Sediu reprezentativ / Corporate Headquarters proprietate – clădire independenta
10

Sediu reprezentativ / Corporate Headquarters proprietate – clădire independenta

2.290.000 €

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
780 mp
Sup. teren:
850 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Direct de la proprietar!!! **Clădire independentă cu funcțiune mixta de birouri si locuire, amplasată în zona centrală a municipiului Cluj-Napoca, pe str. Nicolae Cristea, potrivită pentru sediu de companie, reprezentanță sau investiție.** Proprietatea oferă aproximativ **780 mp utili**, distribuiți pe D+P+E+M, și beneficiază de un teren propriu de aproximativ **850 mp, cu front stradal generos de aproximativ 37 m și posibilitatea parcării a circa 15 autoturisme în incintă**. Demisolul, parterul și etajul au funcțiune de **birouri**, iar mansarda are funcțiune de **locuire**. Interiorul clădirii a fost renovat recent, iar refacerea fațadei se află în curs de executie. Clădirea dispune de o infrastructură energetică modernizată și redundantă: centrale termice individuale pe gaz pentru fiecare nivel, încălzire prin calorifere, sistem cu pompe de căldură aer-aer pentru încălzire și răcire, sistem fotovoltaic de aproximativ **16 kW** și baterie de stocare de aproximativ **30 kWh**. Configurația proprietății permite utilizarea acesteia ca **sediu central pentru o singură companie**, dar și organizarea pe niveluri distincte. Combinația dintre suprafața clădirii, terenul propriu, frontul stradal de aproximativ 37 m și cele circa 15 locuri de parcare reprezintă un avantaj important pentru o proprietate amplasată în zona centrală a Clujului. **Suprafață utilă:** aprox. 780 mp **Teren:** aprox. 850 mp **Front stradal:** aprox. 37 m **Regim:** D + P + E + M **Funcțiune:** birouri D/P/E + locuire M **Parcare:** aprox. 15 autoturisme în incintă **Interior:** renovat recent **Fațadă:** refațadizare în curs de autorizare **Fotovoltaic:** aprox. 16 kW + stocare aprox. 30 kWh **Preț de ofertă: 2.290.000 €** Cladirea este in proprietatea unei companii si la acest pret se adauga TVA daca se cumpara pe persoana fizica.
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Pompă caldură 15 Parcări / Garaje / Parcări subterane 15 Garaje Renovat

Detalii casă

ID anunț: XV1001APC Copiat! 275974000 Copiat!
Actualizat în: 10 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar persoană juridică
Regim înălțime: S+D+P+M

Utilități

Utilități
Apă Electricitate Canalizare Gaze Internet CATV
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Ploiesti, Liniile 23,52, 1
Stații autobuz aprox. 117 m
bus-station
Statia Ploiesti -dus Linia 1, 23, 52
Stații autobuz aprox. 128 m
tram-station
Statia Horea 1 TRV, Linia 102, 27, 3, 31, 37, 38, 39, 4
Stații tramvai aprox. 910 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1143 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teoretic Avram Iancu
Școli aprox. 142 m
school
Liceul de Muzică Sigismund Toduță
Școli aprox. 148 m
kindergarten
Centru international de educatie - Paideea
Gradinițe aprox. 196 m
university
Matematicum (green building) (en)
Universități aprox. 356 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 136 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 165 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 550 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 721 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Făget

2.100.000 €
Cluj-Napoca, Făget
6 camere
300 mp
1.800 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Grigorescu

2.150.000 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
8 camere
532 mp
1.102 mp teren
Casă individuală cu 11 camere în Zorilor

2.300.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
11 camere
688 mp
700 mp teren

Detalii de contact

Poienaru Ioan Grigore

Poienaru Ioan Grigore

Transilvania Outsources SRL

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca