Casa individuala - Ultracentral | Dealul Cetatii | Renovata Integral
40

Casa individuala - Ultracentral | Dealul Cetatii | Renovata Integral

469.000 €

Ultracentral, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
207 mp
Sup. teren:
84 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă prezentăm o proprietate deosebită situată în inima Brașovului, într-o zonă exclusivistă de case și vile. Casa se afla in Dealul Cetatii, in apropiere de cartierul Brasovul Vechi, la doar un minut de Opera si 4 min cu masina pana la Piata Sfatului. Această casă individuală, construită în anul 1964, a fost complet renovată în 2024, îmbinând farmecul arhitecturii clasice cu confortul și tehnologiile moderne. Structura și compartimentare: Imobilul se desfășoară pe patru niveluri: demisol, parter, etaj și mansardă, însumând o suprafață utilă totală de 223,5 mp. • Demisol (42 mp): Oferă un spațiu generos pentru depozitare sau poate fi amenajat ca pivniță, având acces facil din interiorul casei. • Parter (62 mp): Include un living spațios, o bucătărie complet mobilată și utilată, o baie modernă și o zonă de depozitare. De asemenea, de la acest nivel se accesează o verandă primitoare, ideală pentru momente de relaxare. • Etaj (71 mp): Dispune de două camere, o baie elegantă, un hol central și un antreu cu acces către pod. Un balcon generos completează acest nivel, oferind o priveliște plăcută asupra împrejurimilor. • Mansardă (49 mp): Cuprinde o zonă de relaxare, un dormitor suplimentar, o baie proprie și un hol, beneficiind de lumină naturală datorită ferestrelor Velux recent instalate. Renovări și dotări: În cadrul renovării integrale din 2024, s-au realizat următoarele îmbunătățiri: • Înlocuirea completă a instalațiilor sanitare și electrice, asigurând siguranța și eficiența energetică a locuinței. • Instalarea unui sistem de încălzire modern, cu centrală termică proprie și calorifere noi, garantând un confort termic optim în sezonul rece. • Reamenajarea mansardei, incluzând izolarea termică de înaltă calitate și montarea de ferestre Velux, care conferă un ambient plăcut și luminos. Finisaje și facilități: Casa impresionează prin finisaje de calitate superioară: • Pereți finisați cu vopsea lavabilă și var, care creează o atmosferă caldă și primitoare. • Podele acoperite cu parchet elegant în zonele de living și dormitoare, iar în bucătărie și băi, gresie modernă, ușor de întreținut. • Ferestre termopan și uși interioare din lemn, care asigură o izolație fonică și termică excelentă. • Ușă de intrare metalică, oferind un plus de securitate. Utilități și dotări suplimentare: Proprietatea este racordată la toate utilitățile publice: apă, gaz, electricitate, canalizare și CATV. Bucătăria este complet mobilată și echipată cu aparatură modernă, pregătită pentru a satisface cele mai exigente cerințe culinare. În plus, casa dispune de spații utile precum pivniță și dressing, iar contorizarea individuală pentru apă, gaz și electricitate permite un control eficient al consumului. Curte și împrejurimi: Imobilul beneficiază de o curte comună bine întreținută, oferind un spațiu exterior plăcut pentru petrecerea timpului liber. Amplasarea ultracentrală în cartierul Brașovul Vechi facilitează accesul rapid la punctele de interes din Brașov, precum centre comerciale, instituții de învățământ, zone de agrement și mijloace de transport în comun. Această proprietate reprezintă o oportunitate unică pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, elegantă și situată într-o zonă de prestigiu a orașului Brașov. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, ne puteti contacta la numarul de telefon afișat.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Curte comună Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XEK51117L Copiat! 275553296 Copiat!
Actualizat în: 15 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 224 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Suprafață terase: 16.5 mp
An construcție: 1964 (Finalizată)
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Var
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz TV Hotă
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Opera Brasov
Stații autobuz aprox. 205 m
bus-station
Opera Brasov
Stații autobuz aprox. 258 m
train-station
Gara Bartolomeu
Stații tren aprox. 1624 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 1979 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 3A (fosta nr. 7)
Gradinițe aprox. 153 m
school
Scoala Generala Nr. 12
Școli aprox. 327 m
university
Universitatea Creștină "Dimitre Cantemir"
Universități aprox. 443 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 4A (fosta nr. 22)
Gradinițe aprox. 452 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Dealul Cetății
Parcuri aprox. 412 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 496 m
sports-ground
Teren Sport
Terenuri sport aprox. 712 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 1216 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 8 camere în Centrul Civic

430.000 €
Brașov, Centrul Civic
8 camere
242,18 mp
377 mp teren
Casă individuală cu 10 camere în Exterior Est

470.000 €
Brașov, Exterior Est
10 camere
414 mp
1.742 mp teren
Casă individuală cu 10 camere în Griviței

485.000 €
Brașov, Griviței
10 camere
284 mp
503 mp teren

Detalii de contact

TRUST GROUP REAL ESTATE

Alexandra Munteanu REALTOR

4.84(41 review-uri)

TRUST GROUP REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Ultracentral, Brașov