Casă în centrul istoric cu spațiu comercial și parcare proprie Zona 0
18

Casă în centrul istoric cu spațiu comercial și parcare proprie Zona 0

495.000 €

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
98 mp
Sup. teren:
133 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

 Vă propunem spre vânzare o proprietate rară, situată ultracentral, pe strada Fortăreței, în zona 0 a orașului, perimetru pietonal, la doar câțiva pași de Piața Unirii, cu acces facil și din str. Universității. Imobilul este ideal atât pentru locuire, cât și pentru activitate comercială sau investiție, având două spații distincte în aceeași curte. Casa – suprafață utilă 76 mp Compartimentare practică și confortabilă: hol de acces baie dormitor living luminos bucătărie separată cămară În plus, proprietatea dispune de: pod mansardabil – spațiu suplimentar de depozitare sau potențial de amenajare   pivniță cu bolta din caramida   loc de parcare în curte – avantaj extrem de rar în zona centrală 🏢 Spațiu comercial – 23 mp Spațiul are intrare separată și este dispus pe două niveluri, fiind potrivit pentru activități comerciale . Compartimentare: open space nivel 1 open space nivel 2 baie proprie Poziționarea în zonă pietonală cu trafic intens îl face ideal pentru activități care beneficiază de vizibilitate și accesibilitate maximă. Avantaje cheie ale proprietății  Locație ultracentrală – zonă premium  Dublă funcționalitate: rezidențial + comercial  Parcare proprie în curte  Pod și pivniță – spații suplimentare valoroase  Ideal pentru locuire, business sau investiție (închiriere mixtă)   Comision 2%
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Convector gaz Sobă/teracotă 1 Parcare Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: X8BO110F0 Copiat! 275452704 Copiat!
Actualizat în: 20 Aprilie 2026
Suprafață construită: 125 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
An construcție: 1930 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Etaj: Parter / 1
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Memorandumului Sud
Stații autobuz aprox. 224 m
bus-station
Statia Memorandumului I -dus, Linia 1
Stații autobuz aprox. 229 m
tram-station
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
Stații tramvai aprox. 566 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1869 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Bathory Istvan High School (en)
Școli aprox. 109 m
school
Seminarul Bathory-Apor
Școli aprox. 109 m
university
UBB Drept
Universități aprox. 162 m
kindergarten
Gradinita UBB
Gradinițe aprox. 191 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Magazin Mixt
Supermarket aprox. 38 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 200 m
sports-ground
Palatul Copiilor - Tennis court
Terenuri sport aprox. 321 m
park
Parcul I. L. Caragiale
Parcuri aprox. 543 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Casă individuală cu 3 camere în Central

490.000 €
Cluj-Napoca, Central
3 camere
96 mp
200 mp teren
Casă individuală cu 2 camere în Central

499.000 €
Cluj-Napoca, Central
2 camere
99 mp
135 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Central

520.000 €
Cluj-Napoca, Central
4 camere
100 mp
561 mp teren

Detalii de contact

SMART IMOBILIARE

Vlad Munteanu Specialist Imobiliar

SMART IMOBILIARE

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca