Vila cu sala de fitness, sauna, jacuzzi, zona de top - Andrei Muresanu
34

2

Vila cu sala de fitness, sauna, jacuzzi, zona de top - Andrei Muresanu

899.000 €

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
330 mp
Sup. teren:
512 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă de lux complet mobilată și utilată, situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale Clujului – cartierul Andrei Muresanu. Această proprietate se remarcă prin rafinament, confort și funcționalitate, fiind ideală atât pentru o familie modernă, cât și pentru o investiție premium. Amplasată într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid spre centru, Buna Ziua, Zorilor, Europa și Gheorgheni, vila oferă un stil de viață echilibrat – aproape de tot ce contează: școli, clinici private, supermarketuri și restaurante. Construită pe un teren de 512 mp, vila dispune de 330 mp utili și un regim de înălțime S+P+M. A fost complet renovată în 2021, cu lucrări de reîmprospătare efectuate în 2025. Se predă exact cum se vede: complet echipată, fără costuri suplimentare, gata pentru mutare imediată. Grădina este amenajată cu gazon matur, foișor acoperit și o bucătărie de vară complet funcțională – perfectă pentru relaxare în familie. Terasa spațioasă, placată cu gresie antiderapantă, se leagă direct de zona de zi a casei, oferind un spațiu ideal pentru mese în aer liber sau lectură. Iar pentru pasionații de wellness, vila vine echipată cu jacuzzi, saună și sală de sport. Compartimentare: Demisol (Subsol in acte) - Living cu bucătărie open space - Camera transformata in dressing generos - Baie complet echipată - Acces separat din exterior – perfect pentru intimitate Parter - Living cu design pe două planuri, cu canapele în ambele zone – ideal pentru familie și oaspeți - Bucătărie secundară - Zonă de dining - Baie de serviciu - Acces principal și secundar spre grădină Etaj (Mansarda in acte) - 4 dormitoare complet mobilate - Baie cu jacuzzi - Saună finlandeză - Sală de sport cu lumină naturală Dotări și beneficii: - 3 băi amenajate elegant - Încălzire centrală proprie, tâmplărie performantă - Parcare privată pentru 4 mașini (1 garaj acoperit) De ce această locație? Zona rezidențială în care se află vila este apreciată pentru liniște, calitate urbanistică și apropierea de puncte-cheie ale orașului. Este un cartier preferat de familii, profesioniști și expați, cu valoare imobiliară în continuă creștere. De ce Impakt Imobiliare? Pentru că oferim mai mult decât tranzacții – oferim consultanță, profesionalism și soluții personalizate. Alegându-ne, beneficiezi de sprijin complet și reprezentare la cele mai înalte standarde. Vizionare doar cu programare – pentru a păstra intimitatea și exclusivitatea proprietății. Impakt Imobiliare – Dăm valoare spațiului tău.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Lux Grădină Curte Calorifere Centrală proprie Beci 4 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X8I711038 Copiat! 263883565 Copiat!
Actualizat în: 12 Ianuarie 2026
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1997 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+M

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Diverse
Jacuzzi Scară interioară Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Saună
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Curent trifazic Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Prislop, Linia 21
Stații autobuz aprox. 248 m
bus-station
Drapelului Vest
Stații autobuz aprox. 259 m
bus-station
Malinului Vest
Stații autobuz aprox. 281 m
bus-station
Statia Malinului, Linia 32
Stații autobuz aprox. 297 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Gradinița Bethania
Școli aprox. 89 m
kindergarten
Grădinita "Poenita"
Gradinițe aprox. 304 m
school
Scoala Generala Constantin Brancusi
Școli aprox. 445 m
university
Casa Agronomului (en)
Universități aprox. 600 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 193 m
supermarket
Carrefour
Supermarket aprox. 266 m
pub
Ancuta
Pub aprox. 286 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 464 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
33.760 RON
Credit ipotecar
38.689 RON
Noua casă
4.721 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Impakt Imobiliare

Iulian Istrati Consilier Imobiliar

Impakt Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca