COMISION ZERO
Vă oferim spre vânzare o unitate de duplex situată în cartierul Andrei Mureșanu, în apropierea Parcului Engels – una dintre cele mai căutate locații din Cluj-Napoca.
Proprietatea este dispusă pe D+P+E și oferă o suprafață utilă generoasă de 192 mp, proiectată pentru confort și funcționalitate:
Demisol: garaj dublu și spațiu de depozitare multifuncțional.
Parter: birou, baie, hol, bucătărie open-space cu living și acces la o terasă primitoare.
Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, două dormitoare suplimentare și o baie comună.
Terenul aferent are aproximativ 300 mp, incluzând amprenta casei, oferind o gradina privata de aproximativ 120-130mp
Construcția este realizată cu materiale premium, pentru un stil de viață modern și rafinat.
Vânzarea se face de pe Persoană Fizică oferind oportunitatea de a salva TVA-ul
Descoperiți această proprietate unică! Contactați-ne pentru detalii și programarea unei vizionări.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Garaje
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X1KA111U3Copiat!258141230Copiat!
Actualizat în: 22 Aprilie 2026
Suprafață construită:
225 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. terase:
1
An construcție:
2026 (În construcție)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă garaj
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Drapelului Vest
aprox.
188 m
Statia Prislop, Linia 21
aprox.
203 m
Statia P-ta Agarbiceanu, Linia 21
aprox.
381 m
Malinului Vest
aprox.
390 m
Statia Malinului, Linia 32
aprox.
412 m
Stație Constantin Brancoveanu, liniile 32, 32B
aprox.
491 m
Constantin Brancoveanu Vest
aprox.
530 m
Statia Becas, Linia 21
aprox.
551 m
Alverna Vest
aprox.
619 m
Alverna Est
aprox.
625 m
Stație Alverna, liniile 32, 32B (ultima stație)
aprox.
654 m
Statia Fagului, Linia 21
aprox.
723 m
Statia Calea Turzii, Linia 21, 40, 50
aprox.
806 m
Gheorghe Doja
aprox.
826 m
Silviu Dragomir
aprox.
911 m
Gradinița Bethania
aprox.
132 m
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
aprox.
567 m
Scoala Generala Constantin Brancusi
aprox.
571 m
Scoala Generala nr. 22
aprox.
670 m
European College Foundation (en)
aprox.
790 m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox.
899 m
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
aprox.
933 m
Cladirea C.I.A
aprox.
1127 m
Liceul de Coregrafie si Arta Dramatica Octavian Stroia
aprox.
1247 m
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
aprox.
1256 m
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
aprox.
1259 m
Centrul Școlar pentru Educație Incluzivă ( fosta Școala Specială nr. 1)
aprox.
1266 m
Colegiul National George Cosbuc
aprox.
1276 m
Happy Kids Internaional school
aprox.
1319 m
Scoala Internationala Cluj - Transilvania College
aprox.
1324 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
490 m
Grădinita "Poenita"
aprox.
495 m
Gradinita Poenita
aprox.
502 m
Kinderland
aprox.
582 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
670 m
Grăd. Poenița
aprox.
766 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
843 m
Grăd.Mămăruța str. 1
aprox.
1143 m
Grăd Lumea copiilor corp A+B
aprox.
1225 m
Cresa Lizuca
aprox.
1247 m
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
aprox.
1409 m
Grăd.Micul Prinț
aprox.
1414 m
Grăd.Dumbrăvioara, corp B, Locația Năsăud
aprox.
1475 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai corp B
aprox.
1553 m
Grăd.Dumbrăvioara
aprox.
1569 m
Casa Agronomului (en)
aprox.
789 m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox.
956 m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
aprox.
1160 m
Sapientia
aprox.
1225 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
1231 m
Centrul de Cooperare Internationala
aprox.
1338 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1354 m
UBB Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1432 m
Facultatea de Stiinte Politice si Administrative (UBB)
aprox.
1433 m
Institutul Culturii Clujene in Europa
aprox.
1543 m
UBB Teatru si Televiziune
aprox.
1556 m
UBB Biologie si Geologie
aprox.
1558 m
Faculty of Theatre & Television, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
1562 m
Facultatea de Studii Europene
aprox.
1623 m
Faculty of European Studies, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
1630 m
Carrefour
aprox.
417 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
586 m
Lidl
aprox.
979 m
Lidl
aprox.
1075 m
Carrefour Express
aprox.
1093 m
Sigma Shopping Center
aprox.
1100 m
Profi
aprox.
1103 m
Profi
aprox.
1257 m
puiul de gaesti
aprox.
1489 m
Profi
aprox.
1507 m
Minimarket
aprox.
1792 m
Carrefour
aprox.
1861 m
Magazin Mixt
aprox.
1866 m
Carrefour Express
aprox.
1935 m
Carrefour
aprox.
1952 m
Parcare privata
aprox.
458 m
Parcare
aprox.
498 m
Parcare
aprox.
539 m
Parcare
aprox.
544 m
Parcare privata
aprox.
594 m
Parcare
aprox.
650 m
parcare
aprox.
778 m
Parcare
aprox.
778 m
Parcare
aprox.
910 m
Parcare
aprox.
1015 m
Parcare LIDL
aprox.
1017 m
Parcare
aprox.
1039 m
Parcare
aprox.
1040 m
parcare
aprox.
1045 m
Parcare
aprox.
1046 m
Parc
aprox.
54 m
Piata Ion Agarbiceanu
aprox.
349 m
Parc
aprox.
356 m
p-ta Ion Agarbiceanu
aprox.
358 m
Parc de joaca
aprox.
383 m
Parc
aprox.
391 m
Parcul Iorga
aprox.
454 m
Parcul Iorga
aprox.
454 m
Iorga colt cu amos f. (en)
aprox.
498 m
Parc
aprox.
502 m
Parc
aprox.
521 m
Parc
aprox.
651 m
Parc
aprox.
666 m
Parc
aprox.
670 m
Parc
aprox.
717 m
Teren sportiv
aprox.
483 m
Teren sportiv
aprox.
582 m
Teren sportiv
aprox.
1006 m
Teren sportiv
aprox.
1259 m
Teren sportiv
aprox.
1263 m
Teren sportiv
aprox.
1333 m
Teren sportiv
aprox.
1372 m
Teren sportiv
aprox.
1390 m
Teren sportiv
aprox.
1394 m
Teren sportiv
aprox.
1444 m
Teren sportiv
aprox.
1445 m
Teren sportiv
aprox.
1445 m
Teren sportiv
aprox.
1475 m
Teren sportiv
aprox.
1478 m
Teren sportiv
aprox.
1486 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1960 m
Farmacia Kamill
aprox.
350 m
Farmacia Viva
aprox.
390 m
Ducfarm
aprox.
520 m
Catena
aprox.
550 m
Asmedica
aprox.
563 m
Remedia Beauty
aprox.
899 m
Farmacia Quercia
aprox.
1017 m
Eco Farmacia
aprox.
1122 m
Coral
aprox.
1148 m
Farmacia Observator
aprox.
1184 m
Omnia
aprox.
1263 m
Dona
aprox.
1270 m
Farmacia Richter
aprox.
1272 m
Farmacia Remedium
aprox.
1319 m
Clinica Interservisan
aprox.
1364 m
QClinic
aprox.
397 m
Novogyn - Spital Privat de Obstetrica-Ginecologie
aprox.
1181 m
Medicover Cluj
aprox.
1263 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
1287 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
1294 m
Policlinica pentru Sportivi
aprox.
1314 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
1328 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
1329 m
Novia Cosmetic Harmony Clinic
aprox.
1350 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
1368 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
1380 m
Dispensar Gheorghieni
aprox.
1412 m
STOMA HD - Cabinet Stomatologic - Dr. Doru Hadarean (en)
aprox.
1452 m
Centrul Medical de Balneofizioterapie si Recuperare Edelweiss
aprox.
1492 m
Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță"
aprox.
1725 m
Hora
aprox.
333 m
Restaurant Hora
aprox.
340 m
Engels Bistro
aprox.
390 m
Pizza Venezia
aprox.
430 m
Hanul Dacilor
aprox.
470 m
Restaurantul Hermes
aprox.
581 m
Brancusi 85 Record Bistro
aprox.
592 m
Grand Hotel Italia
aprox.
728 m
Restaurant 86
aprox.
811 m
Restaurant Avocado
aprox.
965 m
Restaurant Amurg
aprox.
1002 m
Fork & Cork
aprox.
1002 m
Trattoria Pineta
aprox.
1014 m
Restaurant Shanghai
aprox.
1016 m
Restaurant Shanghai
aprox.
1022 m
Toni's Pub
aprox.
366 m
Ares
aprox.
573 m
Blue Galaxy
aprox.
1084 m
Caminul Zero
aprox.
1171 m
Ancuta Comimpex
aprox.
1279 m
Milenium Bar
aprox.
1294 m
Pisti Bar
aprox.
1437 m
Joben Bistro
aprox.
1445 m
Infinity Games
aprox.
1482 m
La Movida
aprox.
1743 m
Ema
aprox.
1824 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
1826 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
1835 m
The Gentlemen's Club
aprox.
1837 m
Club Litoral
aprox.
1908 m
Ancuta
aprox.
398 m
Hard Club
aprox.
1180 m
Phi 18
aprox.
1184 m
Bistro
aprox.
1288 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
1502 m
Crama Borissza
aprox.
1711 m
Submarine
aprox.
1749 m
The Jack
aprox.
1764 m
La Tevi
aprox.
1778 m
Spatiu
aprox.
1832 m
Che Guevara
aprox.
1846 m
Makeba
aprox.
1860 m
Gamerz.Pub
aprox.
1899 m
Mates Pub
aprox.
1906 m
Bermuda's Pub
aprox.
1996 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
506 m
Lady Cat
aprox.
923 m
Il caffe
aprox.
988 m
La Perne
aprox.
1108 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
1110 m
CHOCODOR
aprox.
1324 m
Graffiti
aprox.
1385 m
Crazy Cafe
aprox.
1468 m
La Colt
aprox.
1476 m
Sanko Cafe
aprox.
1500 m
Phil's
aprox.
1539 m
Opera Food & Cafe
aprox.
1548 m
Snack & Coffe
aprox.
1567 m
Apartament 1
aprox.
1629 m
Narcoffee
aprox.
1634 m
BRD
aprox.
372 m
Toyota; Raiffeisen bank
aprox.
414 m
Raiffeisen Bank
aprox.
414 m
Banca Transilvania
aprox.
500 m
CEC Bank - Sucursala Albac
aprox.
573 m
BRD
aprox.
972 m
UniCredit
aprox.
1013 m
BCR
aprox.
1090 m
Procredit Bank
aprox.
1095 m
ProCredit Bank
aprox.
1099 m
OTP Bank
aprox.
1124 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
1135 m
Banca Transilvania
aprox.
1144 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
1147 m
ING
aprox.
1152 m
La capitolul mijloace de transport în comun, cartierul este deservit de mai multe linii publice, cel mai bine la acest capitol stând, desigur, Strada Calea Turzii "“ unde ajung o serie de autobuze, precum 35, 40, 46, 46B, 50, M11, M12, M16. Pe Strada Brașov, pe de altă parte, circulă autobuzul 21, iar pe Strada Constantin Brâncuși, ce marchează granința cu zona Gheorgheni, ajung liniile 20, 21, 32, 32B și M13.
La capitolul educație, cartierul oferă opțiuni atât în ceea ce privește învățământul preșcolar (cum ar fi Grădinița "Miko" sau Grădinița "BioBee"), cât și în materie de școli și licee "“ de menționat, fiind, spre exemplu, atât Colegiul Național "George Coșbuc", cât și Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică "Octavian Stroia". În ceea ce privește învățământul superior, singura opțiune oferită de acest cartier al capitalei Transilvaniei ar fi Institutul Postliceal "Phoenix", ce oferă diferite specializări în domeniul publicitar. Pentru cei care doresc să urmeze cursurile unei facultăți propriu-zise, Centrul oferă o largă paletă de posibilități, printre care Facultatea de Geografie, Facultatea de Chimie și Inginerie Chimică, Facultatea de Automatică și Calculatoare, Facultatea de Matematică și Informatică etc.
La capitolul retail, clujenii din Andrei Mureșanu au la dispoziție, strict între granițele cartierului, doar câteva magazine de dimensiuni mici sau medii "“ de menționat fiind un magazin Lidl amplasat în zona de sud-vest, la intersecția între Strada Republicii și Strada Observatorului). În plus, pasionații de shopping pot ajunge cu ușurință în centrul vechi al orașului, care este bine deservit de magazine de îmbrăcăminte, încălțăminte, bijuterii, parfumuri etc., dar unde se găsesc și Central Shopping Center, Sora Shopping Center și Ferdinand Galeria. O altă variantă de luat în calcul este, desigur, și Iulius Mall Cluj-Napoca, din cartierul învecinat Gheorgheni (centru comercial amplasat în imediata apropiere a lacului omonim). Pe lângă magazinele din categoria fashion și posibilitățile de petrecere a timpului liber (restaurante, cafenele, cinema, loc de joacă pentru copii), acesta include și un magazin de tip hipermarket, anume Auchan.
Pentru cei care au mașină proprie, găsirea unui loc de parcare permanent poate reprezenta, în anumite situații, o problemă. Prin urmare, posesorii de autovehicule interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale se pot interesa în această privință la sediul Primăriei Centrale a municipiului Cluj-Napoca.
În ceea ce privește oportunitățile de relaxare în aer liber, locuitorii cartierului Andrei Mureșanu au la dispoziție atât câteva locuri de joacă amenajate pentru copii, cât și parcuri propriu-zise "“ este vorba, spre exemplu, de Parcul Narciselor, amplasat în zona de vile din vestul Străzii Calea Turzii, dar și de Parcul Engels, din zona de est, în apropiere de zona blocurilor vechi din cartier. Un avantaj important este reprezentat, desigur, de posibilitatea de a ajunge rapid atât în parcurile din Centru (inclusiv Grădina Botanică), cât și la obiectivele de interes turistic de aici (muzee și nu numai). Pasionații de sport, pe de altă parte, au de câștigat de pe urma vecinătății cartierului Gheorgheni, unde se găsesc două complexuri sportive importante, anume Baza Sportivă Napoca (dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, precum și teren multifuncțional) și Baza Sportivă Gheorgheni (ce dispune de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei, baschet etc.).
La capitolul sănătate, de precizat este că în Andrei Mureșanu nu se găsește niciun spital de stat. Asta nu înseamnă, însă, că locuitorii cartierului duc lipsă de opțiuni la acest capitol, dat fiinf că pot ajunge rapid la multitudinea de instituții medicale de acest tip disponibile în Centru "“ printre care se numără Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță". Pe lângă cabinetele medicale particulare cu diverse specializări existente în această zonă a Clujului, aici pot fi găsite și câteva clinici private, generaliste sau specializate, precum Centrul Medical Hiperdia, Clinica Lukmed, ambele amplasate la granița cu Zorilor, apoi Centrul Medical Sanor, dar și Centrul Medical MEDYSIN.
La capitolul gastronomie, zona Andrei Mureșanu oferă câteva oportunități locuitorilor săi. Din acest punct de vedere, de menționat ar fi restaurantele "Engels Bistro", "Pastel", "Marhaba", dar și "Casa Dacilor". Alte opțiuni interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, datorită potențialului turistic al acesteia.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în zona Andrei Mureșanu poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și unul UniCredit Bank. În apropierea celor două sucursale bancare, chiar dacă în afara granițelor cartierului, se mai găsește un sediu BCR. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Andrei Mureșanu:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
695.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
5 camere
200 mp
600 mp teren
550.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
7 camere
229 mp
280 mp teren
680.000 €
Cluj-Napoca, Borhanci
5 camere
299 mp
750 mp teren
470.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
3 camere
146 mp
770 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Welt Imobiliare
