Duplex cu panoramă | 240mp utili, 2 parcari, Dâmbul Rotund
9

Duplex cu panoramă | 240mp utili, 2 parcari, Dâmbul Rotund

379.990 €

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
240 mp
Sup. teren:
220 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

ID extern P3537 -Transilvania Imobiliare oferă spre vânzare două unități duplex premium, situate în cartierul Dâmbul Rotund, – o zonă exclusiv de case, liniștită, cu acces rapid către oraș. Proprietatea beneficiază de poziționare excelentă, cu expunere solară ideală și panoramă asupra orașului. Accesul este facil: . În apropiere se află școală și stație de autobuz. Este alegerea ideală pentru cei care doresc să facă tranziția de la apartament la casă, într-un cadru aerisit și sigur — o stradă cu trafic redus, unde copiii se pot bucura de liniște și spațiu, exact ca odinioară. Proiectul este realizat de Arhimar, unul dintre cele mai apreciate birouri de arhitectură, ceea ce garantează un standard ridicat de design și execuție. Date generale: 2 unități locative (duplex) Regim de înălțime: S + P + E Suprafață utilă: aprox. 240 mp / unitate (fără terase) Teren: aprox. 220 mp / unitate Compartimentare: Demisol: Garaj pentru 2 mașini 3 încăperi cu destinații multiple Parter: Hol acces Bucătărie cu insulă + debara Living cu zonă de dining Baie Terasă Etaj: 3 dormitoare (dintre care unul matrimonial cu baie proprie) Baie Balcon Suprafețe: Corp 1: Subsol: 96,04 mp Parter: 74,23 mp + terasă 26,57 mp Etaj: 70,48 mp + terasă 13,77 mp Corp 2: Subsol: 100,79 mp Parter: 76,89 mp + terasă 19,16 mp Etaj: 65,69 mp + terasă 5,33 mp Specificații tehnice: Zidărie din cărămidă de 25 cm Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm Tâmplărie PVC, profil 7 camere Încălzire în pardoseală Pompă de căldură + centrală termică proprie pe gaz Instalații electrice și sanitare trase pe poziție Pereți finisați (glet) Exterior complet amenajat Construcție conform standard NZEB Achiziția în această etapă oferă avantajul de a urmări întreg procesul de construcție și de a avea control asupra calității execuției. Termen de finalizare: Noiembrie 2026
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie 2 Parcări 2 Garaje Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XF36110R6 Copiat! 275751194 Copiat!
Actualizat în: 13 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
An construcție: 2026 (În construcție)
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Trandafirilor
Stații autobuz aprox. 452 m
bus-station
Statia Trandafirilor, Linia 31
Stații autobuz aprox. 463 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1187 m
tram-station
Statia P-ta Garii 2 TRV, Linia 100, 102, 31
Stații tramvai aprox. 1201 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Neghinițăstr. 1
Gradinițe aprox. 215 m
school
Colegiul Național George Barițiu
Școli aprox. 226 m
kindergarten
Grăd.Neghiniță
Gradinițe aprox. 444 m
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 1464 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 244 m
park
Parcul CFR
Parcuri aprox. 927 m
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 1196 m
supermarket
Oncos
Supermarket aprox. 1331 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Dâmbul Rotund

375.100 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
4 camere
190 mp
230 mp teren
Casă individuală cu 2 camere în Dâmbul Rotund

350.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
2 camere
50 mp
365 mp teren
Casă individuală cu 2 camere în Dâmbul Rotund

410.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
2 camere
84 mp
770 mp teren

Detalii de contact

Transilvania-imobiliare

Eduard Transilvania-Imobiliare Manager

Transilvania-imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca