20
Casă individuală, generos compartimentată, teren 500mp, zona Bună Ziua
Descriere casă
BLITZ va prezinta o oportunitate rară de achiziție în cartierul Bună Ziua: o casă individuală generoasă, amplasată pe o stradă privată, retrasă și ferită de zgomotul arterei principale. Proprietatea se bucură de o locație premium, aerisită și liniștită, dar care păstrează un acces rapid către punctele de interes ale Clujului.
Construită în anii 2004–2005 pe un teren de 500 mp (cu un front la stradă de 13 m, plus cotă din drumul privat de acces), casa are o suprafață construită la sol de 155 mp. Această amprentă lasă loc unei curți libere și superb amenajate de 345 mp, dotată cu gazon, pomi fructiferi roditori și fântână proprie. De asemenea, proprietatea oferă o capacitate excelentă de parcare, având la exterior patru locuri de parcare pavate în curtea din față.
Imobilul are un regim de înălțime Parter + Mansardă și o suprafață utilă cuprinsă între 202 mp și 280 mp (în funcție de includerea anexelor). Locuința se remarcă printr-o eficiență termică deosebită, având zidărie dublă din cărămidă cu izolație intermediară, completată de termoizolație exterioară de 5 cm, placări interioare cu rigips, acoperiș din țiglă ceramică și centrală termică proprie.
Compartimentarea este extrem de flexibilă și practică, fiind gândită sub forma a două unități locative complet independente, fiecare având propriul acces, propria bucătărie și propriul living.
Prima unitate locativă dispune la parter de un garaj spațios cu capacitate pentru două mașini, un hol de acces și casa scării. La mansardă oferă un living luminos integrat cu bucătăria, un dormitor generos, o baie, hol și două balcoane.
A doua unitate locativă include la parter un hol primitor, o baie, cameră tehnică, cel de-al doilea garaj (tot pentru două mașini) și un living generos cu bucătărie. La mansardă se regăsesc trei dormitoare decomandate, o baie mare, hol și trei balcoane ce oferă o panoramă deosebită.
Locuința se predă complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Finisajele clasice și durabile, precum parchetul din lemn masiv,scara imbracata in lemn și geamurile termopan cu profil PVC, asigură un confort de lungă durată.
Datorită acestei structuri bifamiliale, proprietatea reprezintă alegerea perfectă atât pentru două generații care doresc intimitate sub același acoperiș, cât și pentru o investiție imobiliară prin închirierea parțială sau totală.
Aprecierea adevăratului potențial al acestei proprietăți deosebite se face cel mai bine la fața locului. Vă invităm să stabiliți o vizionare pentru a descoperi toate avantajele pe care le oferă această locuință!
Pentru mai multe informații, detalii suplimentare sau programarea unei întâlniri, vă stăm cu drag la dispoziție.
Cod ofertă / ID BLITZ: P178618
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Grădină
Curte
Calorifere
Centrală proprie
8 Parcări
4 Garaje
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XFTI115LJ
Copiat!
275813175
Copiat!
Actualizat în: 11 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
5
Nr. terase:
2
Suprafață terase:
15 mp
Front stradal:
13 m
An construcție:
2006 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
PVC
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Diverse
Scară interioară
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Curent trifazic
Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
2.5%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Becas, Linia 21
Stații autobuz
aprox.
207
m
Statia Fagului, Linia 21
Stații autobuz
aprox.
344
m
Stație Alverna, liniile 32, 32B (ultima stație)
Stații autobuz
aprox.
447
m
Alverna Vest
Stații autobuz
aprox.
458
m
Școală
Grădinita "Poenita"
Gradinițe
aprox.
233
m
Gradinita Poenita
Gradinițe
aprox.
235
m
Casa Agronomului (en)
Universități
aprox.
291
m
Gradinița Bethania
Școli
aprox.
474
m
Recreere
Parc de joaca
Parcuri
aprox.
406
m
Carrefour
Supermarket
aprox.
507
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
585
m
Ancuta
Pub
aprox.
595
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Bună Ziua
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Gruia
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
