Oportunitate Investitie: Spatiu Comercial 103 mp, Vad Excelent, Zona Borhanci

285.000 €

Borhanci, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
103 mp
Sup. teren:
103 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Blitz va ofera oportunitatea de a investi intr-un spatiu comercial cu un istoric de succes, situat intr-o zona cu densitate rezidentiala ridicata din cartierul Borhanci. Proprietatea este pozitionata strategic la o artera principala, beneficiind de un flux pietonal si auto constant. Locatia a gazduit anterior un punct de desfacere al unui lant de retail international, fapt ce atesta potentialul comercial ridicat si vadul deja format al zonei. Detalii Tehnice si Avantaje: Suprafata utila: 103 mp, cu o compartimentare versatila ce include o zona principala de vanzare, spatii de depozitare si grup sanitar. Vizibilitate: Vitrina generoasa la strada, ideala pentru branding si atragerea clientilor. Dotari: Spatiul este finisat modern (pardoseala trafic intens, climatizare pregatita) si este gata pentru a fi utilizat imediat. Parcare: Include locuri de parcare private, un avantaj competitiv major in aceasta zona. Potential de utilizare: Datorita pozitionarii si facilitatilor, spatiul este ideal pentru retail, servicii medicale, showroom sau birouri reprezentative. Se afla intr-o comunitate tanara, in plina dezvoltare, oferind o baza solida de clienti locali. Detalii Tranzactie: Proprietatea se vinde de pe persoana juridica, fiind eligibila pentru taxare inversa (TVA). Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare confidentiala, va invitam sa ne contactati! Cod oferta / ID BLITZ: P162216
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFTI114QO Copiat! 274468968 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Front stradal: 10 m
Regim înălțime: P

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Izolații termice
Exterior
Comision
%

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Voievodul Gelu Vest
Stații autobuz aprox. 432 m
bus-station
Voievodul Gelu Est
Stații autobuz aprox. 471 m
bus-station
Violetelor
Stații autobuz aprox. 527 m
bus-station
Theodor Pallady
Stații autobuz aprox. 549 m
Școală
university
Casa Agronomului (en)
Universități aprox. 1541 m
kindergarten
Gradinita Poenita
Gradinițe aprox. 1830 m
kindergarten
Grădinita "Poenita"
Gradinițe aprox. 1836 m
school
Happy Kids Internaional school
Școli aprox. 1995 m
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 1306 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1372 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1934 m
restaurant
Da Vinci
Restaurant aprox. 1967 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.684 RON
Credit ipotecar
15.006 RON
Noua casă
1.592 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

BLITZ

BLITZ ROMANIA

4.70(107 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu o cameră de vânzare în zona Borhanci, Cluj-Napoca