Proprietate rară Ultracentral Brasov – Proiect cu Autorizație
20

Proprietate rară Ultracentral Brasov – Proiect cu Autorizație

585.000 €

Ultracentral, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
324 mp
Sup. teren:
244 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

La doar două minute de Piața Sfatului, pe strada Cerbului nr. 9, vă prezentăm o proprietate cu adevărat rară pe piața imobiliară din Centrul Istoric al Brașovului. Amplasată în imediata apropiere a străzii Sforii și la câțiva pași de Piațeta Hirscher, proprietatea se remarcă atât prin poziția sa excepțională, cât și printr-un avantaj greu de întâlnit în această zonă: este un imobil individual, singur în curte. Clădirea este în prezent nelocuită și necesită renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a o reconfigura și valorifica în funcție de propriul concept. Proprietatea beneficiază de proiect și Autorizație de Construire pentru reamenajarea imobilului și transformarea podului în mansardă. Conform proiectului propus, clădirea poate ajunge la o suprafață utilă de aproximativ 324 mp utili și poate fi configurată cu 10–12 camere. Caracteristici principale: • suprafață utilă existentă: aproximativ 215 mp; • suprafață utilă propusă prin proiect: aproximativ 324 mp; • suprafață totală a terenului: 244 mp; • regim actual și propus: parter, etaj și mansardă; • imobil individual, singur în curte; • proiect și Autorizație de Construire pentru reamenajare și transformare pod în mansardă; • poziție ultracentrală, într-una dintre cele mai căutate și vizitate zone ale Brașovului. Prin amplasare, suprafață și posibilitatea de extindere deja proiectată, proprietatea poate fi potrivită pentru dezvoltarea unei pensiuni sau a unui boutique hotel, pentru apartamente în regim hotelier, sediu reprezentativ ori reședință privată cu personalitate. O proprietate cu identitate, într-un loc emblematic al Brașovului, care oferă viitorului proprietar o bază excelentă pentru un proiect imobiliar valoros.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

ID anunț: X4PE110EF Copiat! 276007598 Copiat!
Actualizat în: 21 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 400 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 10
Nr. terase: 1
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 10 m
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Biserica Neagra
Stații autobuz aprox. 297 m
bus-station
Statia "Biserica Neagra", linia 50,50barat,51,52
Stații autobuz aprox. 307 m
bus-station
Liceul Saguna
Stații autobuz aprox. 337 m
bus-station
Statia Liceul Saguna, linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 348 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 1A (fosta nr.21)
Gradinițe aprox. 100 m
school
Liceul Teoretic J. Honterus
Școli aprox. 164 m
university
Facultatea de Silvicultură. Corp "S"
Universități aprox. 265 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 1 (fosta nr. 32)
Gradinițe aprox. 646 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 182 m
public-square
Honterus Courtyard(Square)
Piețe publice aprox. 206 m
supermarket
Supermarket Dodo
Supermarket aprox. 316 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 812 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Stupini

600.000 €
Brașov, Stupini
5 camere
180 mp
425 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Stupini

580.000 €
Brașov, Stupini
4 camere
300 mp
1.420 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Nord-Vest

535.000 €
Brașov, Nord-Vest
6 camere
350 mp
722 mp teren

Detalii de contact

Keller Williams Brasov

Alexandru Vacaru Operating Principal Realtor

Keller Williams Brasov
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Ultracentral, Brașov