Rent Max Imobiliare vă propune spre vânzare o casă unifamilială modernă, cu regim de înălțime P+E, situată în Comuna Chinteni, la doar 13 km de centrul municipiului Cluj-Napoca, într-o zonă liniștită, aerisită, cu priveliște frumoasă și acces facil către principalele puncte de interes. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, în apropiere de stație de autobuz, supermarket, farmacie și alte facilități necesare pentru un stil de viață confortabil și relaxat. Casa este construcție nouă, edificată pe un teren de 474 mp, împrejmuit complet cu gard din fundație de beton și fier, având poartă auto cu deschidere electrică prin telecomandă. Suprafața utilă a casei este de 120 mp, compartimentată inteligent și practic, oferind spații luminoase și bine organizate. Date construcție: * Regim de înălțime: Parter + Etaj * Fundație din beton * Pereți exteriori din cărămidă de 25 cm * Pereți interiori din cărămidă de 15 cm * Placă din beton între parter și etaj, respectiv între etaj și pod * Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm * Izolație pod cu polistiren de 10 cm * Geamuri Salamander tripan * Trepte interioare din beton * Clasa de importanță III * Acte în regulă: CF + certificat energetic Compartimentare: Parter – suprafață utilă 60.60 mp: * Living: 17.80 mp * Loc de luat masa: 11.60 mp * Bucătărie: 13.25 mp * Baie: 3.85 mp * Hol + casa scării: 14 mp * Debara sub scară: 3 mp * Terasă: 20 mp Etaj – suprafață utilă 58.05 mp: * Dormitor 1: 15.35 mp * Dormitor 2: 13.70 mp * Dormitor 3: 13.40 mp * Baie principală: 7.05 mp * Baie secundară: 3.90 mp * Hol: 4.65 mp * Balcon: 6.90 mp * Acces la pod prin scară rabatabilă În cadrul proprietății au fost începute lucrările de finisare interioară, casa fiind finisată parțial: * Parchet laminat montat * Pereți finisați cu glet în 3 mâini * Instalație electrică realizată complet, inclusiv pregătire iluminat LED pentru casa scării * Instalații sanitare și de scurgere trase pe poziții * Încălzire în pardoseală Ferro, cu termostat individual Salus pentru fiecare circuit și cameră * Băile sunt echipate cu calorifere și baterii * Centrală termică Ariston instalată O proprietate practică, modernă și foarte bine gândită, ideală pentru o familie care își dorește liniște, confort și acces rapid către Cluj-Napoca. Comision 0% pentru cumpărător! Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă așteptăm să ne contactați cu încredere pentru a vă prezenta această proprietate.