Oportunitate investitie in centrul Clujului | ZCPM1 | 1-3S+P+3+Er
5

Oportunitate investitie in centrul Clujului | ZCPM1 | 1-3S+P+3+Er

2.500.000 €

Central, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
18
Sup. utilă:
538 mp
Sup. teren:
936 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Imobil cu potential exceptional in centrul Clujului – oportunitate de investitie si dezvoltare Va propunem spre vanzare un imobil situat in zona centrala a municipiului Cluj-Napoca, o proprietate rara, cu un potential de dezvoltare deosebit. Imobilul dispune in prezent de 18 camere, 8 bai si 3 bucatarii, fiind potrivit pentru renovare si valorificare in scop rezidential, hotelier, office sau mixed-use avand inaltime de 3,30m. Totodata, proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltatori, avand posibilitatea construirii unui imobil nou conform reglementarilor urbanistice. Parametri urbanistici: Zona: ZCPM1 CUT: 2,2 POT: 50% Regim de inaltime permis: 1-3S+P+3+Er Posibilitate de construire pe front inchis. Imobilul necesita renovare completa sau reconstructie, oferind flexibilitate maxima pentru adaptarea proiectului in functie de nevoile viitorului proprietar. Datorita amplasarii ultracentrale, proprietatea este ideala pentru dezvoltarea unui imobil de apartamente, aparthotel, boutique hotel, clinica medicala, spatii de birouri, sediu de companie sau alte investitii cu valoare adaugata. Proprietatile de acest tip, amplasate in centrul Clujului si cu asemenea indicatori urbanistici, sunt extrem de rare pe piata. Pentru informatii suplimentare, documentatie urbanistica si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Sobă/teracotă 15 Parcări Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XFBT1103T Copiat! 275763122 Copiat!
Actualizat în: 16 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 753 mp
Nr. bucătării: 3
Nr. băi: 3
Nr. terase: 2
An construcție: 1920 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Podele
Parchet
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Ion Creanga
Stații autobuz aprox. 254 m
bus-station
Statia Ion Creanga, Linia 22
Stații autobuz aprox. 261 m
tram-station
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
Stații tramvai aprox. 715 m
tram-station
Opera Maghiara Est
Stații tramvai aprox. 742 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Babes-Bolyai, Facultatea de Teologie Ortodoxa
Universități aprox. 13 m
school
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Școli aprox. 31 m
university
Facultatea de Drept (UBB)
Universități aprox. 128 m
kindergarten
Gradinita UBB
Gradinițe aprox. 221 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Palatul Copiilor - Tennis court
Terenuri sport aprox. 138 m
supermarket
Magazin Mixt
Supermarket aprox. 201 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 203 m
park
Gradina japoneza
Parcuri aprox. 524 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 10 camere în Andrei Mureșanu

2.550.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
10 camere
608 mp
865 mp teren
Casă individuală cu 10 camere în Andrei Mureșanu

2.550.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
10 camere
710 mp
865 mp teren
Casă individuală cu 10 camere în Andrei Mureșanu

2.650.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
10 camere
710 mp
865 mp teren

Detalii de contact

IMPERIO REAL ESTATE

Office IMPERIO

IMPERIO REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca