12
Casa individuala cu teren 838 mp in Dambul Rotund -zona str. Maramuresului
Descriere casă
Va propunem spre vanzare o proprietate amplasata in cartierul Dambul Rotund, zona str. Maramuresului, pe un teren de 838 mp, cu front stradal de 13 m. In imediata apropiere se afla statii de autobuz, unitati de invatamant, magazine, precum si viitorul proiect Rivus Mall.
Casa este construita in anul 1970, are o suprafata construita de 197 mp, este dezvoltata pe doua niveluri si beneficiaza de acces separat pentru etaj, fiind potrivita atat pentru locuire individuala, cat si pentru utilizarea de catre doua familii, schimbarea destinatiei in spatii comerciale, birouri, unitati de invatamant, etc.
Compartimentare:
- subsol: pivnita;
- parter: hol, bucatarie, baie, spatii de depozitare si dormitor;
- etaj: 2 dormitoare, bucatarie, baie si balcon.
Constructia beneficiaza de fundatie solida din beton, camere spatioase cu inaltime de aproximativ 3 m, garaj, multiple locuri de parcare si este mobilata si utilata clasic.
Din punct de vedere urbanistic, proprietatea este incadrata in UTR LIP - Zona de locuinte cu regim redus de inaltime dispuse pe un parcelar de tip periferic, parcela indeplinind conditiile de construibilitate prevazute de PUG.
Reglementari urbanistice principale:
- regim maxim de inaltime: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M sau D+P+R;
- inaltime maxima admisa la cornisa: 8 m;
- inaltime maxima la coama: 12 m;
- POT maxim: 35%;
- CUT maxim: 0,9.
Utilizari permise:
- locuinta individuala cu anexe;
- locuinta semicolectiva cu maximum doua unitati locative;
- posibilitatea edificarii a doua locuinte individuale pe parcela, cu elaborarea unui PUD, avand in vedere suprafata terenului de 838 mp;
- servicii de proximitate, functiuni turistice si unitati de invatamant, cu respectarea conditiilor prevazute de regulamentul urbanistic.
Prin suprafata generoasa a terenului, amplasarea intr-o zona bine conectata la oras si reglementarile urbanistice favorabile, proprietatea reprezinta o oportunitate atat pentru locuire, cat si pentru investitori interesati de dezvoltarea unui proiect rezidential sau cu functiuni complementare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Calorifere
Centrală proprie
4 Parcări
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
X1KA112BT
Copiat!
275760447
Copiat!
Actualizat în: 15 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
197 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
An construcție:
1970 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Internet
Fibră optică
Comision
Standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Vrancea, Linia 39
Stații autobuz
aprox.
103
m
Vrancea
Stații autobuz
aprox.
168
m
Libertatea
Stații tramvai
aprox.
645
m
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren
aprox.
720
m
Școală
Grup Școlar Industrial Tehnofrig
Școli
aprox.
538
m
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe
aprox.
674
m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități
aprox.
858
m
Scoala generala nr. 7 / Emil Isac
Școli
aprox.
876
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
689
m
Parcul Armatura
Parcuri
aprox.
744
m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice
aprox.
806
m
Oncos
Supermarket
aprox.
902
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Zorilor
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
