Proprietate versatilă în Borhanci – servicii sau locuință
13

1

Proprietate versatilă în Borhanci – servicii sau locuință

539.000 €

Borhanci, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
240 mp
Sup. teren:
430 mp
Tip prop.:
data_properties.housing_type.detached-house
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Situată într-o zonă apreciată din Borhanci, cu acces facil și vizibilitate bună, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru desfășurarea de activități cu publicul, cât și pentru reconversie în locuință unifamilială. Construită în anul 2014, clădirea este realizată pe fundații de beton, cu zidărie din cărămidă și acoperiș tip șarpantă din lemn, cu învelitoare din țiglă ceramică, oferind durabilitate și un aspect clasic, elegant. Imobilul are regim de înălțime P+E, o suprafață construită la sol de 109 mp, suprafață construită desfășurată de 218 mp și o suprafață utilă de aproximativ 240 mp. Podul este amenajat și utilizat ca spațiu de depozitare, un plus important pentru organizare și funcționalitate. Compartimentare: Parter: hol cu oficiu/garderobă, zonă cosmetică & coafor, zonă recepție și așteptare, baie, 3 accese exterioare Etaj: hol, 4 camere dedicate tratamentelor/relaxării, baie Proprietatea deține certificat de performanță energetică și nu este prevăzută cu lift. Terenul aferent are o suprafață de 430 mp, fiind amenajate în prezent 4 locuri de parcare exterioare. Curtea permite multiple posibilități de reorganizare, în funcție de destinația viitoare. În prezent, imobilul funcționează cu autorizație pentru servicii cu acces public, însă configurația și structura permit revenirea facilă la varianta de casă rezidențială, oferind flexibilitate maximă pentru viitorul proprietar. O proprietate completă, într-o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru investiție, activitate profesională sau locuință personală.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Grădină Centrală proprie 4 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XEQ71102T Copiat! 274323248 Copiat!
Actualizat în: 04 Martie 2026
Suprafață construită: 218 mp
Nr. băi: 2
An construcție: 2014 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Voievodul Gelu Vest
Stații autobuz aprox. 178 m
bus-station
Voievodul Gelu Est
Stații autobuz aprox. 181 m
bus-station
Violetelor
Stații autobuz aprox. 262 m
bus-station
Theodor Pallady
Stații autobuz aprox. 275 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Casa Agronomului (en)
Universități aprox. 1558 m
school
Happy Kids Internaional school
Școli aprox. 1752 m
school
Scoala Internationala Cluj - Transilvania College
Școli aprox. 1762 m
kindergarten
Grăd.Dumbrăvioara
Gradinițe aprox. 1827 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 1268 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1326 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 1964 m
bar
Infinity Games
Bar aprox. 1979 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
21.399 RON
Credit ipotecar
24.799 RON
Noua casă
2.886 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

IMOGroup Cluj

Cristian Dume Sales Associate

IMOGroup Cluj
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Borhanci, Cluj-Napoca