14
- % Comision 0% cumpărător
Vilă Superba în Chitila | Grădină 1.390 mp & Piscină | Direct Proprietar | Liber
Descriere casă
Te invit să descoperi o proprietate cu totul deosebită, situată într-una dintre cele mai verzi și dinamice zone de la liziera Capitalei. Această vilă, luminoasă și extrem de spațioasă, este refugiul perfect pentru o familie care își dorește confort, natură și intimitate, fără a renunța la facilitățile urbane.
Preț: 670.000 EUR (Comision 0% - Direct de la proprietar)
Disponibilitate: Liberă, gata de mutare imediată!
Orientare Ideală & Conexiune cu Natura. Lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Casa beneficiază de o orientare excelentă Est-Vest. Apusuri la piscină. Piscina încălzită este amplasată inteligent în spatele casei, cu orientare spre Vest, asigurând soare și lumină caldă până la asfințit – cadrul ideal pentru seri relaxante în familie.
Locație de top (Strada Troiței): Doar 3 minute de mers pe jos până la Parcul Mangului, 7 minute până la Pădurea Chitila și 10 minute până la Parcul Dendrologic și Lac.
Infrastructură modernă: Zona a beneficiat de investiții majore din partea Primăriei (școli și grădințe noi). În prezent, strada este în curs de reasfaltare și se montează un sistem public de supraveghere video pentru un plus de siguranță.
Teren Generos & Facilități Exterioare:
- Suprafață teren: 1.390 mp – o grădină superbă, matură și unică în zonă prin frumusețea și dimensiunile ei.
- Piscină exterioară încălzită cu pompă de căldură.
- Garaj (18 mp) cu sistem automatizat integrat cu poarta de acces (suficient de spațios pentru un SUV mare) + 1 loc de parcare suplimentar în curte.
Compartimentare Inteligentă & Finisaje de Calitate
Cu o suprafață utilă de 241 mp (291 mp construiți), casa este finisată și recent renovată cu materiale de calitate: parchet din lemn masiv care oferă căldură și eleganță spațiului și ferestre cu geam tripan pentru o izolație termică și fonică superioară (sistem clasic de încălzire prin radiatoare).
#Parter (Zonă de zi și ospitalitate):
- Living spectaculos (~50 mp): Tavan înalt de 5 metri, lumină naturală abundentă și o acustică deosebită.
- Bucătărie (~21 mp): complet mobilată și echipată.
- Cameră / Dormitor parter (30 mp): Cu baie proprie (ideală pentru oaspeți, bunici sau birou de lucru de acasă).
- Zonă tehnică & Depozitare: Cămară (~7 mp), baie de serviciu și cameră tehnică (9 mp) dotată cu centrală nouă Viessmann, mașină de spălat și uscător de rufe.
#Etaj (Zonă de noapte):
- 1 Dormitor matrimonial cu baie proprie.
- 2 Camere / Dormitoare secundare, deservite de o baie comună.
- 1 Baie de serviciu suplimentară + spații practice pentru depozitare pe hol.
Dotări Tehnice & Avantaje Majore:
- Diferențiator important:Vila este branșată complet la sistemul de canalizare din Chitila (un avantaj major față de majoritatea proprietăților din Mogoșoaia care depind de fose septice).
- Energie: curent trifazic cu spor de putere (pregătit direct pentru stație de încărcare mașini electrice sau hibride).
- Climatizare & Confort: centrală termică Viessmann (nouă), ferestre tripan, piscină încălzită.
-Securitate: Sistem de supraveghere digital complet.
Contact: Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
2 Parcări / Garaje / Parcări subterane
Renovat
Detalii casă
ID anunț:
XV10017I9
Copiat!
275691101
Copiat!
Actualizat în: 25 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare de către proprietar
Nr. băi:
5
An construcție:
2009
Regim înălțime:
P+1E
Curte/Grădină:
Grădină
Piscină:
Piscină proprie
Utilități
Utilități
Apă
Canalizare
Gaze
Electricitate
CATV
Internet
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Încălzire prin pardoseală
Servicii imobil
Supraveghere video
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Gara Chitila
Stații autobuz
aprox.
1409
m
Chitila
Stații autobuz
aprox.
1420
m
Gara Chitila
Stații tren
aprox.
1432
m
Școală
Scoala generala
Școli
aprox.
1851
m
Scoala Mogosoaia
Școli
aprox.
1855
m
Recreere
Restaurant Casa Vanatoreasca
Restaurant
aprox.
489
m
Mega Image
Supermarket
aprox.
799
m
Padurea Chitila
Parcuri
aprox.
1063
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1211
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Ana cinca
Proprietar
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Chitila
- Case individuale de vânzare în Berceni
- Case individuale de vânzare în Tunari
- Case individuale de vânzare în Corbeanca
- Case individuale de vânzare în Bragadiru
- Case individuale de vânzare în Otopeni
- Case individuale de vânzare în Domnești
- Case individuale de vânzare în Voluntari
- Case individuale de vânzare în Popești-Leordeni
- Case individuale de vânzare în Balotești
- Case individuale de vânzare în Snagov
- Case individuale de vânzare în Pantelimon
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
