Proprietate 2 case | 1000 mp teren | Ideal locuinta + business | Cisnadie
19

1

Proprietate 2 case | 1000 mp teren | Ideal locuinta + business | Cisnadie

245.000 €

Cisnădie, Județul Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
250 mp
Sup. teren:
1.000 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Agentia I-Imob va propune spre vanzare o proprietate rara in zona centrala a orasului Cisnadie, ce imbina perfect potentialul rezidential cu cel comercial. Proprietatea dispune de un teren generos de aproximativ 1000 mp, cu acces facil, fiind ideala atat pentru locuinta de familie extinsa, cat si pentru investitie sau activitati comerciale. In curte regasim doua corpuri de cladire, complet separate, ceea ce permite utilizari multiple: locuire, inchiriere sau dezvoltare business. Compartimentare: Corp 1 Imobil renovat, cu suprafata de aproximativ 40 mp, compus din living, bucatarie si baie. Poate fi utilizat ca locuinta individuala, birou sau spatiu pentru diverse activitati. Corp 2 Constructie dispusa pe 3 niveluri (demisol, parter si mansarda), cu suprafata utila totala de aproximativ 200+ mp: - Demisol inalt (aprox. 70 mp) – spatiu generos, cu geamuri atat spre curte cat si spre exterior, ideal pentru depozitare, atelier sau activitati diverse - Parter – living spatios (25 mp), dormitor (22 mp), bucatarie separata (20 mp), baie, hol si casa scarii - Mansarda (aprox. 70 mp) – doua camere mari (aprox. 20 mp fiecare), baie, hol si balcon Dotari si imbunatatiri: - Centrala termica Vaillant noua - Calorifere Purmo (double si triple) - Parchet nou, grosime 1.5 cm - Izolatie intre niveluri (extrudat 5 cm + izolatie mansarda 10 cm) - Mobilier realizat in mare parte pe comanda - Pat matrimonial oversized 200x200 - Fatada si acoperis noi - Geamuri partial schimbate (restul in curs de modernizare) Exterior: - Aproximativ 150 mp curte amenajata pentru parcare - Livada de cca. 600 mp cu pomi fructiferi - Vita de vie pe structura - Anexa (sura) intabulata – poate fi transformata in garaj, filigorie sau spatiu utilitar Puncte forte ale proprietatii: - Pozitionare in zona centrala, cu acces facil - Doua corpuri separate – ideal pentru locuire + venit suplimentar - Suprafata mare de teren, rar intalnita in zona - Flexibilitate ridicata in utilizare (rezidential, investitie, business) Informatii importante: Proprietatea se afla in curs de renovare completa, termen estimat de finalizare iunie 2026. Pretul afisat reflecta varianta finalizata, existand posibilitatea achizitionarii in stadiul actual la un pret negociabil. Pret: 245.000 Euro negociabil (in functie de stadiul de predare) ID intern: 6196
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Centrală proprie Beci 5 Parcări Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XC3N110QC Copiat! 275371884 Copiat!
Actualizat în: 30 Martie 2026
Suprafață construită: 300 mp
Suprafață desfășurată: 300 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. terase: 1
Nr. fronturi stradale: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1975 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Regim înălțime: D+P+1E+M

Utilități

Destinație
Comercial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Utilată Mobilată
Electrocasnice
Aragaz Hotă Frigider TV Hotă Mașină de spălat
Diverse
Scară interioară Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu Dressing Dependințe
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Mall, Central, Hotel, Piata, Fastfood, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Cisnadie
Stații autobuz aprox. 525 m
bus-station
Cisnadie Sus
Stații autobuz aprox. 771 m
bus-station
Statia Stejarului
Stații autobuz aprox. 937 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Gustav Gundisch
Școli aprox. 415 m
school
Scoala nr. 1
Școli aprox. 514 m
school
Scoala Nr. 2
Școli aprox. 776 m
school
Scoala Nr. 3
Școli aprox. 1027 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Casa Magura
Restaurant aprox. 327 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 397 m
supermarket
Penny Market
Supermarket aprox. 468 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1705 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
36.302 RON
Credit ipotecar
38.455 RON
Noua casă
1.389 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Central

255.000 €
Județul Sibiu, Cisnădie
5 camere
128 mp
276 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Central

258.000 €
Județul Sibiu, Cisnădie
6 camere
173,43 mp
506 mp teren
Casă individuală cu 3 camere în Central

227.000 €
Județul Sibiu, Cisnădie
3 camere
135 mp
500 mp teren

Detalii de contact

I-IMOB SIB SRL

Ovidiu Constantin Consultant Imobiliar

I-IMOB SIB SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Cisnădie, Județul Sibiu