Vila turistica Norbe cu potential de neegalat situata in statiunea cu vederea de exceptie spre masivul Bucegi si anume Busteni.
Imobil cu un teren generos aproape plan ce masoara 2039 mp si cu deschidere la 3 strazi practicabile in orice sezon, avand vedere spre munte din orice zona a curtii.
Vila a fost construita initial in 1965 din cadre de beton armat, iar in 2019 a fost extinsa si consolidata cu materiale de cea mai buna calitate.
Amenajata in stil montan cu tamplaria tripan la exterior si lemn la interior, travertin in zonele de living, holuri, bucatarie, sala mese si balcoane, mocheta in dormitoare, gresie si faianta in bai.
Instalatii electrice modulare gewiss, corpuri de iluminat led la standarde inalte. Cabine de dus walk-in, mobilier din lemn si MDF in bai si dormitoare. Trei semninee pe lemn, unul in sala de mese si doua in apartamentele cu vedere spre munte.
Vila este bransata si racordata la gaze naturale, apa, canalizare, energie electrica (contor trifazat) fiind dotata cu cea mai noua tehnologie, avand instalat un sistem de panouri fotovoltaice de 15.5 kw, ce poate sustine intreaga vila cand functioneaza la capacitate maxima. Avand certificat de prosumator, surplusul dat in retea poate aduce un profit in timp.
Deasemenea incalzirea este sustinuta de o centrala termica pe gaze naturale de 55 kw, o centrala electrica de rezerva precum si un boiler ce stocheaza 300 de litri de apa calda menajera.
Cuprinde 4 camere duble cu balcon-terasa precum si 3 apartamente (total 7 dormitoare) iar facilitatiile de cazare sunt urmatoarele:
parcare supravegheată video
sală de mese 20 locuri
bucătărie complet utilată
jacuzzi interior
jacuzzi exterior
saună
șemineu pe lemne
loc de joacă pentru copii
foișor – 24 de persoane
fire pit-amfiteatru cu foc de tabără
Toate camerele sunt dotate cu minibar, televizor color HD, uscătore de păr, lenjerii de cea mai buna calitate.
Securitatea la incendiu precum si alte avize pentru buna functionare sunt valabile.
Exista si un proiect de piscina acoperita, desfasurata pe un subsol si un parter, noul proprietar putand obtine toate avizele si autorizatia de construire a acesteia mult mai usor.
Scorul de 9.6 pe booking arata potentialul vilei Norbe de a satisface si cele mai exigente cerinte.
Vila Norbe se poate vinde impreuna cu societatea comerciala, care este pe profit de la infiintare, acum platitoare de TVA, nefiind in dificultate putand fi dovedite acestea prin bilanturile contabile.
Aceasta din urma reprezinta un avantaj pentru accesarea de fonduri europene sau credite de la banca.
Va asteptam la vizionare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Lux
Servicii
Grădină
Curte
Calorifere
Centrală proprie
6 Parcări
Zonă de deal / munte
Detalii casă
ID anunț:
XBJ101019
Copiat!
65036669
Copiat!
Actualizat în: 23 Noiembrie 2025
Suprafață construită:
129 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
8
Nr. balcoane / Terase / Logii:
4
Nr. terase:
4
Front stradal:
49.89 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
Între 1941 și 1977
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
D+P+2E+M
Utilități
Destinație
Comercial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent
Curent trifazic
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Telefon
Internet
Fibră optică
Wireless
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Aspirator
Cuptor microunde
Cafetieră
Uscător păr
Fier de călcat
Frigider
Hi-Fi
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
Robot bucătărie
Sandwich-maker
Prăjitor pâine
TV
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
