Cladire Individuala 311 mp | Central | Ideal pentru Birouri, Clinica!
17
Schițe

Cladire Individuala 311 mp | Central | Ideal pentru Birouri, Clinica!

560.000 €

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
15
Sup. utilă:
311 mp
Sup. teren:
154 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va prezentam spre vanzare o proprietate versatila, amplasata intr-una dintre cele mai bine conectate zone ale orasului, in imediata apropiere a Parcului Feroviarilor. Locatia beneficiaza de acces rapid catre centrul Clujului, principalele artere de circulatie si viitorul proiect Rivus, una dintre cele mai importante dezvoltari urbane din municipiu. Imobilul este pozitionat la strada principala si dispune de un front stradal generos de aproximativ 16 metri, oferind vizibilitate excelenta si acces facil atat pentru activitati comerciale, cat si pentru utilizare rezidentiala sau investitionala. In proximitate se regasesc statii de transport public, facilitand conexiunea rapida cu toate zonele orasului. Construita pe structura din beton armat si caramida, proprietatea este dispusa pe patru niveluri (Subsol + Parter + Etaj + Mansarda) si beneficiaza de o suprafata utila de 311 mp, amplasata pe un teren de 154 mp. Compartimentarea actuala este optimizata pentru activitati administrative si de birouri, fiind usor adaptabila in functie de necesitatile viitorului proprietar: Subsol: - camera tehnica/depozitare; Parter: - receptie; - 4 incaperi; - grup sanitar; - oficiu; - casa scarii; Etaj: - 5 incaperi; - grup sanitar; - oficiu; - hol; - 2 balcoane cu suprafata totala de aproximativ 12 mp; Mansarda: - 5 incaperi; - grupuri sanitare; - oficiu; - hol; - balcon de aproximativ 4 mp. Orientarea favorabila Est-Sud asigura lumina naturala pe parcursul intregii zile, contribuind la un mediu de lucru sau locuire confortabil. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie pe gaz si calorifere, iar fiecare incapere beneficiaza de sistem individual de aer conditionat. Proprietatea a trecut printr-un proces de renovare in anul 2020, a fost schimbat inclusiv acoperisul. Imobilul se preda nemobilat si disponibil pentru ocupare imediata. Datorita amplasarii strategice, compartimentarii eficiente si suprafetei generoase, proprietatea reprezinta o alegere excelenta pentru sediu de companie, clinica medicala, centru educational, birouri, spatii de servicii sau proiecte de tip aparthotel si inchiriere pe termen scurt. Proprietatea se vinde pe pe firma, la pretul afisat se adauga TVA! Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie. ID intern: CP3171936
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: XFOB1107J Copiat! 275662828 Copiat!
Actualizat în: 18 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 110 mp
Suprafață desfășurată: 388 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Suprafață terase: 12 mp
Front stradal: 16.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2002 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+1E+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Horea
Stații tramvai aprox. 194 m
bus-station
Statia Politia, Linia 26
Stații autobuz aprox. 214 m
tram-station
Horea
Stații tramvai aprox. 294 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 540 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grădinita cu parfum de tei
Gradinițe aprox. 28 m
school
Colegiul technic Ana Aslan
Școli aprox. 41 m
kindergarten
Grăd.Trenulețul veseliei"
Gradinițe aprox. 86 m
university
Facultatea de litere
Universități aprox. 176 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 83 m
park
Parc
Parcuri aprox. 149 m
supermarket
Magazin alimentar
Supermarket aprox. 217 m
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 475 m
Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 15 camere în Central

700.000 €
Cluj-Napoca, Central
15 camere
450 mp
103 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Central

620.000 €
Cluj-Napoca, Central
5 camere
230 mp
230 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Central

620.000 €
Cluj-Napoca, Central
5 camere
168 mp
299 mp teren

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Investa Imobiliare

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca