Impact Real Estate Advisors are plăcerea de a vă prezenta o proprietate deosebită, situată în una dintre cele mai căutate și liniștite zone ale orașului Buzău: cartierul Mihai Viteazu. Construită în anul 2010 direct de către actualul proprietar, această locuință se remarcă prin rigoarea execuției. Fiind un proiect realizat în regie proprie pentru uz personal, s-au utilizat materiale de înaltă calitate, punându-se accent pe durabilitate, confort și o compartimentare inteligentă a spațiului. Compartimentare și Spații de Locuit Vila este dispusă pe un regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj + Pod, oferind intimitate fiecărui membru al familiei: Demisol: O pivniță generoasă de 14 mp (înălțime 2,40 m), ideală pentru depozitare sau cramă. Parter: Zona de zi este definită de un living spațios cu dining, perfect pentru momentele în familie. Tot aici regăsim o bucătărie închisă cu acces direct către curte, o baie de serviciu, camera tehnică și un dormitor cu baie proprie (ideal pentru oaspeți sau birou). Etaj: Zona de odihnă cuprinde un dormitor matrimonial rafinat, dotat cu dressing, baie proprie și acces către o terasă acoperită de 26 mp – un spațiu perfect pentru relaxare. Etajul este completat de încă două dormitoare luminoase, o baie spațioasă de 10 mp și un hol de distribuție. Pod: Spațiu de depozitare suplimentar, cu acces facil din terasa exterioară. Detalii Tehnice și Confort Izolație: Exteriorul este protejat de un termosistem de 10 cm, asigurând o eficiență energetică optimă atât iarna, cât și vara. Acoperiș: Învelitoare din țiglă, recunoscută pentru rezistența în timp. Sistem de încălzire: Centrală termică proprie și calorifere dimensionate corect pentru volumul casei. Imobilul este racordat la apa, canalizare, gaze naturale si curent electric. Facilități și Tranzacție Proprietatea este pregătită pentru noii proprietari. Documentația a fost verificată integral și este completă, facilitând o tranzacție rapidă. Se acceptă plata prin credit ipotecar. Această vilă reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește siguranța unei construcții solide într-o comunitate selectă. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!