Proprietatea propusa spre achizitionare este situata in Brasov, la 15 minute de mers pe jos de centru Comercial Coresi, cu multiple puncte de interes: scoli, gradinite, banci, statie autobuz.
Compartimentarea permite adaptatea usoara la functionalitatea unui sediu de firma, clinica privata, cabinete stomatologice, gradinita privata, birouri administrative, dar si resedinta pentru una sau mai multe familii.
Casa este compusa din zece camere, doua bucatarii, doua holuri, cinci bai, pivnita, demisol, curte amenajata in fata si in spatele casei (zona verde) + solar, posibilitate parcare a patru masini in curte si posibilitate amenajarii podului (144 mp).
Regimul este D+P+1+M, cu urmatoarea structura:
Parter: bucatarie + zona dining + debara, doua holuri, doua bai, living spatios, o camera, terasa vest
Etaj 1: trei camere, doua bai, doua holuri, living spatios, terasa vest, terasa est, bucatarie + spatiu depozitare
Mansarda: trei camere, living spatios, o baie, hol spatios, terasa est, terasa vest, posibilitate amenajare pod pe toata suprafata mansardei (144 mp).
Demisol: pivnita + camera tehnica centrala, o baie + vestiar, trei spatii generoase (120 mp) pretabile depozitare sau amenajare spatiu comercial.
Proprietatea este luminoasa, cu orientare Sud Vest.
Casa a fost reabilitata termic si vopsita exterior in 2007, iar in 2011 a fost revopsita integral la interior.
Incalzirea se asigura prin intermediul unei centrale pe gaz marca Buderus (putere 80 kw). Aditional, este instalat un semineu la parter.
Ferestre sunt din tamplarie PVC si termopan.
Mansarda este ignifugata, dotata cu ferestre Velux.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Grădină
Curte
Beci
Detalii casă
ID anunț:
X6T711065Copiat!110662Copiat!
Actualizat în: 06 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată:
189 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
5
Nr. terase:
3
Regim înălțime:
S+P+1E+M
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Podele
Gresie
Mochetă
Parchet
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Bar
Pub
Bancă
Liceul Saguna
aprox.
305 m
Statia Liceul Saguna, linia 50, 50barat, 51,52
aprox.
313 m
Biserica Neagra
aprox.
345 m
Statia "Biserica Neagra", linia 50,50barat,51,52
aprox.
349 m
Statia N.Balcescu , linia 50, 50barat, 51,52
aprox.
447 m
Nicolae Balcescu
aprox.
447 m
Statia "Brancoveanu", linia 50,50barat,51,52
aprox.
470 m
Brancoveanu
aprox.
485 m
Statia Piata Unirii , linia 50, 50barat, 51,52
aprox.
683 m
Piata Unirii
aprox.
683 m
Piata Unirii
aprox.
793 m
Statia Piata Unirii , linia 50, 50barat, 51,52
aprox.
800 m
Statia Ilie Birt , linia 50, 50barat, 51,52
aprox.
831 m
Statia "Primarie", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
aprox.
953 m
Facultativa
aprox.
987 m
Grupul Scolar de Industrie Usoara
aprox.
77 m
Liceul Sportiv
aprox.
142 m
Liceului cu Program Sportiv Brasov
aprox.
191 m
Liceul Teoretic J. Honterus
aprox.
254 m
liceul teoretic Johannes Honterus
aprox.
284 m
Grupul Scolar Silvic "N. Rucareanu"
aprox.
332 m
Colegiul National "Andrei Saguna"
aprox.
406 m
Inspectoratul Scolar Judetean
aprox.
455 m
Liceul Andrei Muresanu
aprox.
556 m
Liceul Pedagogic
aprox.
569 m
Liceul Aprily Lajos
aprox.
699 m
Colegiul National Aprily Lajos
aprox.
701 m
Grupul Scolar Industrial C. Brancoveanu
aprox.
714 m
Universitatea Transilvania Rectorat
aprox.
762 m
Scola generala nr. 6
aprox.
774 m
Gradinita cu program normal nr. 1A (fosta nr.21)
aprox.
94 m
Gradinita cu program prelungit nr. 1 (fosta nr. 32)
aprox.
617 m
Gradinita nr. 2
aprox.
683 m
Gradinita cu program normal nr. 3 (fosta nr. 1)
aprox.
1152 m
Gradinita cu program normal nr. 4A (fosta nr. 22)
aprox.
1326 m
Gradinita 12A
aprox.
1353 m
Gradinita 13
aprox.
1380 m
Gradinita cu program prelungit Nr. 8
aprox.
1457 m
Gradinița MARTINICĂ
aprox.
1514 m
Gradinita 12
aprox.
1521 m
Martinica
aprox.
1530 m
Fastrackids
aprox.
1542 m
Gradinita cu program prelungit nr. 17 (fosta nr. 66)
aprox.
1630 m
Gradinita cu program normal nr. 3A (fosta nr. 7)
aprox.
1707 m
Gradinita cu program normal nr. 16 (fosta nr. 71)
aprox.
1711 m
Facultatea de Silvicultură. Corp "S"
aprox.
298 m
Facultatea de Silvicultura
aprox.
304 m
Facultatea de Muzica
aprox.
447 m
Facultatea de Muzica Brasov
aprox.
448 m
Universitatea Transilvania. Corp "K"
aprox.
700 m
Facultatea de Psihologie si Stiintele Educatiei
aprox.
702 m
Corpul T al Universitatii Transilvania (en)
aprox.
787 m
Facultatea de Alimentatie si Turism
aprox.
805 m
Universitatea Transilvania Corp T
aprox.
806 m
Universitatea Transilvania Corp N
aprox.
809 m
Universitatea Transilvania. Corp "R"
aprox.
832 m
American Hotel Academy
aprox.
1189 m
Universitatea Transilvania Corp "M"
aprox.
1193 m
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
aprox.
1557 m
Corp P
aprox.
1557 m
Supermarket Dodo
aprox.
422 m
Sergiana
aprox.
729 m
STAR
aprox.
904 m
LeFruMarin
aprox.
954 m
Penny
aprox.
1460 m
Profi
aprox.
1467 m
Profi
aprox.
1536 m
Profi
aprox.
1631 m
API Biomania
aprox.
1676 m
Magazinul Star
aprox.
892 m
Parcare cu plata
aprox.
187 m
Parcare cu plata
aprox.
190 m
Parcare cu plata
aprox.
240 m
Parcare cu plata
aprox.
288 m
Parcare cu plata
aprox.
316 m
Parcare cu plata
aprox.
329 m
Parcare cu plata
aprox.
425 m
Parcare
aprox.
556 m
Parcare
aprox.
569 m
Parcare cu plata
aprox.
633 m
Parcare cu plata
aprox.
693 m
Parcare cu plata
aprox.
698 m
Parcare
aprox.
706 m
Parcare
aprox.
713 m
Parcare cu plata
aprox.
761 m
Loc de joaca pentru copii
aprox.
118 m
Baza Sportivă Olimpia
aprox.
153 m
Parc
aprox.
232 m
Parc Ecaterina
aprox.
280 m
Parcul Gheorghe Dima
aprox.
370 m
Parcul Ciprian Porumbescu
aprox.
370 m
Parc
aprox.
493 m
Parc Turnuri
aprox.
612 m
Padure
aprox.
642 m
Tâmpa
aprox.
658 m
Parcul Aro
aprox.
775 m
Parcul primariei
aprox.
872 m
Parc
aprox.
872 m
Parc Rudolf
aprox.
873 m
Parcul Nicolae Titulescu
aprox.
880 m
Teren sportiv
aprox.
128 m
Teren sportiv
aprox.
130 m
Teren sportiv
aprox.
137 m
Teren sportiv
aprox.
137 m
Teren sportiv
aprox.
143 m
Teren sportiv
aprox.
154 m
Teren sportiv
aprox.
156 m
Teren Tenis/Volei
aprox.
204 m
Teren sportiv
aprox.
296 m
Teren fotbal
aprox.
324 m
Teren sportiv
aprox.
353 m
Loc de joaca
aprox.
375 m
2 Terenuri Basket
aprox.
523 m
Teren sportiv
aprox.
878 m
Teren sportiv
aprox.
890 m
Honterus Courtyard(Square)
aprox.
305 m
Piata Sfatului
aprox.
428 m
Piața George Enescu
aprox.
547 m
Piața Unirii
aprox.
753 m
Spitalul de Psihiatrie si Neurologie
aprox.
323 m
Brasov Maternity (en)
aprox.
413 m
Spitalul Judetean Dermato-Venerice
aprox.
421 m
Spitalul clinic de ginecologie Dr. Ioan Aurel Sbarcea - Brasov
aprox.
427 m
Spital Judetean Oncologie
aprox.
500 m
Spitalul Militar
aprox.
1047 m
Spitalul de Neuro-Psihiatrie
aprox.
1048 m
Spitalul de Neuropsihiatrie
aprox.
1108 m
Spitalul militar
aprox.
1130 m
Bioclinica
aprox.
1140 m
Pavilionul VI
aprox.
1222 m
Pavilionul V
aprox.
1234 m
Spitalul Clinic de Pneumoftiziologie
aprox.
1243 m
Spitalul Clinic de Pneumoftiziologie Brasov - Pavilionul I
aprox.
1291 m
Pavilionul III
aprox.
1360 m
Sic Volo
aprox.
456 m
HelpNet
aprox.
518 m
HelpNet
aprox.
640 m
Toro Optic Ophtalmologie
aprox.
718 m
SensiBlu
aprox.
941 m
Siderea Farm
aprox.
954 m
Catena
aprox.
994 m
Farmacom
aprox.
1431 m
Drogherie
aprox.
1453 m
Farmacie
aprox.
1746 m
Farmacie
aprox.
1924 m
Poarta Schei 4
aprox.
239 m
Rawdia Brasov
aprox.
243 m
Gott
aprox.
288 m
Casa Hirscher
aprox.
309 m
La Sueta
aprox.
327 m
Gaura Dulce
aprox.
328 m
Restaurant Transilvania
aprox.
359 m
Restaurantul Piața Sfatului
aprox.
366 m
Restaurant La Ceaun
aprox.
386 m
Terroirs Boutique du Vin
aprox.
400 m
Bella Muzica
aprox.
401 m
Delicious Raw
aprox.
409 m
Brasserie
aprox.
413 m
Restaurant Cinezesc "Marele Zid"
aprox.
414 m
Pizza Stega
aprox.
477 m
Cafeteca
aprox.
268 m
Colaj
aprox.
339 m
Tipografia
aprox.
421 m
Open Heart
aprox.
549 m
Bistro de l'Arte
aprox.
555 m
Cafeteca Express
aprox.
576 m
Come Back
aprox.
618 m
Internet Cafe
aprox.
628 m
Lumea Copiilor
aprox.
862 m
Kasho Lounge
aprox.
866 m
Galleria Art & Coffe
aprox.
1022 m
Ceai et caetera
aprox.
1033 m
Niagara
aprox.
1427 m
La Strada
aprox.
1867 m
Die Stube
aprox.
342 m
Rasta Bar Jamaica
aprox.
546 m
L'Etage
aprox.
676 m
Festival '39
aprox.
737 m
Beraria Ciucas
aprox.
750 m
Croitoria de cafea
aprox.
1284 m
Bogado
aprox.
1478 m
Rockstadt
aprox.
1519 m
Rockstadt
aprox.
1806 m
Propaganda
aprox.
1971 m
The Hockey Pub
aprox.
424 m
Publick
aprox.
460 m
Michele Pub
aprox.
492 m
Deane's Irish Pub & Grill
aprox.
574 m
Formula Pub
aprox.
773 m
Simone
aprox.
776 m
Britannia arms
aprox.
792 m
Times
aprox.
832 m
The Vintage Pub
aprox.
868 m
For Sale Pub
aprox.
1275 m
CEC Bank
aprox.
435 m
BRD
aprox.
551 m
MKB Romexterra Bank
aprox.
629 m
OTP bank
aprox.
733 m
Citybank
aprox.
835 m
Banca Transilvania
aprox.
845 m
OTP Bank
aprox.
953 m
Raiffeisen Bank
aprox.
975 m
Bancpost
aprox.
977 m
ING BANK, ING ASIGURARI DE VIATA
aprox.
987 m
Libra Bank
aprox.
994 m
Bank of Cyprus
aprox.
996 m
Piraeus Bank
aprox.
1357 m
Bank CEC
aprox.
1410 m
Marfin Bank
aprox.
1603 m
Cartierul Tractorul este bine deservit la capitolul transport public, fiind străbătut de mai multe linii de autobuz cu care locuitorii pot ajunge foarte ușor în alte zone ale orașului. Concret, este vorba de autobuzul 2, care circulă pe ruta Livada Poștei - Rulmentul, autobuzul 9, care leagă Rulmentul de Stadionul Municipal, autobuzul 7, care pleacă tot din Rulmentul și are capăt de linie la Roman, autobuzul 8, care circulă în direcția Rulmentul - Saturn, autobuzul 410, care leagă Subcetate de Rulmentul, autobuzul 411, care circulă pe ruta Rulmentul - Sânpetru Residence, autobuzul 412, care pornește din Rulmentul și are capăt de linie la Morii Sânpetru, autobuzul 36, care leagă Livada Poștei de Independenței, autobuzul 15, circulă pe ruta Avantgarden - Triaj, autobuzul 29, care pleacă din Bartolomeu Nord și are capăt de linie la Gara Brașov, și autobuzul 53, care circulă în direcția Panselelor - Facultatea de Construcții. De menționat la acest capitol ar mai fi faptul că în cartierul Tractorul se află și Gara Brașov, iar în apropiere este amplasată și autogara.
Cartierul Tractorul stă bine și din punct de vedere educațional. Astfel, dacă iei decizia de a te muta în această zonă, poți să-ți înscrii copilul la Școala Gimnazială Nr. 30, situată pe str. 1 Decembrie 1918, sau la Școala Gimnazială Nr. 13, aflată pe str. Olteț. Tot pe aceeași stradă se află și Grădinița Nr. 33, la care poți apela dacă ai copii de vârstă mică. De asemenea, găsești în această zonă și două colegii. Este vorba de Colegiul "Nicolae Titulescu", aflat pe str. 13 Decembrie, și de Colegiul Tehnic "Mircea Cristea", situat pe str. Turnului. Tot între granițele acestui cartier își desfășoară activitatea și o școală internațională privată, pe str. 13 Decembrie, precum și Universitatea "Spiru Haret", care este tot una particulară, aflată pe str. Turnului.
Ai o mulțime de alternative pentru a face cumpărături în cartierul Tractorul. Între granițele acestei zone se află Coresi Shopping Resort, cel mai mare mall din Transilvania, în care găsești o varietate de magazine, localuri și un restaurant. În cadrul acestui centru comercial funcționează și un supermarket Auchan. Dacă vrei să cumperi direct de la producători locali, în cartier funcționează și Piața Tractorul, pe str. Olteț. Totodată, mai găsești un supermarket Penny, pe str. Aluminiului, două magazine MegaImage, pe str. Olteț și pe str. 13 Decembrie, precum și un supermarket Lidl, pe str. Turnului. De asemenea, foarte aproape de Tractorul, în cartierul vecin Centrul Nou, se află un alt centru comercial important, Unirea Shopping Center Brașov, cu magazine fashion, restaurante, supermarket și sală de fitness.
Având în vedere că Tractorul este unul dintre cele mai populate cartiere din orașul Brașov, găsirea unui loc de parcare de către șoferi nu se poate realiza cu ușurință. Zona este în plină dezvoltare, așa că Primăria Brașov a început să amenajeze noi locuri de parcare.
Cartierul Tractorul nu duce lipsă nici de modalități de recreere. De menționat la acest capitol ar fi faptul că aici găsești un parc sportiv, fostul parc Tractorul, care se întinde pe o suprafață de peste 40 de hectare. Este ideal pentru persoanele care doresc să se plimbe sau să citească în mijlocul naturii. În interiorul acestui parc se află și Patinoarul Brașov, sunt amenajate piste pentru role, terenuri de fotbal și baschet și este montată aparatură pentru fitness. De asemenea, în acest parc poate fi admirată o frumoasă fântână arteziană. Totodată, în acest cartier găsești și câteva locuri de joacă pentru copii, iar pentru plimbări relaxante ai și alternativa malului râului Timișul Sec. În Tractorul sunt deschise și șase biserici.
Cartierul Tractorul este bine deservit și din punct de vedere medical. Aici funcționează un pavilion al Spitalului Clinic Județean de Urgență Brașov, pe str. Olteț. Totodată, în zonă își desfășoară activitatea mai multe cabinete și clinici medicale private. De menționat ar fi un centru de radioterapie și o clinică medicală, ambele pe str. Turnului. De asemenea, mai găsești două cabinete oftalmologice pe str. 13 Decembrie, un laborator medical pe str. Olteț și un medic de familie pe str. General Mociulschi. Mai mult, o clinică de ortopedie se află pe str. 1 Decembrie 1918 și un alt medic de familie găsești pe str. Bronzului.
Având în vedere că în cartierul Tractorul este deschis cel mai mare mall din Transilvania, aici găsești o mulțime de alternative în cazul în care dorești să iei masa în oraș. Mai precis, în cadrul Coresi Shopping Resort este amenajată o zonă de food court, cu numeroase restaurante, pizzerii și fast food-uri. Totodată, între granițele acestui cartier se află mai multe restaurante, printre care și unul cu specific italian, pe str. Ioan Popasu, precum și un fast food McDonalds, pe str. Turnului. Dacă ți-e poftă de un preparat dulce, pe str. Alexandru Ciurcu găsești și o cofetărie.
Datorită prezenței centrului comercial Coresi Shopping Resort în cartierul Tractorul, locuitorii beneficiază de mai multe oferte din punct de vedere bancar. Mai precis, în acest mall se află surcursale ale băncilor ING, Banca Transilvania și BCR, precum și un bancomat Garanti Bank. De asemenea, mai găsești în zona Tractorul un bancomat al Băncii Transilvania, pe str. Turnului și altul Raiffeisen Bank, pe str. 13 Decembrie, precum și patru sucursale bancare: una CEC Bank, pe str. Panait Cerna, ING, UniCredit Bank și BRD, pe str. Olteț, precum și Raiffeisen Bank și Banca Transilvania, pe str. 1 Decembrie 1918.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
498.000 €
Brașov, Schei
6 camere
172 mp
5.025 mp teren
520.000 €
Brașov, Bartolomeu
6 camere
240 mp
1.080 mp teren
499.000 €
Brașov, Tractorul
5 camere
270 mp
720 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Tractorul, Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Iadvise
