Bijuterie interbelica in centrul Clujului | Proprietate rara cu panorama
11

2

Bijuterie interbelica in centrul Clujului | Proprietate rara cu panorama

1.290.000 €

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
370 mp
Sup. teren:
559 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Unele proprietăți se cumpără pentru ceea ce sunt. Altele pentru ceea ce pot deveni. Langa strada Bisericii Ortodoxe, într-una dintre cele mai privilegiate poziții ale Clujului, se află o vilă interbelică ce și-a păstrat caracterul, proporțiile și o parte importantă din farmecul unei alte epoci. La aproximativ 3 minute de mers pe jos de strada Universității și 5 minute de Piața Unirii, proprietatea oferă ceva extrem de greu de replicat astăzi: intimitatea unei case cu teren propriu, la câteva minute de inima orașului, completată de terase cu perspectivă directă spre centrul Clujului. Vila are peste 400 mp și este amplasată pe un teren de aproximativ 560 mp, fiind organizată pe demisol, parter și etaj, la care se adaugă podul. Demisolul păstrează caracterul funcțional al caselor construite în această perioadă și cuprinde două camere, baie, fosta cameră a servitoarei, garaj și pivniță. Parterul este compus din hol, living, bucătărie, baie și două dormitoare, iar etajul găzduiește trei dormitoare, hol, baie și cămară. Un detaliu aparte îl reprezintă circulația secundară interioară, destinată în trecut personalului casei, element care vorbește despre istoria și statutul inițial al proprietății. Scara principală din lemn, golul vertical generos și lumina naturală păstrează și astăzi atmosfera specifică unei reședințe interbelice. Casa necesită renovare și actualizare, însă tocmai aici se află oportunitatea. Nu este o proprietate care trebuie reinventată, ci una care trebuie înțeleasă și șlefuită. Structura solidă și arhitectura existentă oferă baza pentru restaurarea unei reședințe spectaculoase, în care elementele originale pot fi puse în valoare și completate de confortul contemporan. Poate redeveni o reședință privată reprezentativă, dar configurația și poziționarea îi deschid și alte perspective, în funcție de reglementările urbanistice și autorizările aplicabile. O bijuterie arhitecturală ascunsă la câteva minute de Piața Unirii. O proprietate pentru cineva care nu caută o casă gata făcută, ci recunoaște valoarea unui loc imposibil de recreat de la zero. Astfel de proprietăți apar foarte rar pe piața din Cluj.
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie 1 Parcare 1 Garaj Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: X5NQ110Q4 Copiat! 276014084 Copiat!
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 500 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Nr. terase: 1
Nr. fronturi stradale: 2
Front stradal: 50 m
An construcție: 1939 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Ion Creanga, Linia 22
Stații autobuz aprox. 248 m
bus-station
Ion Creanga
Stații autobuz aprox. 260 m
tram-station
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
Stații tramvai aprox. 959 m
tram-station
Opera Maghiara Est
Stații tramvai aprox. 988 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Drept (UBB)
Universități aprox. 233 m
university
UBB Drept
Universități aprox. 244 m
school
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Școli aprox. 245 m
kindergarten
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
Gradinițe aprox. 280 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Palatul Copiilor - Tennis court
Terenuri sport aprox. 153 m
park
Gradina japoneza
Parcuri aprox. 412 m
supermarket
Magazin Mixt
Supermarket aprox. 426 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 458 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

Klar Imobiliare

Claudiu Klar General Manager

Klar Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca