OPORTUNITATE INVESTITIE LA DOAR 5 MINUTE DE MERS PE JOS DE UMF!
Va oferim spre vanzare casa in zona semicentrala chiar in vecinatatea Facultatii de Medicina la doar 5 minute de mers pe jos.
Imobilul este format din 3 apartamnet cu posibilitate de mansardare pentru a se putea valorifica spatiul.
Apartamentele sunt compuse din:
-1 camera;
-1 baie;
-1 bucatarie.
Momentan sunt inchiriate toate 3!
Datorita pozitiei, gradul de ocupabilitate al imobilului este foarte mare! Momentan chiria totala pentru cele 3 apartamnete este de 1500 euro/luna.
In urma unei investitii de modernizare/renovare in imobilul venitul produs pe luna este cuprins intre 2500 si 3000 euro lunar.
Pentru mai multe informatii contactati-ne cu incredere!
Echipa Napoca Imobiliare
ID oferta: 152161
Citește mai mult
Citește mai puțin
Beci
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
X57Q112S5Copiat!275374674Copiat!
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată:
140 mp
Nr. bucătării:
3
Nr. băi:
3
Front stradal:
8.5 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Facultatea de Farmacie-
aprox.
210 m
UMF- Facultatea de Farmacie
aprox.
210 m
UMF- Catedra de Informatica Medicala
aprox.
231 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
235 m
UMf- catedra de genetica
aprox.
251 m
UMF- Catedra de biochimie
aprox.
255 m
UMF- catedra de biofizica
aprox.
266 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Sediul: Pasteur 6-
aprox.
273 m
UMF- catedra de biologie celulara
aprox.
278 m
UMF- catedra de microbiologie
aprox.
281 m
Universitatea Babeș-Bolyai -Facultatea de Psihologie și Șiințele Educației-, sediu: Republicii
aprox.
294 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Rectorat-
aprox.
368 m
Universitatea de Medicina si Farmacie- rectorat
aprox.
372 m
UMF - Facultatea de Medicina Dentara
aprox.
378 m
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
aprox.
205 m
Grăd.Universul copiilor str.1
aprox.
589 m
Gradinita UBB
aprox.
605 m
Grăd.Zâna Zorilor
aprox.
641 m
Grăd.Universității Babeș Bolyai
aprox.
707 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai corp B
aprox.
768 m
Gradinita "Zana Zorilor" (nr. 58)
aprox.
789 m
Grăd.Rază de soare str. 1
aprox.
970 m
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
aprox.
987 m
Grăd.Rază de soare corp A+B
aprox.
1015 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
aprox.
1024 m
Helen
aprox.
1137 m
Grăd. Poenița
aprox.
1139 m
Gradinita Unitariana
aprox.
1156 m
Alba ca zapada
aprox.
1276 m
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
aprox.
462 m
Bathory Istvan High School (en)
aprox.
579 m
Seminarul Bathory-Apor
aprox.
579 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
642 m
Colegiul Tehnic de Comunicații Augustin Maior
aprox.
685 m
Seminarul Teologic Greco-Catolic "Sf. Ioan Evanghelistul"
aprox.
705 m
Liceul Greco-Catolic "Inochentie Micu"
aprox.
724 m
Școala "Ioan Bob"
aprox.
727 m
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
aprox.
772 m
Cladirea C.I.A
aprox.
779 m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox.
793 m
Academia de Muzica Gheorghe Dima
aprox.
844 m
Kolozsvari Reformatus Gimnazium (hu)
aprox.
851 m
Colegiul național "Emil Racoviță"
aprox.
868 m
Colegiul Tehnic de Comunicatii Augustin Maior
aprox.
876 m
Magazin Alimentar
aprox.
613 m
Magazin Mixt
aprox.
642 m
Profi
aprox.
740 m
Sigma Shopping Center
aprox.
866 m
Lidl
aprox.
874 m
Carrefour Express
aprox.
938 m
Minimarket
aprox.
963 m
Koncert
aprox.
988 m
Billa
aprox.
1058 m
Oncos
aprox.
1088 m
Profi
aprox.
1098 m
Sora Shopping Center
aprox.
1111 m
Central
aprox.
1208 m
Billa
aprox.
1222 m
Mega Image
aprox.
1248 m
Parcare
aprox.
343 m
Parcare cu plata
aprox.
525 m
Parcare
aprox.
555 m
Parcare pentru clienti
aprox.
567 m
Parcare pentru clienti
aprox.
650 m
Parcare cu plata
aprox.
655 m
Parcare
aprox.
700 m
Parcare
aprox.
728 m
Parcare
aprox.
750 m
parcare
aprox.
764 m
Parcare
aprox.
822 m
Parcare
aprox.
830 m
parcare
aprox.
840 m
Parcare privata
aprox.
850 m
Parcare pentru clienti
aprox.
857 m
Gradina japoneza
aprox.
90 m
Gradina japoneza
aprox.
99 m
Gradina Botanica
aprox.
188 m
Serele
aprox.
276 m
Gradina Miko
aprox.
535 m
Parc
aprox.
540 m
Parc
aprox.
664 m
Parc
aprox.
695 m
Parc
aprox.
702 m
Parc
aprox.
865 m
Parc
aprox.
867 m
Parc
aprox.
869 m
Cimitirul evreiesc
aprox.
872 m
Parc
aprox.
946 m
Parc
aprox.
952 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
326 m
Teren sportiv
aprox.
406 m
Teren sportiv
aprox.
729 m
Teren sportiv
aprox.
843 m
Teren sportiv
aprox.
876 m
Teren sportiv
aprox.
898 m
Teren sportiv
aprox.
951 m
Teren sportiv
aprox.
983 m
Teren sportiv
aprox.
988 m
Teren sportiv
aprox.
1000 m
Teren sportiv
aprox.
1219 m
Teren sportiv
aprox.
1288 m
Teren sportiv
aprox.
1329 m
Teren sportiv
aprox.
1424 m
Teren sportiv
aprox.
1578 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
567 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1439 m
Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță"
aprox.
116 m
Institutul Oncologic Prof. Dr. Ion Chiricuta
aprox.
127 m
Clinica de Endocrinologie
aprox.
152 m
Spitalul Clinic Județean de Urgență: Clinica de Endocrinologie, Clinica de Medicina Muncii
aprox.
161 m
Clinica de Neurologie
aprox.
177 m
Clinica de Neurologie - Psihiatrie - Neurochirurgie
aprox.
215 m
Spitalul Clinic de Boli Infecțioase
aprox.
305 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase
aprox.
305 m
Policlinica Spital Salvosan Ciobanca
aprox.
330 m
Spitalul de Pneumoftiziologie (TBC)
aprox.
379 m
Spitalul Universitar C.F., Cluj
aprox.
395 m
Spitalul CFR
aprox.
405 m
Spitalul de Copii (Infectioase)
aprox.
416 m
Sectia Pneumologie Copii
aprox.
419 m
Clinica Dermato-Venerologie
aprox.
428 m
Donna
aprox.
195 m
Gedeon Richter
aprox.
253 m
Elmafarm
aprox.
264 m
Catena
aprox.
286 m
Casa Bio
aprox.
516 m
Naturland
aprox.
571 m
Cris Farm
aprox.
606 m
Sanatatea Verde
aprox.
713 m
Sensiblu
aprox.
775 m
Sensi blu Pharmacy
aprox.
796 m
Farmacia Diafarm
aprox.
819 m
Farmacia Ducfarm
aprox.
829 m
Farmacia Catena
aprox.
840 m
Farmacia Observator
aprox.
895 m
Ortoprofil
aprox.
928 m
Tango Cafe
aprox.
208 m
Le Parisien
aprox.
282 m
Bistro 25
aprox.
284 m
La Tina Bistro Hasdeu
aprox.
285 m
Invest Cafe
aprox.
505 m
Bulgakov
aprox.
563 m
Caffee to go
aprox.
636 m
Giudy caffe bar
aprox.
640 m
N8 Coffee & Social Affairs
aprox.
642 m
Caffeine - Caffee to go
aprox.
648 m
Giuf Cafe
aprox.
649 m
Doamna T
aprox.
650 m
Q Caffe
aprox.
659 m
Casa TIFF
aprox.
663 m
Sister's Cafe
aprox.
684 m
Tango Cafe Bistro
aprox.
240 m
Marty Caffe
aprox.
241 m
Pizza Ritm
aprox.
248 m
Marty Society
aprox.
255 m
New Croco
aprox.
255 m
Tokyo Sushi
aprox.
260 m
Pizzeria New Croco
aprox.
263 m
Toskana Hasdeu
aprox.
267 m
Tokyo
aprox.
267 m
pensiunea Vidalis
aprox.
291 m
Tosca
aprox.
299 m
Restaurant Studentesc UMF
aprox.
401 m
Restaurant UMF
aprox.
414 m
Donuterie Campus
aprox.
425 m
Beijing
aprox.
472 m
Gamerz.Pub
aprox.
282 m
La Tevi
aprox.
526 m
The Jack
aprox.
529 m
Makeba
aprox.
550 m
Spatiu
aprox.
672 m
Ring Club
aprox.
695 m
Old Friends Pub
aprox.
708 m
Hard Club
aprox.
742 m
Phi 18
aprox.
759 m
London Pub
aprox.
766 m
Che Guevara
aprox.
768 m
Buricu' Targului
aprox.
772 m
Submarine
aprox.
804 m
Bermuda's Pub
aprox.
817 m
Student Pop
aprox.
855 m
Broadway
aprox.
375 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
449 m
Ema
aprox.
518 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
565 m
Tangaj
aprox.
616 m
Tube - Social Chemistry
aprox.
664 m
Moonshine
aprox.
731 m
Joben Bistro
aprox.
742 m
Rehab College Bar
aprox.
753 m
Molecular Beams
aprox.
756 m
Booha Bar
aprox.
772 m
Studio 26
aprox.
775 m
Caminul Zero
aprox.
777 m
Living Pub
aprox.
790 m
Seasons City Cafe
aprox.
806 m
BRD
aprox.
296 m
Banca Transilvania
aprox.
311 m
BRD
aprox.
351 m
Banca Transilvania
aprox.
572 m
Banca Comerciala Feroviara
aprox.
575 m
Banca Italo Romena
aprox.
679 m
BRD
aprox.
693 m
CEC Bank
aprox.
739 m
Banc Post
aprox.
746 m
UniCredit
aprox.
768 m
BNR
aprox.
776 m
Marfin Bank
aprox.
786 m
ING
aprox.
788 m
ATE Bank
aprox.
796 m
BRD
aprox.
800 m
În mod firesc, datorită localizării și importanței sale, Centrul Clujului este una dintre zonele cel mai bine deservite la capitolul mijloace de transport în comun, acestea având menirea de a ușura accesul către celelalte cartiere ale orașului (nu doar cele învecinate). În plus, aici a fost inaugurată, în ultimii ani, o bandă specială pentru transportul în comun: aceasta începe pe Strada Memorandumului, în apropiere de sediul central al Primăriei Cluj-Napoca, și se continuă pe Bulevardul 21 Decembrie 1918, legând astfel zona Centru de cartierul Mărăști. Și pasionații de bicicletă au de câștigat de pe urma acestui proiect, noua bandă putând fi folosită și pentru acest mijloc de locomoție.
Dacă vei decide să te muți în Centru, unul dintre beneficiile importante de care vei avea parte va fi reprezentat tocmai de multiplele opțiuni de educație pentru copiii tăi "“ atât în ceea ce privește ciclul preșcolar, cât și cel gimnazial și liceal. Printre instituțiile de prestigiu din acest cartier se numără, spre exemplu, Școala Gimnazială "Ioan Bob", cea mai veche școală românească din Cluj-Napoca. La capitolul învățământ superior, această zonă oferă, de departe, cele mai numeroase oportunități dintre toate cartierele orașului de pe Someș. Astfel, aici se găsesc sediul central al Universității "Babeș-Bolyai", Facultatea de Geografie, Facultatea de Chimie și Inginerie Chimică, Facultatea de Automatică și Calculatoare, Facultatea de Matematică și Informatică (din cadrul Universității "Babeș-Bolyai"), Facultatea de Studii Europene, precum și Institutul Teologic Protestant.
Multiple opțiuni există și pentru pasionații centrelor comerciale moderne, Central Shopping Center fiind un punct de referință pentru mulți clujeni. În apropiere se află și Sora Shopping Center, precum și Ferdinand Galeria. Pentru cumpărăturile de alimente și alte produse de bază, clujenii care locuiesc în Centru nu au la dispoziție un hipermarket "“ deși pot ajunge, în caz de nevoie, la Kauflandul din Mărăști sau la cel din Mănăștur. Nevoile zilnice pot fi satisfăcute, însă, fără prea mari probleme, de magazinele de mai mici dimensiuni existente în cartier.
Pentru cei care au mașină proprie, găsirea unui loc de parcare permanent poate reprezenta, cel puțin în anumite situații, o problemă. Pentru a evita orice probleme în această privință, șoferii se pot interesa cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare la sediul central al Primăriei Clujului, de pe Strada Moților, nr. 3.
Astfel, pe lângă spațiile verzi și locurile de joacă amenajate pe alocuri, aceștia pot alege, pentru relaxare, între mai multe parcuri, cum ar fi Parcul Central "Simion Bărnuțiu" (amplasat aproape de granița cu Plopilor), Grădina Miko (aproape de Zorilor) sau Parcul Operei. De menționat este, desigur, și Grădina Botanică "Alexandru Borza", situată în sudul cartierului, care reprezintă o destinație perfectă pentru relaxare pe timp de weekend (dar nu numai). Față de alte zone ale orașului de pe Someș, Centrul se distinge și printr-o multitudine de obiective de interes turistic și cultural.
Dintre toate cartierele Clujului, Centrul este cel mai bine reprezentat și la capitolul servicii medicale de stat, aici găsindu-se cele mai multe spitale și clinici de acest tip. În cartier se găsesc, bineînțeles, și o serie de cabinete și clinici medicale particulare, dintre care de menționat ar fi centrele medicale Synevo, Affidea, Cardiomed, dar și clinica de oftalmologie Optinis.
Comparativ cu alte cartiere ale orașului de pe Someș, zona Centrală este, în mod firesc, mult mai ofertantă la capitolul oportunități gastronomice. Astfel, printre opțiunile demne de luat în seamă de aici se numără restaurantele "Casa Boema" (de pe Strada Iuliu Maniu, nr. 34), "Semplice Gourmet" (de pe Strada Calea Dorobanților, nr. 18-20), "Da Pino" (de pe Strada Universității, nr. 8), "Insomnia" (de pe Strada Universității, nr. 2), dar și altele. Dacă ești interesat de o ieșire în oraș cu prietenii, în zona Centrală ai la dispoziție, desigur, și o serie de cafenele, precum "Doamna T", "Papillon Cafe" sau "Meron Opera".
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că zona Centru este foarte bine deservită la acest capitol. Spre exemplu, aici pot fi găsite, într-un areal destul de restrâns, două sedii Banca Transilvania (unul pe Bulevardul Eroilor, nr. 36, iar celălalt, pe Calea Dorobanților, nr. 3), o sucursală ING Bank (pe Bulevardul Eroilor, nr. 9), dar și una CEC Bank (pe Bulevardul 21 Decembrie 1989). De asemenea, la granița dintre Gruia și zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc alte trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Centru:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
615.000 €
Cluj-Napoca, Central
8 camere
222 mp
150 mp teren
575.000 €
Cluj-Napoca, Borhanci
5 camere
260 mp
900 mp teren
565.000 €
Cluj-Napoca, Central
7 camere
168 mp
240 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Napoca Imobiliare
