Vila Smart Home, tamplarie casa pasiva, jaluzele ascunse, semineu, sauna.
20

4

Vila Smart Home, tamplarie casa pasiva, jaluzele ascunse, semineu, sauna.

735.000 €

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
323 mp
Sup. teren:
510 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vila Smart Home de vanzare oferita de BLITZ are o suprafata construita 437,54 mp si o suprafata utila de 323 mp utili, pe un teren de 510 mp, amplasata in complexul exclusivist de 4 vile Bellevue. Casa a fost finalizata in 2024, cu regim S+P+E, si include un living spatios, birou, bucatarie deschisa cu dining, playroom si Home Cinema la subsol, 4 dormitoare, 4 bai, 2 dressinguri, o sauna uscata, spatiu tehnic, depozitari, balcon, biblioteca la etaj si un garaj. Localizare Situata pe strada Doinei din cartierul Dambul Rotund, vila se afla pe o strada asfaltata, cu acces facil catre centrul orasului (5-10 minute cu masina). In apropiere se gasesc statii de transport public (5 minute de mers pe jos), magazine, scoli, gradinite si licee, fiind ideala pentru familii. Constructie si finisaje Terenul, initial in panta, a fost terasat pentru a crea o curte plana, folosind ziduri de sprijin tip L pentru stabilitate. Fundatia este protejata cu hidroizolatii din membrane bituminoase si drenuri din piatra si tuburi. Zidurile sunt construite din caramida Porotherm Robust pentru izolatie termica superioara si durabilitate. Interiorul casei este finisat cu glet pe baza de ipsos in 3 straturi, iar podeaua e pregatita pentru parchet. Compartimentarea casei Compartimentare detaliata: Subsolul (109,59 mp) cuprinde o incapere hobby de 52,9 mp, baie, spatiu tehnic, camera pentru oaspeti si sauna uscata. Parterul (98,7 mp) include bucataria, diningul, livingul de 35,1 mp, birou, baie, terasa si garaj. La etaj (95,58 mp) sunt un hol, biblioteca, dormitor matrimonial cu baie si dressing, doua dormitoare suplimentare, baie si balcon. Dotarile casei Casa are instalatie de curent trifazic. Sunt asigurate si montate toate utilitatile - gaz, curent trifazic, apa, canal, internet. Smart Home: Casa beneficiaza de cablaje pentru controlul automatizat pentru: perdele, draperii, jaluzele, iluminat de baza, Internet, sistem audio, senzori de prezenta, dioxid de carbon, temperatura si umiditate, supraveghere video, videointerfon, statie de incarcare a masinii electrice, etc. Ferestrele au certificat de ”Casa Pasiva” si sunt din gama Rehau Geneo. Usa de la intrare este metalica, in stil modern, cu un design deosebit. Pe acoperisul casei sunt montate 2 panouri pentru incalzirea apei. Incalzirea casei este asigurata de un sistem de incalzire prin pardoseala. Curtea este amenajata integral, cu gazon dotat cu sistem automat de irigare, garduri decorative din fier si tencuiala. Portile sunt automate, iar caile de acces exterioare si trotuarele sunt pavate cu gresie antiderapanta. Pretul nu include TVA. Se accepta si clienti cu credit ipotecar. Negociabil pentru clientii care vor sa achite plata majoritar din surse proprii. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare completeaza formularul de contact/suna-ne la numarul de telefon afisat sau intra pe . Cod oferta / ID BLITZ: P135387
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Centrală proprie 2 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XFTI112DC Copiat! 262676116 Copiat!
Actualizat în: 08 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 437.54 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 2
Front stradal: 16 m
An construcție: 2024 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E

Utilități

Jaluzele
Verticale
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Șemineu Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dressing Anexe
Facilități imobil
Saună
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Alte detalii:

O casa asa cum ti-ai construi-o tu!

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Dragos Voda Nord
Stații autobuz aprox. 383 m
bus-station
Senina Sud
Stații autobuz aprox. 395 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1013 m
tram-station
Piata Garii
Stații tramvai aprox. 1053 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala generala nr. 7 / Emil Isac
Școli aprox. 537 m
school
Colegiul Național George Barițiu
Școli aprox. 612 m
kindergarten
Grăd.Neghiniță
Gradinițe aprox. 840 m
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 1237 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 524 m
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 1065 m
supermarket
Oncos
Supermarket aprox. 1196 m
park
Karl Liebknecht Plazza (en)
Parcuri aprox. 1274 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
28.132 RON
Credit ipotecar
32.364 RON
Noua casă
3.885 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

BLITZ

BLITZ ROMANIA

4.69(103 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca