Dacă ești cineva care își caută locul pe care il poate numi acasă, iți prezentam oportunitatea perfectă pentru tine.
Aflată într-un complex rezidențial atent planificat, unde liniștea, siguranța și coeziunea comunității sunt priorități reale, Clinceni Residence se distinge prin calitate și consistență. Nu este doar un ansamblu de locuințe, ci un cadru de viață gândit pentru familii care caută stabilitate, confort și valoare pe termen lung.
Amplasat într-o zonă aerisită, cu acces facil către Prelungirea Ghencea, complexul oferă un stil de viață calm, cu spații verzi generoase și infrastructură completă — elemente esențiale pentru cei care privesc locuința ca pe o investiție în calitatea vieții.
Facilități și infrastructură
Apă curentă, canalizare, gaz, fibră optică
Drumuri asfaltate, acces securizat (circuit închis)
Market și Easybox la 1 minut de mers pe jos
Penny, Lidl, Kaufland la 7–10 minute cu mașina
În curs de dezvoltare: stație STB, sală de fitness, centru afterschool în interiorul complexului și urmează construcția altor case.
Conceptul locuinței
În cadrul Smart Clinceni Residence sunt disponibile case tip duplex, proiectate pentru familii care doresc spații generoase, funcționale, cu costuri de întreținere optimizate.
Fiecare locuință dispune de 5 camere, cu o compartimentare clară și eficientă:
Parter
Living amplu, cu deschidere către terasă
Bucătărie separabilă, la cerere
Cameră multifuncțională (birou sau dormitor de oaspeți)
Baie și spațiu de depozitare
Etaj
3 dormitoare bine proporționate
Baie dedicată zonei de noapte
În completare, locuința beneficiază de:
Pod pentru depozitare suplimentară
Două terase acoperite și un balcon
Terasa din curte poate fi închisă, extinzând suprafața utilă a casei
Eficiență, siguranță și confort
Construcția este realizată cu accent pe durabilitate și performanță energetică, pentru un confort constant și costuri predictibile:
Clasă energetică A
Încălzire în pardoseală
Centrală termică în condensare
Termostat individual în fiecare cameră, cu control smart
Panouri fotovoltaice
Rezistență seismică ridicată
Izolație premium: celuloză 140 mm + polistiren 150 mm
Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan
Disponibilitate
Complexul se află în plină dezvoltare. În acest moment sunt disponibile 8 unități duplex, unele dintre ele nefinisate, oferind viitorului proprietar posibilitatea de personalizare în funcție de propriile standarde și preferințe.
Comision 0% pentru cumpărător.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări private, vă stau la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Parcuri
Terenuri sport
Restaurant
Parc Bragadiru
aprox.
1671 m
Bragadiru - Un spatiu antic in imaginarul contemporan
aprox.
1915 m
Teren sportiv
aprox.
1939 m
Restaurant Casa Domnesti
aprox.
1810 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
128.000 €
Județul Ilfov, Clinceni
4 camere
100 mp
400 mp teren
118.000 €
Județul Ilfov, Clinceni
3 camere
80 mp
300 mp teren
110.000 €
Județul Ilfov, Clinceni
3 camere
80 mp
250 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Clinceni, Județul Ilfov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Klass Estates & Finance
Preț total757.254 RON (148.594 €)
Costuri cu achiziția29.633 RON
Preț de achiziție727.621 RON
Costuri cu achiziția29.633 RON
Comision agenție 3%21.829 RON
Onorariu notarial6.713 RON
Taxă înscriere OCPI1.091 RON
Preț de achiziție727.621 RON
Preț locuință601.339 RON
TVA 21%126.281 RON
Cost total143.005 RON (28.061 €)
Avans (15%)109.143 RON
Cost achitat în prima lună2.510 RON
Costuri cu achiziția31.352 RON
Cost achitat în prima lună2.510 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)3.241 RON
Asigurare anuală imobil728 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția31.352 RON
Comision agenție 3%21.829 RON
Onorariu notarial6.713 RON
Taxă întabulare OCPI1.091 RON
Autentificare contract credit1.719 RON
Preț de achiziție727.621 RON
Preț locuință601.339 RON
TVA 21%126.281 RON
Preț de achiziție727.621 RON
Preț locuință601.339 RON
TVA 21%
126.281 RON
Avans minim121.185 RON
Credit pe 30 de ani606.436 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM61 RON
Asigurare anuală imobil728 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale868 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI868 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.