DIRECT DEZVOLTATOR! VILE INDIVIDUALE DE LUX, FINALIZATE, MUTARE IMEDIATA
20

DIRECT DEZVOLTATOR! VILE INDIVIDUALE DE LUX, FINALIZATE, MUTARE IMEDIATA

285.000 €

Căciulați, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
221 mp
Sup. teren:
610 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va prezentam un complex rezidential cochet cu circuit inchis ce cuprinde 6 vile de lux individuale, situat in zona de nord al Bucurestiului, in zona Balotesti - Caciulati, intr-o oaza de liniste si verdeata, dar totodata in apropierea tuturor facilitatilor urbane. Fiecare unitate are un regim de inaltime de P+1, detine 2 locuri de parcare, un teren generos de 610 mp si are o suprafata utila totala de 221 mp, amprenta la sol fiind de 120 mp. Vilele dispun de o compartimentare generoasa care optimizeaza spatiul, astfel ca avem un numar de 5 camere, dintre care 4 dormitoare (unul poate fi amenajat si ca birou), un living open space cu bucataria (separat prin riflaje) si zona de dining, 4 bai, 2 dressing-uri, un hol generos la intrare, 3 terase, curte amenajata cu gazon si plante. Complexul ofera locuitorilor sai o serie de facilitati precum: monitorizare video, sistem de irigatie inteligent, panouri fotovoltaice, pompe de caldura, pergole retractabile la terase, tamplarie Salamander cu geamuri tripan de inaltime 240 cm, spatii verzi generoase, alei asfaltate si stalpi de iluminare stradala, poarta acces auto cu telecomanda. DETALII TEHNICE: • Structura de rezistenta este asigurata de un sistem din beton armat cu plansee din beton si zidarie cu caramida . • Casele sunt locuinte individuale independente dpdv constructiv avand fundatii, stalpi, grinzi de contur, pereti despartitori individuali din caramida. • Peretii exteriori sunt realizati din caramida cu o grosime de 30 cm ce confera un confort termic superior, imbunatatit prin placarea cu sistem termoizolant de fatada – compus din polistiren expandat 10 cm EPS 80 si tencuiala decorativa cu proprietati hidrofuge BAUMIT . • Peretii de compartimentare din interiorul casei sunt caramida Porotherm/Soceram de 11,5 cm. Plafoanele imobilului sunt tencuite, iar in interiorul niselor, coloanele de instalatii sunt izolate cu vata minerala. • Tamplaria exterioara este realizata din profile cu 5 camere de PVC, avand geam tip termopan, tripan, cu 3 foi de sticla. • In interiorul casei, tencuiala pe peretii de inchidere este de tip tencuiala mecanizata BAUMIT. • Scara interioara este placata cu granit. • Racordarea finisajului de gresie cu cel de parchet se realizeaza cu ajutorul profilelor de trecere. • Usa exterioara este metalica marca Straj, cu schelet din otel de 1,8 mm si incuietoare Securemme. • Valoarea ambientala a casei este conferita de volumetrie si jocul de culori al finisajului pe fatada. Finisajul general al fatadei este de tip sistem termoizolant compus din polistiren expandat de 10 cm EPS 80 si tencuiala decorativa cu proprietati hidrofuge marca Baumit. • Pentru amenajarea spatiilor exterioare se utilizeaza pavaje din beton amprentat, alaturi de amenajare peisagistica (gazon, arbusti) cu sistem de irigare smart. Toate imobilele sunt racordate la utilitati: reteaua de gaze naturale, electricitate 380 V, canalizare, apa curenta, cablu TV / internet prin fibra optica de mare viteza.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Curte comună Calorifere Centrală proprie 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X8D501009 Copiat! 238205509 Copiat!
Actualizat în: 14 Noiembrie 2025
Suprafață construită: 120 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 3
Suprafață terase: 46 mp
An construcție: 2023 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vinarom
Podele
Parchet Gresie
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Betonate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Proiectul este inconjurat de multe spatii verzi cu aer curat, in zona Moara Vlasiei – Caciulati, in apropierea lacurilor Saftica – Balotesti, cu acces facil catre Autostrada A3 (Bucuresti – Ploiesti), Aeroportul Otopeni sau DN1.

Vecinatati:
- complexul Laguna Verde, Palatul Ghica, parcul de aventura Edenland, Therme Bucuresti, magazine La Doi Pasi, Mega Image, DN1 Value Centre Balotesti (Carrefour, Lidl, restaurante, diverse magazine cu imbracaminte si incaltaminte pentru toata familia, cafenele, farmacii, curatatorie haine, laborator analize medicale si multe altele), gradinite si scoli, inclusiv acces rapid la mijloacele de transport in comun.

Puncte de interes

Școală
school
Scoala generala Caciulati
Școli aprox. 30 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parculet (en)
Parcuri aprox. 474 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.686 RON
Credit ipotecar
15.008 RON
Noua casă
1.592 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RFC CITY

RFC CITY SRL

RFC CITY

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Căciulați, Județul Ilfov