Statia "Spital Tractorul", linia 29,9,36
aprox.
481 m
Statia "Biserica Tractorul", linia 2,36,30,8 si 29
aprox.
512 m
Tractorul
aprox.
524 m
Statia "Tractorul", linia 7,8,30,2,9
aprox.
526 m
Biserica Tractorul
aprox.
526 m
Liceul Tractorul
aprox.
590 m
Statia CFR Brasov
aprox.
1016 m
Gara Brasov Călători CFR
aprox.
1042 m
Scoala generala nr.13
aprox.
220 m
Scoala Generala nr 30
aprox.
344 m
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
aprox.
579 m
Colegiul Tehnic Mircea Cristea
aprox.
673 m
Colegiul Tehnic "Mircea Cristea"
aprox.
716 m
Scoala generala nr 24
aprox.
864 m
Armoniei , 8 - 10
aprox.
873 m
Scoala Gimnaziala nr.15
aprox.
1105 m
Academia Fortelor Aeriene "Henri Coanda"
aprox.
1112 m
Scoala Nr.15
aprox.
1119 m
Scoala Nr.15 Corp B
aprox.
1135 m
Scoala generala nr.15
aprox.
1151 m
Sala Sport Scoala Generala Nr. 19
aprox.
1404 m
Colegiul National "Dr Ioan Mesota"
aprox.
1497 m
Liceul Dr. Ioan Mesota
aprox.
1500 m
Gradinita cu program prelungit nr. 33 (fosta nr. 45)
aprox.
285 m
Gradinita cu program normal nr. 35 (fosta nr. 69)
aprox.
394 m
Gradinita cu program normal nr. 32 (fosta nr. 19)
aprox.
475 m
Gradinita cu program normal Nr.32
aprox.
475 m
Gradinita cu program prelungit nr. 11A (fosta nr. 65)
aprox.
512 m
Cresa Nr. 5
aprox.
720 m
Gradinita
aprox.
729 m
Gradinita cu program prelungit nr. 11 (fosta nr. 56)
aprox.
733 m
Gradinita 34
aprox.
745 m
Gradinita cu program saptamanal nr. 9 (fosta nr. 34)
aprox.
754 m
Gradinita Nr. 11
aprox.
755 m
Gradinita cu program prelungit nr. 10 (fosta nr. 49)
aprox.
1042 m
Gradinita nr. 14A
aprox.
1423 m
Gradinita cu program normal nr. 14 A (fosta nr. 26)
aprox.
1436 m
Gradinita privata Gretel Kindergarten
aprox.
1537 m
Cantina Studenteasca si Corpul Z
aprox.
1273 m
Corpul V
aprox.
1284 m
Corpul V al Universitatii Transilvania
aprox.
1303 m
Universitatea Transilvania Corp V
aprox.
1303 m
Universitatea Creștină "Dimitre Cantemir"
aprox.
1338 m
Facultatea de Constructii
aprox.
1367 m
Facultatea de Constructii - Universitatea Transilvania - Corpul J
aprox.
1371 m
Universitatea Transilvania
aprox.
1382 m
Corpul C
aprox.
1419 m
Campus Colina Universitatii
aprox.
1433 m
Corpul B
aprox.
1470 m
Corpul A
aprox.
1511 m
Universitatea Europeana Dragan
aprox.
1809 m
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
aprox.
1954 m
Corp P
aprox.
1954 m
Profi
aprox.
359 m
Penny Market
aprox.
420 m
Lidl
aprox.
566 m
Unirea Shopping Center
aprox.
876 m
Sergiana
aprox.
997 m
Coresi Shopping Resort
aprox.
1202 m
Profi
aprox.
1211 m
Carrefour
aprox.
1257 m
Auchan
aprox.
1291 m
Profi
aprox.
1321 m
Sergiana
aprox.
1331 m
Carrefour Market
aprox.
1429 m
Kaufland
aprox.
1478 m
Rapid Garii
aprox.
1622 m
API Biomania
aprox.
1873 m
Parcare
aprox.
451 m
Parcare
aprox.
493 m
Parcare
aprox.
545 m
Parcare pentru clienti
aprox.
553 m
Parcare
aprox.
553 m
Parcare
aprox.
562 m
Parcare
aprox.
562 m
Parcare
aprox.
576 m
Parcare
aprox.
580 m
Parcare
aprox.
592 m
Parcare
aprox.
670 m
Parcare
aprox.
716 m
Parcare
aprox.
744 m
Parcare
aprox.
756 m
Parcare
aprox.
793 m
Parc
aprox.
247 m
Parc
aprox.
305 m
basketball park
aprox.
410 m
Zona verde
aprox.
486 m
Parc
aprox.
684 m
Parc
aprox.
684 m
Parc
aprox.
689 m
Parc
aprox.
741 m
Park around the bridge (en)
aprox.
808 m
Parcul CFR
aprox.
821 m
Loc de Joaca
aprox.
828 m
Parcul Tractorul
aprox.
833 m
Parcul Tractorul
aprox.
836 m
Spațiu verde
aprox.
840 m
Parc
aprox.
850 m
Loc de Joaca
aprox.
490 m
Loc de Joaca
aprox.
565 m
Loc de Joaca
aprox.
647 m
Teren sportiv
aprox.
698 m
Teren minifotbal
aprox.
707 m
Loc de Joaca
aprox.
839 m
Teren sportiv
aprox.
954 m
Teren sportiv
aprox.
1040 m
Teren sportiv
aprox.
1271 m
Teren sportiv
aprox.
1284 m
Teren sportiv
aprox.
1290 m
Teren sportiv
aprox.
1297 m
Teren sportiv
aprox.
1309 m
Teren sportiv
aprox.
1316 m
Teren sportiv
aprox.
1322 m
Square & Monument (en)
aprox.
1094 m
Spitalul Tractorul
aprox.
424 m
Clinica Medlife
aprox.
601 m
Clinica MedLife Turnului
aprox.
779 m
Spitalul Medlife Brasov
aprox.
792 m
Spitalul de boli infectioase
aprox.
1204 m
Hospice Casa Sperantei
aprox.
1649 m
Spitalul Clinic de Copii / Children Hospital
aprox.
1673 m
Spitalul de copii
aprox.
1675 m
Spitalul ICCO (en)
aprox.
1693 m
Centrul de Recoltare Sânge
aprox.
1724 m
Centrul de Transfuzie Sanguina
aprox.
1726 m
Spital Clinicco
aprox.
1736 m
Spitalul Marzescu
aprox.
1747 m
Spitalul Sf. Constantin si Regina Maria (en)
aprox.
1784 m
Pavilioanele Marzescu
aprox.
1802 m
HelpNet
aprox.
1074 m
Farmacia Santa
aprox.
1162 m
Sensiblu
aprox.
1168 m
Farmacom
aprox.
1320 m
Farmacie
aprox.
1588 m
Musetel
aprox.
1647 m
Farmacie
aprox.
1828 m
Restaurant Fox
aprox.
174 m
Hotel Oasis
aprox.
665 m
Unirea
aprox.
887 m
Pizza Iolo
aprox.
996 m
Caffino
aprox.
999 m
Restaurant Rotmans
aprox.
1032 m
Pizza Hot
aprox.
1050 m
La Placinte
aprox.
1108 m
Romantic
aprox.
1122 m
Kronwell
aprox.
1153 m
Hotel Rainer
aprox.
1189 m
Restaurant ''Casa Oatului''
aprox.
1195 m
Hotel Brasov
aprox.
1305 m
Hotel Casa Muresan
aprox.
1345 m
Restaurant 4 Amici
aprox.
1374 m
Melody
aprox.
246 m
Temple Pub & Grill
aprox.
1641 m
Social Pub
aprox.
1687 m
Danik Kaffee
aprox.
880 m
Starbucks
aprox.
1020 m
La Strada
aprox.
1732 m
Karma Lounge
aprox.
887 m
Banca ING
aprox.
277 m
Banca Transilvania
aprox.
1077 m
Piraeus Bank
aprox.
1081 m
CEC Bank
aprox.
1138 m
Millennium Bank
aprox.
1174 m
CEC Bank
aprox.
1181 m
ING Office Brasov Victoriei
aprox.
1213 m
Bancpost
aprox.
1222 m
Garanti Bank
aprox.
1280 m
Volksbank
aprox.
1326 m
Banca Romaneasca
aprox.
1330 m
Unicredit Tiriac
aprox.
1341 m
BCR
aprox.
1345 m
Exim
aprox.
1369 m
Banca Transilvania
aprox.
1447 m
Cartierul Tractorul este bine deservit la capitolul transport public, fiind străbătut de mai multe linii de autobuz cu care locuitorii pot ajunge foarte ușor în alte zone ale orașului. Concret, este vorba de autobuzul 2, care circulă pe ruta Livada Poștei - Rulmentul, autobuzul 9, care leagă Rulmentul de Stadionul Municipal, autobuzul 7, care pleacă tot din Rulmentul și are capăt de linie la Roman, autobuzul 8, care circulă în direcția Rulmentul - Saturn, autobuzul 410, care leagă Subcetate de Rulmentul, autobuzul 411, care circulă pe ruta Rulmentul - Sânpetru Residence, autobuzul 412, care pornește din Rulmentul și are capăt de linie la Morii Sânpetru, autobuzul 36, care leagă Livada Poștei de Independenței, autobuzul 15, circulă pe ruta Avantgarden - Triaj, autobuzul 29, care pleacă din Bartolomeu Nord și are capăt de linie la Gara Brașov, și autobuzul 53, care circulă în direcția Panselelor - Facultatea de Construcții. De menționat la acest capitol ar mai fi faptul că în cartierul Tractorul se află și Gara Brașov, iar în apropiere este amplasată și autogara.
Cartierul Tractorul stă bine și din punct de vedere educațional. Astfel, dacă iei decizia de a te muta în această zonă, poți să-ți înscrii copilul la Școala Gimnazială Nr. 30, situată pe str. 1 Decembrie 1918, sau la Școala Gimnazială Nr. 13, aflată pe str. Olteț. Tot pe aceeași stradă se află și Grădinița Nr. 33, la care poți apela dacă ai copii de vârstă mică. De asemenea, găsești în această zonă și două colegii. Este vorba de Colegiul "Nicolae Titulescu", aflat pe str. 13 Decembrie, și de Colegiul Tehnic "Mircea Cristea", situat pe str. Turnului. Tot între granițele acestui cartier își desfășoară activitatea și o școală internațională privată, pe str. 13 Decembrie, precum și Universitatea "Spiru Haret", care este tot una particulară, aflată pe str. Turnului.
Ai o mulțime de alternative pentru a face cumpărături în cartierul Tractorul. Între granițele acestei zone se află Coresi Shopping Resort, cel mai mare mall din Transilvania, în care găsești o varietate de magazine, localuri și un restaurant. În cadrul acestui centru comercial funcționează și un supermarket Auchan. Dacă vrei să cumperi direct de la producători locali, în cartier funcționează și Piața Tractorul, pe str. Olteț. Totodată, mai găsești un supermarket Penny, pe str. Aluminiului, două magazine MegaImage, pe str. Olteț și pe str. 13 Decembrie, precum și un supermarket Lidl, pe str. Turnului. De asemenea, foarte aproape de Tractorul, în cartierul vecin Centrul Nou, se află un alt centru comercial important, Unirea Shopping Center Brașov, cu magazine fashion, restaurante, supermarket și sală de fitness.
Având în vedere că Tractorul este unul dintre cele mai populate cartiere din orașul Brașov, găsirea unui loc de parcare de către șoferi nu se poate realiza cu ușurință. Zona este în plină dezvoltare, așa că Primăria Brașov a început să amenajeze noi locuri de parcare.
Cartierul Tractorul nu duce lipsă nici de modalități de recreere. De menționat la acest capitol ar fi faptul că aici găsești un parc sportiv, fostul parc Tractorul, care se întinde pe o suprafață de peste 40 de hectare. Este ideal pentru persoanele care doresc să se plimbe sau să citească în mijlocul naturii. În interiorul acestui parc se află și Patinoarul Brașov, sunt amenajate piste pentru role, terenuri de fotbal și baschet și este montată aparatură pentru fitness. De asemenea, în acest parc poate fi admirată o frumoasă fântână arteziană. Totodată, în acest cartier găsești și câteva locuri de joacă pentru copii, iar pentru plimbări relaxante ai și alternativa malului râului Timișul Sec. În Tractorul sunt deschise și șase biserici.
Cartierul Tractorul este bine deservit și din punct de vedere medical. Aici funcționează un pavilion al Spitalului Clinic Județean de Urgență Brașov, pe str. Olteț. Totodată, în zonă își desfășoară activitatea mai multe cabinete și clinici medicale private. De menționat ar fi un centru de radioterapie și o clinică medicală, ambele pe str. Turnului. De asemenea, mai găsești două cabinete oftalmologice pe str. 13 Decembrie, un laborator medical pe str. Olteț și un medic de familie pe str. General Mociulschi. Mai mult, o clinică de ortopedie se află pe str. 1 Decembrie 1918 și un alt medic de familie găsești pe str. Bronzului.
Având în vedere că în cartierul Tractorul este deschis cel mai mare mall din Transilvania, aici găsești o mulțime de alternative în cazul în care dorești să iei masa în oraș. Mai precis, în cadrul Coresi Shopping Resort este amenajată o zonă de food court, cu numeroase restaurante, pizzerii și fast food-uri. Totodată, între granițele acestui cartier se află mai multe restaurante, printre care și unul cu specific italian, pe str. Ioan Popasu, precum și un fast food McDonalds, pe str. Turnului. Dacă ți-e poftă de un preparat dulce, pe str. Alexandru Ciurcu găsești și o cofetărie.
Datorită prezenței centrului comercial Coresi Shopping Resort în cartierul Tractorul, locuitorii beneficiază de mai multe oferte din punct de vedere bancar. Mai precis, în acest mall se află surcursale ale băncilor ING, Banca Transilvania și BCR, precum și un bancomat Garanti Bank. De asemenea, mai găsești în zona Tractorul un bancomat al Băncii Transilvania, pe str. Turnului și altul Raiffeisen Bank, pe str. 13 Decembrie, precum și patru sucursale bancare: una CEC Bank, pe str. Panait Cerna, ING, UniCredit Bank și BRD, pe str. Olteț, precum și Raiffeisen Bank și Banca Transilvania, pe str. 1 Decembrie 1918.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
540.000 €
Brașov, Tractorul
10 camere
260 mp
700 mp teren
640.000 €
Brașov, Tractorul
5 camere
306 mp
513 mp teren
879.000 €
Brașov, Tractorul
8 camere
550 mp
1.400 mp teren
490.000 €
Brașov, Tractorul
4 camere
167 mp
930 mp teren
529.000 €
Brașov, Tractorul
10 camere
576 mp
700 mp teren
499.000 €
Brașov, Tractorul
5 camere
270 mp
720 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Tractorul, Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu The Seller & Partners
Preț total3.403.042 RON (668.036 €)
Costuri cu achiziția25.654 RON
Preț de achiziție3.377.388 RON
Costuri cu achiziția25.654 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial20.588 RON
Taxă înscriere OCPI5.066 RON
Preț de achiziție3.377.388 RON
Preț locuință3.377.388 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total541.347 RON (106.269 €)
Avans (15%)506.608 RON
Cost achitat în prima lună5.159 RON
Costuri cu achiziția29.580 RON
Cost achitat în prima lună5.159 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)15.045 RON
Asigurare anuală imobil3.377 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția29.580 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial20.588 RON
Taxă întabulare OCPI5.066 RON
Autentificare contract credit3.926 RON
Preț de achiziție3.377.388 RON
Preț locuință3.377.388 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.377.388 RON
Preț locuință3.377.388 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.771.190 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM281 RON
Asigurare anuală imobil3.377 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.517 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.517 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
