CASA 56 MP 352 MP TEREN DAMBUL ROTUND
15

CASA 56 MP 352 MP TEREN DAMBUL ROTUND

239.980 €

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
48 mp
Sup. teren:
352 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

JURJA IMOBILIARE vă propune spre vânzare casă individuală situată în cartierul Dâmbul Rotund, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către centre comerciale, școli și mijloace de transport în comun. Camere: 2 camere + 1 dormitor Băi: 1 Bucătărie: 1, închisă, mobilată și utilată Suprafață utilă: 48 mp Suprafață totală construită: 56 mp Suprafață teren: 352 mp Curte liberă: 296 mp Deschidere teren: 8,6 ml Construcție și finisaje: Casa, construită în 1980 din cărămidă cu fundație din beton, a fost renovată complet în 2024. Are acoperiș din țiglă, ferestre termopan PVC, izolație exterioară, pereți lavabili și faianță, podele parchet și gresie. Centrală termică proprie, calorifere și instalații refăcute complet. Compartimentare și dotări suplimentare: Curte generoasă, cu spațiu pentru parcare și grădinărit Orientare Sud-Est, cu lumină naturală din abundență Mobilier parțial, bucătărie complet utilată Avantaje și oportunități: Locuință pretabilă pentru familie mică sau cuplu, gata de mutare Curte generoasă pentru relaxare, grădinărit sau spațiu pentru copii Casă renovată recent, cu izolație și termopane Zonă liniștită, cu vecini prietenoși și acces rapid către principalele puncte de interes din Cluj Posibilitate de extindere: conform certificatului de urbanism, terenul permite realizarea unor construcții suplimentare de tip unifamilial sau semicolectiv, respectând regimul de înălțime maxim 2 niveluri + mansardă sau nivel retras, cu un POT maxim de 35% și CUT 0,9. Aceasta înseamnă că poți extinde casa sau amenaja un proiect personalizat de locuințe moderne, păstrând totodată spațiul verde și parcarea în curte. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc o locuință individuală într-o zonă rezidențială, cu teren generos și toate utilitățile moderne, gata de mutare și cu potențial de extindere. ID intern: JJ340
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Centrală proprie 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XENO1100N Copiat! 275300354 Copiat!
Actualizat în: 17 Martie 2026
Suprafață construită: 56 mp
Suprafață desfășurată: 56 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 8.6 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1980 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Utilată Mobilată
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare CATV
Internet
Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Parc, Hotel, Piata, Benzinarie, Trafic Pietonal, Fastfood, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Maramuresului
Stații autobuz aprox. 520 m
bus-station
Senina Nord
Stații autobuz aprox. 551 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1187 m
tram-station
Statia P-ta Garii 2 TRV, Linia 100, 102, 31
Stații tramvai aprox. 1209 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Național George Barițiu
Școli aprox. 270 m
school
Scoala generala nr. 7 / Emil Isac
Școli aprox. 290 m
kindergarten
Grăd.Neghinițăstr. 1
Gradinițe aprox. 364 m
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 1459 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 250 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1045 m
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 1206 m
supermarket
Oncos
Supermarket aprox. 1344 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.138 RON
Credit ipotecar
13.269 RON
Noua casă
1.362 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 3 camere în Dâmbul Rotund

230.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
3 camere
140 mp
264 mp teren
Casă individuală cu 3 camere în Dâmbul Rotund

260.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
3 camere
80 mp
430 mp teren
Casă individuală cu 3 camere în Dâmbul Rotund

230.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
3 camere
70 mp
50 mp teren

Detalii de contact

Jurja Imobiliare

Adrian Jurja Business Owner

Jurja Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 2 camere de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca