14

Casa pasiva, 184 mp, teren 435 mp, Borhanci!

469.000 € + TVA

Borhanci, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
184 mp
Sup. teren:
435 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Tudoria ofera spre vanzare casa pasiva cu regim de inaltime P+E, cu suprafata utila de 184 mp, deservita de teren cu suprafata de 435 mp, edificata intr-un ansamblu privat cu acces restrictionat in cartierul Borhanci. Unitatea locativa se predau la stadiul finisat. Cumparatorii au posibilitatea de a opta pentru achizitionarea unei unitati locative la stadiul semifinisat, situatie in care pretul afisat se diminueaza cu valoarea finisajelor care ar fi urmat sa fie realizate de catre dezvoltatorul imobiliar. Proprietatile sunt compartimentate astfel: P - zona de dining + living open space, bucatarie, camera tehnica, hol si baie; E - 4 dormitoare, 2 bai, dressing. Dormitorul matrimonial este prevazut cu baie proprie. Casele reprezintă un etalon în ceea ce privește sustenabilitatea, economia, integrarea tehnologiei și girja față de mediu. Peste 95% din materialele folosite sunt de origine naturală, iar tehnicile de construcție, de la fundație până la ultimele detalii de finisaje au în vedere sănătatea locatarilor - spre exemplu nici unul din materialele de construcție folosite nu emite compuși organici volatili în aerul din interior. Mai mult, se folosesc materiale absorbante pentru chimicale toxice, care pot proveni din mobilarea casei, astfel având un control suplimentar asupra calității aerului interior. Casele sunt proiectate de renumiți arhitecți și reflectă o estetică de design minimalist și funcțional, cu linii curate, volume echilibrate, și spații deschise, generoase. La nivel de finisaje, totul e gândit integrat și unitar: fațade din lemn natural, terasă privată acoperită, curte interioară amenajată, opțiune de stație de încărcare mașină electrică. Intregul ansamblu se remarca prin inglobarea tehnologiei de ultima generatie. Spatiul exterior: curte amenajată ultramodern cu gazon și plante de grădina, automatizare smart pentru irigații și roboti pentru tunderea gazonului, terasa spate amenajată și jardiniere cu sistem de irigare smart individual. Pret: 469.000 Euro + TVA deductibil la stadiul semifinisat, respectiv 529.000 Euro + TVA deductibil la stadiul finisat. Pentru informatii suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati la numerele de telefon afisate.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Alte metode electrice 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X9E00101E Copiat! 119063 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Suprafață construită: 120 mp
Suprafață desfășurată: 240 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 20 mp
Front stradal: 9 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2022 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Sistem de alarmă
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dressing
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun Iluminat stradal Asfaltate
Comision
1%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vicii:

Nu sunt

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Voievodul Menumorut Est
Stații autobuz aprox. 173 m
bus-station
Voievodul Menumorut Vest
Stații autobuz aprox. 174 m
bus-station
Biserica Borhanci Est
Stații autobuz aprox. 292 m
bus-station
Biserica Borhanci Vest
Stații autobuz aprox. 294 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
51.285 RON
Credit ipotecar
54.806 RON
Noua casă
3.031 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Borhanci, Cluj-Napoca