Vă propunem spre vânzare o locuință unifamilială nouă, cu un design modern și materiale de calitate superioară, situată la intrare în Chinteni, cu acces direct din strada principală. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu exclusiv de 7 case, beneficiind de front la strada principală și de un amplasament excelent, ușor accesibil. Casa este amplasată pe un teren de 514 mp și are regim de înălțime P+E. Suprafața utilă este de 127,7 mp, la care se adaugă 11,81 mp terasă circulabilă, fiind compartimentată eficient, astfel: Parter: hol – 5,54 mp, birou – 15,52 mp, grup sanitar – 2,56 mp, cameră de zi – 28,90 mp, casa scării – 5,24 mp, bucătărie – 12,26 mp, cameră tehnică – 5,16 mp. Etaj: hol – 8,47 mp, dormitor matrimonial – 12,07 mp cu baie proprie – 5,14 mp, dormitor 2 – 12,72 mp, dormitor 3 – 12,72 mp, baie hol – 4,42 mp. Structura de rezistență este realizată din zidărie de cărămidă cu goluri verticale, plăci și elemente verticale din beton armat. Planșeul peste etaj este realizat din grinzi de lemn și izolație din vată minerală de 30 cm. Termoizolația la nivelul solului este realizată cu polistiren de 15 cm, iar întreaga infrastructură este hidroizolată. Imobilul se vinde la stadiul de semifinisat, cu toate utilitățile disponibile și instalațiile trase la poziție. Există posibilitatea personalizării sistemului de încălzire. Instalația electrică este pregătită pentru sistem de supraveghere video și iluminat exterior. Anveloparea clădirii este realizată cu vată bazaltică de 15 cm, tencuială decorativă silicată Baumit și cărămidă ornamentală, asigurând un design elegant și o eficiență energetică ridicată. Acoperișul este realizat din țiglă ceramică. Tâmplăria este Barier (profil Rehau Synego), PVC de 80 mm cu 7 camere, sticlă tripan de 50 mm cu tratament Low-E, glafuri din granit. Casa este dotată cu sistem de horn profesional Kamihorn. Proprietatea beneficiază de panouri fotovoltaice de 5 kW, panou solar pentru apă caldă, boiler staționar de 200 l, centrală termică în condensare Buderus și încălzire în pardoseală. De asemenea, este prevăzută cu bazin de colectare a apelor pluviale, conectat la sistemul clădirii. Curtea este complet amenajată, dispune de sistem de irigații automatizat cu stație meteo, iar aleea de acces și locurile de parcare sunt pavate cu dale. Prețul de vânzare al imobilului este de 220.000 euro + TVA 21%. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati ! Id extern : P3041