Imobil versatil în centrul Clujului – ideal investiție
8

1

Imobil versatil în centrul Clujului – ideal investiție

595.000 €

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
170 mp
Sup. teren:
50 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Proprietate situată pe strada Horea, la doar 5 minute de mers pe jos de centrul orașului Cluj-Napoca, într-o zonă extrem de bine cotată, cu acces rapid la facultăți, restaurante și cafenele. Imobilul are o suprafață totală de 270 mp și este compartimentat astfel: -parter: 120 mp -demisol: 50 mp -pod: 100 mp (nefinisat, cu potențial de amenajare) Construcția este bine izolată fonic, oferind liniște, fără zgomotul stradal specific zonei centrale. Caracteristici și dotări: -6 camere complet renovate și mobilate -4 băi moderne, recent refăcute -parter complet renovat în 2025 -demisol parțial renovat -centrală termică nouă cu boiler de 300L, complet automatizată -acoperiș nou (învelitoare din țiglă recent înlocuită) -multiple spații de depozitare -Imobilul oferă flexibilitate ridicată în utilizare: -poate funcționa ca o singură proprietate -sau poate fi împărțit în 5 unități separate, fiecare cu acces individual din curtea interioară Podul de 100 mp poate fi amenajat și valorificat suplimentar (apartament, birou etc.). Utilizare actuală și potențial: Proprietatea este folosită în prezent în regim hotelier și poate genera un venit minim estimat de 3.000 euro/lună din chirii. Se pretează excelent pentru: -regim hotelier / Airbnb -locuință multifamilială -birouri -clinică medicală sau cabinet stomatologic / laborator dentar Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. P155310
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFUS110IR Copiat! 275442663 Copiat!
Actualizat în: 16 Aprilie 2026
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Structură rezistență: Beton

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Bucătărie
Mobilată Utilată
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2.5%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia Horea 1 TRV, Linia 102, 27, 3, 31, 37, 38, 39, 4
Stații tramvai aprox. 96 m
tram-station
Horea
Stații tramvai aprox. 116 m
bus-station
Statia Dacia, Liniile: 26, 27, 28, 28B, 41
Stații autobuz aprox. 170 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 949 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
UBB Teologie Reformata
Universități aprox. 52 m
university
Faculty of Reformed Theology, BBU (en)
Universități aprox. 63 m
school
Scoala Horea
Școli aprox. 96 m
kindergarten
Grăd.cu parfum de tei corp B
Gradinițe aprox. 371 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Magazin alimentar
Supermarket aprox. 195 m
park
Parc
Parcuri aprox. 222 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 298 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 375 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Casă individuală cu 7 camere în Central

627.000 €
Cluj-Napoca, Central
7 camere
220 mp
180 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Central

630.000 €
Cluj-Napoca, Central
4 camere
150 mp
299 mp teren
Casă individuală cu 2 camere în Central

550.000 €
Cluj-Napoca, Central
2 camere
95 mp
547 mp teren

Detalii de contact

GREEN CASA IMOBILIARE

Danut Breha Manager

GREEN CASA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca