Blitz vă propune spre vânzare o casă unifamilială modernă, construită la standarde NZEB, situată la intrare în Chinteni, într-un ansamblu privat de 7 locuințe, cu acces direct din strada principală – la doar 10 minute de Cluj-Napoca. ! Pretul de 220.000 este +TVA ! 🏡 Teren & suprafețe -Teren: 514 mp | Regim: P+E -Suprafață utilă: 127.7 mp + terasă circulabilă de 11.81 mp -Se vinde semifinisată, cu toate utilitățile racordate și instalațiile trase la poziție 🛋️ Compartimentare inteligentă -Parter: hol, birou, baie, living generos, bucătărie, cameră tehnică, casa scării -Etaj: 3 dormitoare (unul cu baie proprie), baie comună, hol 🏗️ Construcție & izolație -Structură din cărămidă și beton armat, fundație hidroizolată -Planșeu etaj: grinzi de lemn + vată minerală 30 cm -Termoizolație: polistiren 15 cm (sol), vată bazaltică 15 cm (fațadă) -Fațadă: tencuială silicată Baumit + cărămidă decorativă -Acoperiș: țiglă ceramică 🔌 Instalații & eficiență energetică (standard NZEB) -Tâmplărie PVC Rehau Synego (7 camere, 80 mm), geam tripan Low-E, glafuri granit -Centrală termică Buderus în condensare, încălzire în pardoseală -Panouri fotovoltaice 6 kW + panou solar pentru apă caldă, boiler 200l -Instalație pregătită pentru sistem video, iluminat exterior, poartă automată și interfon la intrare -Locuința permite montarea unei pompe de căldură -Dotată cu horn profesional Kamihorn – ideal pentru șemineu 🌳 Exterior complet amenajat -Curte amenajată, alei și locuri de parcare pavate -Sistem de irigații automatizat cu stație meteo -Bazin de colectare a apelor pluviale -Stație de autobuz la mai puțin de 10 minute de mers pe jos 🎯 O locuință complet pregătită pentru un trai modern, eficient și confortabil – la un raport calitate/preț greu de egalat! 📞 Programează o vizionare și convinge-te de calitatea construcției și a zonei! Nu rata oportunitatea de a face o alegere inspirată pentru viitorul tău cămin. Cod ofertă / ID BLITZ: P149544