Oportunitate! Casa P+Pod, 3 camere, STB, teren 250mp! Comision0%!

Va propunem spre vanzare o casa individuala noua, situata in Clinceni, intr-un ansamblu rezidential de case, potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta moderna, eficienta energetic si bine compartimentata, cu avantajul de a putea alege finisajele interioare inainte de predare. Proprietatea este construita in perioada 2025–2026 si este amplasata pe un teren de 250 mp. Casa dispune de o suprafata construita de 87 mp si osuprafata utila de 77 mp, spatiul fiind gandit astfel incat zona de zi sa fie bine delimitata de zona destinata odihnei. Compartimentarea ofera 3 camere, 2 dormitoare si 2 bai, fiind o configuratie potrivita atat pentru un cuplu, cat si pentru o familie cu copii. Zona de zi este formata dintr-un living de 18,52 mp si o bucatarie de 10,21 mp, configurate in prezent in sistem open-space. Pentru cei care prefera o bucatarie separata, aceasta poate fi inchisa la cerere, oferind posibilitatea adaptarii compartimentarii in functie de preferintele viitorului proprietar. Zona de noapte este formata din doua dormitoare bine proportionate, cu suprafete de 13,52 mp, respectiv 12,21 mp. Casa dispune de doua bai, una de 4,73 mp si cea de-a doua de 2,23 mp, precum si de zone de hol de 7,35 mp, respectiv 1,62 mp, care asigura circulatia si separarea functionala a incaperilor. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta podul, care poate fi utilizat pentru depozitare. Pentru cei care isi doresc un spatiu suplimentar, exista si posibilitatea amenajarii/mansardarii podului pentru utilizare, contra cost, detaliile si costurile urmand sa fie stabilite in functie de configuratia dorita. Din punct de vedere constructiv, locuinta beneficiaza de materiale si solutii potrivite unei case noi: tamplarie PVC Salamander cu geam tripan, acoperis realizat din tabla Bilka, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80 si incadrare in clasa energetica A. Toate acestea contribuie la un nivel bun de confort termic si la costuri eficiente de exploatare. Sistemul standard de incalzire este prin calorifere, dar poate fi modificat la solicitarea viitorului proprietar, cu incalzire prin pardoseala, disponibila optional contra cost. Astfel, cumparatorul are posibilitatea sa adapteze casa inca din etapa de executie, fara a fi nevoit sa intervina ulterior asupra finisajelor. Proprietatea beneficiaza de apa, curent electric, canalizare si internet prin fibra optica, oferind utilitatile necesare unei locuinte permanente. Un alt avantaj important este pozitionarea. Statiile STB se afla la aproximativ 200 de metri, iar accesul catre Prelungirea Ghencea, Soseaua de Centura, A0 si A1 este facil. In apropiere se regasesc scoala, gradinita si magazine, ceea ce face proprietatea potrivita pentru o familie care isi doreste acces rapid la facilitatile necesare vietii de zi cu zi. Casa se preda la cheie, iar viitorul proprietar beneficiaza de posibilitatea de a-si alege finisajele in limita unui buget stabilit, astfel incat locuinta sa poata fi personalizata in functie de propriile preferinte. In cazul in care sunt alese materiale sau finisaje care depasesc bugetul standard stabilit, diferenta va fi suportata de cumparator. Fotografiile din prezentarea anuntului sunt cu titlu orientativ si provin de la un imobil similar din cadrul proiectului, deja vandut. Mobilierul, amenajarea si finisajele prezentate in fotografii au rol de exemplificare si nu reprezinta in mod automat configuratia sau dotarile incluse in pretul acestei proprietati. Pretul de vanzare este de 110.000 Euro, cu 0% comision pentru cumparator. Proprietatea poate fi achizitionata atat prin plata cash, cat si prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului, de la analiza posibilitatilor de creditare pana la finalizarea achizitiei. Prin suprafata bine organizata, cele doua dormitoare, cele doua bai, posibilitatea inchiderii bucatariei, podul care poate fi amenajat suplimentar, eficienta energetica si apropierea de STB, aceasta proprietate reprezinta o varianta foarte buna pentru cei care isi doresc o casa noua in Clinceni, la un pret accesibil si cu posibilitatea de personalizare inainte de predare. Va invitam la vizionare pentru a vedea proprietatea, stadiul proiectului si pentru a discuta toate variantele de finisare si personalizare disponibile.