Duplex modern P+E 128 mp + Mansarda • Borhanci • Cluj-Napoca

✨ Duplex spațios, luminos și eficient energetic • Borhanci • 128 mp utili + mansardă finisată • Teren 300 mp Îți propun un duplex modern, bine compartimentat și extrem de luminos, situat într-o zonă liniștită din Borhanci, pe un teren de 300 mp. Locuința oferă spațiu generos, curte amenajată și o mansardă open‑space ideală pentru birou sau hobby room — un pachet complet pentru o familie care caută confort și eficiență energetică. 🏠 Parter – spațiu de zi generos Hol cu dressing Baie de serviciu (mașină de spălat, chiuvetă, vas WC încastrat) Living spațios, complet mobilat, cu ieșire directă spre terasă Bucătărie separată, mobilată și echipată (cuptor, plită, hotă, frigider) Cămară cu congelator și rafturi pentru depozitare 🛏️ Etaj – zona de noapte 3 dormitoare, dintre care: Dormitor matrimonial complet mobilat Dormitor mobilat Dormitor nemobilat, cu balcon orientat spre spatele casei 2 băi: Baie matrimonială cu 2 chiuvete, cadă și vas WC încastrat Baie de etaj cu cabină de duș, chiuvetă și vas WC 🧱 Mansardă – open-space finisat Spațiu open-space 5 geamuri Velux → lumină naturală toată ziua Ideal pentru birou, studio creativ sau zonă de relaxare În prezent folosit ca office pentru 2 birouri + depozitare 🌿 Curte & Dotări Curte amenajată cu gazon, pomi fructiferi, flori Terasă în spatele casei Magazie pentru depozitare 2 locuri de parcare separate Încălzire cu centrală termică pe gaz + calorifere reglabile individual Rolete exterioare Panouri fotovoltaice, orientare sud‑est → costuri reduse la energie 🎯 Ideal pentru O familie care își dorește un cămin spațios, luminos, eficient energetic și amplasat într-o zonă verde, liniștită și în continuă dezvoltare a Clujului.