Va propunem spre vanzare o locuinta unifamiliala noua, cu un design modern si materiale de calitate superioara, situata la intrare in Chinteni, cu acces direct din strada principala. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu exclusiv de 7 case, beneficiind de front la strada principala si de un amplasament excelent, usor accesibil. Casa este amplasata pe un teren de 514 mp si are regim de inaltime P+E. Suprafata utila este de 127,7 mp, la care se adauga 11,81 mp terasa circulabila, fiind compartimentata eficient, astfel: Parter: hol – 5,54 mp, birou – 15,52 mp, grup sanitar – 2,56 mp, camera de zi – 28,90 mp, casa scarii – 5,24 mp, bucatarie – 12,26 mp, camera tehnica – 5,16 mp. Etaj: hol – 8,47 mp, dormitor matrimonial – 12,07 mp cu baie proprie – 5,14 mp, dormitor 2 – 12,72 mp, dormitor 3 – 12,72 mp, baie hol – 4,42 mp. Structura de rezistenta este realizata din zidarie de caramida cu goluri verticale, placi si elemente verticale din beton armat. Planseul peste etaj este realizat din grinzi de lemn si izolatie din vata minerala de 30 cm. Termoizolatia la nivelul solului este realizata cu polistiren de 15 cm, iar intreaga infrastructura este hidroizolata. Imobilul se vinde la stadiul de semifinisat, cu toate utilitatile disponibile si instalatiile trase la pozitie. Exista posibilitatea personalizarii sistemului de incalzire. Instalatia electrica este pregatita pentru sistem de supraveghere video si iluminat exterior. Anveloparea cladirii este realizata cu vata bazaltica de 15 cm, tencuiala decorativa silicata Baumit si caramida ornamentala, asigurand un design elegant si o eficienta energetica ridicata. Acoperisul este realizat din tigla ceramica. Tamplaria este Barier (profil Rehau Synego), PVC de 80 mm cu 7 camere, sticla tripan de 50 mm cu tratament Low-E, glafuri din granit. Casa este dotata cu sistem de horn profesional Kamihorn. Proprietatea beneficiaza de panouri fotovoltaice de 5 kW, panou solar pentru apa calda, boiler stationar de 200 l, centrala termica in condensare Buderus si incalzire in pardoseala. De asemenea, este prevazuta cu bazin de colectare a apelor pluviale, conectat la sistemul cladirii. Curtea este complet amenajata, dispune de sistem de irigatii automatizat cu statie meteo, iar aleea de acces si locurile de parcare sunt pavate cu dale. Pretul de vanzare al imobilului este de 220.000 euro + TVA 21%. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati ! Id extern : P3041