OCAZIE UNICA! Casa individuala cu 2108 mp teren, in Dambul Rotund

Va oferim o oportunitate rară pentru cei care își doresc liniște, spațiu și una dintre cele mai frumoase priveliști asupra orașului Cluj-Napoca. Situată în cartierul Dâmbul Rotund, zona strazii Maramuresului, proprietatea dispune de: - teren generos de 2108 mp - front stradal de 15,34 m - casă de 86 mp + garaj - poziție superbă, cu panoramă spectaculoasă asupra orașului! Casa necesită renovare, însă terenul și amplasarea oferă un potențial extraordinar pentru: - locuință deosebită - investiție imobiliară - proiect rezidențial într-o zonă în continuă dezvoltare. Beneficieaza de toate utilitatile orasului: apa, gaz, curent electric si canalizare. Priveliștea, suprafața terenului și poziționarea transformă această proprietate într-o alegere cu adevărat specială. Conform planului urbanistic general al orasului Cluj-Napoca este incadrat in Utr: Lir- Locuințe cu regim redus de înălțime cu caracter rural. Locuințe individuale (unifamiliale), sau Locuințe semicolective (familiale). Regim de inaltime:(S)+P+1+M, (S) +P+1+R, D+P+M, D+P+R (semnificațiile prescurtărilor: S – subsol, D – demisol, P – parter, M – mansardă, R – nivel retras). POT maxim: 35%, CUT maxim 0,9. Pret: 459.000 Euro Pentru detalii și vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție.