📌 ID Proprietate: P19869 🏡Vilă 5 camere Premium | P+M | Buftea | Zona Calul Bălan| 500 mp Teren | Personalizare Finisaje Inclusă 📍 DESCRIERE GENERALĂ Vă prezentăm spre vânzare o vilă premium individuală, amplasată într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale din Buftea, în imediata apropiere a zonei Calul Bălan – o locație recunoscută pentru liniște, siguranță și vecinătăți de calitate. Construită cu atenție la fiecare detaliu și utilizând materiale de cea mai bună calitate, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință nouă, modernă și eficient compartimentată, fără compromisuri privind confortul sau calitatea execuției. ⭐ Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți este faptul că finisajele sunt incluse în prețul de achiziție, iar viitorul proprietar are posibilitatea de a-și alege personal parchetul, gresia, faianța, ușile interioare, obiectele sanitare și alte finisaje, în limita bugetului generos alocat de dezvoltator. Astfel, locuința va fi amenajată exact după propriul stil și preferințe, fără investiții suplimentare. Casa se predă complet finisată, la cheie, oferind confortul unei locuințe noi, personalizate încă din faza de execuție. 🎯 DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Această vilă este alegerea perfectă pentru familiile care își doresc mai mult decât o simplă casă. Este destinată celor care apreciază calitatea construcției, spațiile generoase și libertatea de a transforma o locuință într-un adevărat "Acasă". Se potrivește excelent pentru: ✔️ familii cu copii care caută liniște și siguranță; ✔️ persoane care lucrează în București și își doresc să locuiască într-o zonă verde, aerisită; ✔️ cumpărători care vor o casă nouă, fără compromisuri și fără costuri ascunse după achiziție. 💎 Avantaj exclusiv: în loc să cumpărați o casă amenajată după gustul altcuiva, aveți oportunitatea de a vă crea propriul cămin, alegând finisajele dorite, acestea fiind incluse în prețul de vânzare, iar imobilul fiind predat la cheie, gata de mutare. 🛋️ COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă: 122 mp Regim de înălțime: P+M Teren: 500 mp (există posibilitatea achiziționării și cu teren de 250 mp) Front stradal: 25 m Parter living generos și foarte luminos; bucătărie cu ieșire directă pe terasa exterioară; un dormitor; baie complet utilată; casa scării; terasă de aproximativ 20 mp. Etaj 3 dormitoare; dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și acces la balcon; încă o baie; hol generos. Dotări încălzire în pardoseală la parter; încălzire prin calorifere la etaj pentru eficiență și răspuns termic rapid; centrală proprie; toate utilitățile racordate; materiale premium folosite la construcție; stradă complet asfaltată; trotuare generoase. Finisaje ✔️ Incluse în prețul de achiziție ✔️ Alegerea finisajelor se face împreună cu dezvoltatorul. ✔️ Posibilitatea personalizării complete a designului interior în limita bugetului inclus. ✔️ Predare completă la cheie, fără costuri suplimentare pentru cumpărător. 📍 LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Buftea, în apropierea cartierului Calul Bălan, proprietatea oferă un echilibru ideal între liniștea unei zone de case și accesul rapid către facilitățile urbane. 🚗 Transport acces rapid către DN1A și DN7; conexiune facilă către București, Chitila, Mogoșoaia și Otopeni; stații STB și transport regional în apropiere; acces rapid către Centura Capitalei și viitoarea Autostradă A0. 🌳 Recreere Parcul Buftea; Domeniul Știrbey; Lacul Buftea; pădure și zone de promenadă; restaurante și terase apreciate. 🎓 Educație grădinițe de stat și private; școli gimnaziale; Liceul Barbu A. Știrbey; acces rapid către unități de învățământ din Chitila și București. 🛒 Facilități Lidl; Kaufland; Penny; Mega Image; farmacii; clinici medicale; restaurante; cafenele; bănci; săli de fitness; magazine de proximitate. ✅ ASPECTE PRO ✔️ Zonă premium din Buftea, cu vecinătăți exclusiviste. ✔️ Construcție realizată cu materiale de cea mai bună calitate. ✔️ Compartimentare excelentă pentru o familie. ✔️ Curte generoasă de 500 mp. ✔️ Front stradal de 25 m. ✔️ Încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj. ✔️ Toate utilitățile racordate. ⭐ Finisajele sunt incluse în preț, iar cumpărătorul își poate alege toate materialele și culorile în limita bugetului pus la dispoziție de dezvoltator. ⭐ Casa se predă complet la cheie, personalizată după preferințele viitorului proprietar. ✔️ Raport excelent între calitatea construcției și prețul de achiziție. ℹ️ ASPECTE DE AVUT ÎN VEDERE finisajele se aleg înainte de finalizarea lucrărilor; personalizarea se realizează în limita bugetului inclus în preț; posibilitatea achiziționării cu teren de 250 mp sau 500 mp. 💰 OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR 💶 Preț începând de la: 250.000 € Clienții beneficiază de: 20% discount la costurile notariale; 2.000 lei pentru prima rată, în cazul achiziției prin credit; 25% discount la amenajările interioare prin furnizorii parteneri. Imobilul poate fi achiziționat cash, prin credit ipotecar sau programul Noua Casă. Oferim consultanță și soluții de finanțare GRATUITE, prin intermediul celor mai importante instituții bancare din România. ✔️ Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă. ✔️ Vizionare video disponibilă la cerere. 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați! Mai multe proprietăți similare, soluții de finanțare și servicii imobiliare găsiți pe . Echipa „Cine caută, găsește.” Pentru această proprietate se percepe comision.