Casa individuala moderna-constructie premium cu garaj dublu!
13

Casa individuala moderna-constructie premium cu garaj dublu!

685.000 €

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
238 mp
Sup. teren:
596 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va propunem spre vanzare o casa individuala realizata la standarde inalte de calitate, situata intr-o zona linistita din Dambul Rotund, pe un teren generos de 596 mp. Proprietatea este structurata pe 3 niveluri (Subsol + Parter + Etaj) si ofera o suprafata utila de 238 mp, completata de doua terase de 18 mp si 17 mp, ideale pentru relaxare si socializare. Compartimentare: Subsol: Garaj pentru 2 masini Spatiu de depozitare Camera tehnica Parter: Living spatios, luminos, cu iesire pe terasa Bucatarie generoasa, cu acces direct catre terasa si gradina Camara Baie Etaj: 3 dormitoare bine dimensionate Baie spatioasa, moderna Dotari si finisaje premium Tamplarie din lemn stratificat cu profil Eurofalz 90x85 mm, pachet termoizolant 48 mm (argon), culoare RAL 7034 Invelitoare cu tigla ceramica Creaton, model Rona Invelitoare terase din tabla Titan Zinc VmZinc 0.65 mm, produs in Belgia Sistem pluvial complet din Titan Zinc, marca VmZinc Terase realizate din lemn lamelat incleiat BSH, finisaj ceara incolora Izolatie cu vata bazaltica Knauf 15 cm, termosistem Sto Pervaze din piatra de Vistea – grosime 3 cm Incalzire in pardoseala Purmo, cu termostat in fiecare incapere Instalatii si infrastructura Centrala termica pe gaz Vaillant 33.3 kw, cu boiler de 250 l (2 serpentine) Infrastructura pregatita pentru panouri solare si panouri fotovoltaice Bransament la curent trifazic, cu posibilitatea incarcarii unei masini electrice Planseu din beton armat peste etaj, izolat cu polistiren de 25 cm Fatada ventilata din caramida plina Exterior Curte amenajata cu piatra cubica din andezit Teren generos, ideal pentru gradina, spatiu de joaca sau zona de relaxare Casa reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc o locuinta durabila, eficienta energetic, moderna si situata intr-un cartier cu acces facil catre centrul orasului.
Citește mai mult Citește mai puțin
Încălzire prin pardoseală Beci 1 Parcare 2 Garaje

Detalii casă

ID anunț: XFBT1102L Copiat! 272486554 Copiat!
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 2
Front stradal: 15 m
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Ușă intrare
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Trandafirilor
Stații autobuz aprox. 491 m
bus-station
Fagaras
Stații autobuz aprox. 494 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1363 m
tram-station
Statia P-ta Garii 2 TRV, Linia 100, 102, 31
Stații tramvai aprox. 1373 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Neghinițăstr. 1
Gradinițe aprox. 175 m
school
Colegiul Național George Barițiu
Școli aprox. 406 m
kindergarten
Grăd.Neghiniță
Gradinițe aprox. 561 m
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 1640 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 435 m
park
Parcul CFR
Parcuri aprox. 975 m
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 1366 m
supermarket
La Doi Pasi
Supermarket aprox. 1478 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
26.412 RON
Credit ipotecar
30.432 RON
Noua casă
3.630 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

IMPERIO REAL ESTATE

Office IMPERIO

IMPERIO REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca