Casa individuala locuinta sau birou | Cart Arhitectilor | teren 824 mp |
10

Casa individuala locuinta sau birou | Cart Arhitectilor | teren 824 mp |

369.000 €

Cisnădie, Județul Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
242 mp
Sup. teren:
824 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Casa individuala de vanzare – ideala pentru investitie, birouri sau locuinta versatila! Luana Imobiliare Sibiu va invita sa descoperiti o proprietate de exceptie, situata pe un teren de 824 mp, cu deschidere la doua strazi. Aceasta casa moderna ofera multiple posibilitati de utilizare: camin pentru o familie numeroasa, locuinta pentru mai multe generatii, spatiu de birouri de diverse dimensiuni sau o combinatie intre acestea, datorita compartimentarii sale inteligente si versatile! Descopera o casa spatioasa si bine gandita, perfecta pentru nevoile unui stil de viata modern, fie ca este vorba de rezidenta sau activitati profesionale. Casa de vanzare in Sibiu, Cartierul Arhitectilor dispune de o suprafata utila de 242 mp si este amplasata pe un teren de 824 mp, din care 650 mp reprezinta curtea libera. Proprietatea include: • 8 camere, repartizate in 3 apartamente independente, fiecare cu CF si contorizare separate; acestea pot fi facil impartite in 4 apartamente de aprox. 52 mp fiecare, compus din: hol, camera, baie cu geam, living cu bucatarie si spatiu de depozitare; • 4 bai, cate una pe fiecare apartament; • 2 terase si 2 balcoane. Regimul de inaltime al casei este P+E si a fost construita in anul 2018. Proprietatea este finisata la cheie si poate fi utilizata atat ca locuinta, cat si ca spatiu de birouri, oferind flexibilitate pentru viitorul proprietar. Facilitati: • Centrala proprie pe fiecare nivel, pentru eficienta energetica; cladire izolata termic; • Supraveghere video, sistem de alarma si interfon pentru un plus de siguranta; • Curte pavata, cu parcare amenajata pentru pana la 15 autoturisme; • Acces la doua strazi. Termen de predare si modalitate de plata: Proprietatea este intabulata si libera de sarcini, putand fi achizitionata atat cu resurse proprii, cat si prin credit bancar. Localizare: Casa este situata intr-o zona linistita din Cartierul Arhitectilor si are acces facil din doua strazi. Amplasarea sa si compartimentarea versatila o fac ideala atat pentru uz rezidential, cat si pentru activitati profesionale. Puncte forte: • Teren mare cu deschidere la doua strazi • Compartimentare versatila, ideala pentru locuinta, birouri sau o combinatie intre ele • Apartamente independente, usor adaptabile pentru nevoile clientului • Parcari multiple, perfecte pentru rezidenti sau clienti • Sistem de siguranta complet (alarma, supraveghere video, interfon) • Finisaje moderne si regim de inaltime practic. Aceasta proprietate unica ofera libertatea de a crea un spatiu care sa raspunda perfect cerintelor tale, fie pentru locuit, fie pentru afaceri. Contacteaza-ne acum pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare! ID intern: 748.
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Centrală proprie 15 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XEO71103M Copiat! 247209712 Copiat!
Actualizat în: 03 Martie 2026
Suprafață construită: 268 mp
Suprafață desfășurată: 268 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 20.5 mp
Nr. fronturi stradale: 2
Front stradal: 18.5 m
An construcție: 2018 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Etaj: Etaj 1 / 1
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Birouri
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Rulouri/Obloane
Lemn
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Utilată Mobilată
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare
Internet
Fibră optică

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Cimitirul Eroilor 1
Stații autobuz aprox. 1379 m
bus-station
Cimitirul Eroilor 2
Stații autobuz aprox. 1386 m
bus-station
Dumbrava 2
Stații autobuz aprox. 1463 m
bus-station
Dumbrava 1
Stații autobuz aprox. 1463 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Nr. 5
Gradinițe aprox. 1829 m
school
Scoala Genenerala Nr. 25
Școli aprox. 1915 m
school
Gradinita cu program prelungit nr. 43
Școli aprox. 1994 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Georgescu Parc
Parcuri aprox. 693 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1331 m
restaurant
Varsailles
Restaurant aprox. 1430 m
supermarket
Alcomsib
Supermarket aprox. 1896 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
15.576 RON
Credit ipotecar
18.256 RON
Noua casă
2.021 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Luana Imobiliare Sibiu

Luana Ioanesi Consilier Imobiliar

5.00(3 review-uri)

Luana Imobiliare Sibiu
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Cisnădie, Județul Sibiu