BLITZ vă propune o casă nouă premium, întabulata în 2024, la doar 10 minute de Brașov! Casa este ideală pentru două familii sau o familie și o afacere, parterul având spații pentru salon/birou și o garsoniera. Descoperă o proprietate deosebită, construită cu atenție la fiecare detaliu, perfectă pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și un stil de viață modern. Casa este amplasată pe un teren de 504 mp, dispune două fronturi stradale, 2 porți, una culisanta și una batanta automata. Prprietatea este supravegheata cu camere. Casa are o structură solida, cu cărămidă porotherm 38, izolatie polistiren grafitat de 10 cm. Dispune de o suprafață utilă de 205 mp, are 2 terase acoperită una cu orientare estica de 17 mp, iar cealalta de orientare vestica si 23.5 mp. Terasa de 20mp în parter a fost închisa și este amenajată ca bucătărie complet utilată – locul ideal pentru petrecerea timpului cu familia și prietenii în orice anotimp. La parter regăsim un garaj de 21 mp, depozit, o garsonieră cu bucătărie, o cameră , hol și baie, un depozit și 2 cameră/salon și o baie de serviciu. Garajul este folosită și ca spațiu technic cu centrala pe lemne, boiler cu 2 serpentine și un puffer. Există și panou solar pentru apa caldă. La etaj regăsim un hol, un living foarte spațios și luminos, zonă de dining cu bar, bucătărie modernă complet mobilată și echipată, baie dormitor cu dressing. În plus și mansarda este pregătită pentru a fi echipat și utilizat, apa și energia electrica trasă . În curte găsim o grădină cu legume, depozit de lemne și loc pentru mașini. Casa impresionează prin finisajele premium și dotările de top: geamurile și ușile Salamander, uși interioare glisante, acoperiș țigla ceramică, mobilier de bucătărie și electrocasnice premium. Încălzirea este asigurată de o centrală pe lemne, și un semineu cu recuperare de căldură. Construcția beneficiază de izolație exterioară cu polistiren grafitat de 10 cm. Clasa energetică a casei este B. Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, curent, în plus, dispune de puț forat propriu de 30m adăncime, cu hidrofor. Proprietatea este intabulată, are documentație tehnică completă și toate instalațiile, echipamentele și electrocasnicele sunt noi, de calitate superioară. Dacă îți dorești o locuință elegantă, eficientă energetic, construită responsabil și amplasată aproape de Brașov, această proprietate este alegerea ideală pentru tine și familia ta! Cod ofertă / ID BLITZ: P177585