Credem în locuințe care oferă mai mult decât metri pătrați.
Credem în spații care aduc liniște, intimitate și sentimentul de „acasă” încă de la prima privire.
Grand Imob Expert vă propune spre vânzare o casă cochetă, amplasată într-o zonă verde și retrasă din Dâmbul Rotund, în proximitatea străzii Corneliu Coposu. O proprietate gândită pentru viața de familie, pentru echilibru și pentru momentele trăite în tihnă.
O casă care nu face compromisuri.
151 mp construiți, așezați armonios pe un teren generos de 624 mp, cu front stradal de 24 m.
Regim de înălțime D+P+1, construită în 2006, solidă, bine întreținută, complet funcțională.
Interiorul este aerisit, luminos și bine compartimentat.
Living spațios, locul unde serile se adună firesc.
Bucătărie mobilată și utilată, cu cămara atât de necesară într-o casă adevărată.
Dormitor matrimonial și două dormitoare secundare, perfecte pentru copii, birou sau oaspeți.
Două băi complet echipate.
Holuri largi, care oferă fluiditate spațiului.
Pivniță generoasă – pentru depozitare, organizare și ordine.
Finisajele sunt alese cu grijă.
Parchet și gresie.
Pereți finisați cu vopsea lavabilă și faianță.
Tâmplărie PVC cu geam termopan.
Ușă metalică la intrare, uși interioare din lemn.
Izolație termică completă.
Încălzire cu centrală proprie și calorifere.
Utilități complete: curent, apă, canalizare, gaz, internet fibră optică.
Exteriorul este, poate, cel mai mare atu.
O terasă spațioasă, pavată, ideală pentru dimineți liniștite sau seri lungi de vară.
O grădină superbă, cu pomi fructiferi și arbori ornamentali – un colț de natură chiar în oraș.
Curte pavată, aerisită.
Garaj închis și loc suplimentar de parcare în curte.
O casă care oferă liniște.
Oferă intimitate.
Oferă spațiu pentru viață, nu doar pentru locuit.
Este alegerea ideală pentru o familie care își dorește un cămin complet, într-o zonă accesibilă, dar ferită de agitația orașului, cu acces rapid către Cluj-Napoca și avantajele unei proprietăți bine gândite.
Vrei să o simți?
Te invit cu drag la vizionare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Pub
Bar
Cafenea
Bancă
Statia T.Vladimirescu 2, Linia 31
aprox.
177 m
Tudor Vladimirescu Sud
aprox.
180 m
Statia T.Vladimirescu, Linia 31
aprox.
201 m
Tudor Vladimirescu Nord
aprox.
215 m
Statia TETAROM , Linia 37
aprox.
445 m
Bariera CFR Nord
aprox.
542 m
Bariera CFR
aprox.
554 m
Bariera CFR Sud
aprox.
554 m
Statia Bariera CFR, Linia 37
aprox.
561 m
Statia Calea Baciului, Linia 31
aprox.
588 m
Valea Seaca
aprox.
607 m
Statia Bariera CFR 2, Linia 37
aprox.
625 m
Statia Calea Baciului 2, Linia 31
aprox.
678 m
Calea Baciului
aprox.
684 m
Cartier Baciu
aprox.
796 m
Statia Sala Sporturilor 2TRV, Linia 102
aprox.
1950 m
Splaiul Independentei
aprox.
1986 m
Statia Sala Sporturilor 1TRV, 102
aprox.
1986 m
Cluj Arena
aprox.
1990 m
Sala Sporturilor
aprox.
1991 m
Uzinei Electrice
aprox.
1995 m
Gradinita Neghinita
aprox.
398 m
Grăd.Neghinițăstr. 2
aprox.
650 m
Grăd.Mica Sirenă2
aprox.
1159 m
Grăd.Mica Sirenă
aprox.
1480 m
Grăd.Neghinițăstr. 1
aprox.
1501 m
Gradinita Mica Sirena
aprox.
1504 m
FasTracKids Cluj-Napoca
aprox.
1535 m
Grăd.Bambi str.5
aprox.
1663 m
Grăd.Neghiniță
aprox.
1687 m
Grăd.Mica Sirenă1
aprox.
1742 m
Gradinita Steluta Fermecata
aprox.
1748 m
Gradinita Licuricistr. 2
aprox.
1775 m
Cresa si Gradinita Heidi
aprox.
1941 m
Gradinita Daisy
aprox.
1997 m
Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" Cluj Napoca
aprox.
1305 m
Scoala Generala nr.15
aprox.
1382 m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
aprox.
1382 m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
aprox.
1466 m
Scoala Speciala pentru Deficienti de Auz Nr. 2
aprox.
1685 m
Liceul Teologic Baptist "Emanuel"
aprox.
1732 m
Liceul Teologic Emanuel
aprox.
1750 m
Colegiul Național George Barițiu
aprox.
1805 m
Scoala Generala si Liceul Waldorf
aprox.
1825 m
Scoala generala nr. 7 / Emil Isac
aprox.
1890 m
Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan
aprox.
1633 m
UBB Educatie Fizica si Sport
aprox.
1958 m
Facultatea de Educatie Fizica si Sport
aprox.
1973 m
Lidl
aprox.
260 m
OUTLET
aprox.
1494 m
Magazin Profi Grigorescu
aprox.
1872 m
Profi
aprox.
1872 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
291 m
Parcare
aprox.
481 m
Parcare
aprox.
589 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
965 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1110 m
Parcare privata
aprox.
1163 m
Parcare privata
aprox.
1164 m
Parcare privata
aprox.
1164 m
Parcare privata
aprox.
1170 m
Parcare privata
aprox.
1198 m
Parcare
aprox.
1200 m
Parcare privata
aprox.
1234 m
Parcare
aprox.
1267 m
Parcare
aprox.
1270 m
Parcare
aprox.
1270 m
Parc
aprox.
357 m
Muzeul Etnografic Cluj (en)
aprox.
500 m
Parc
aprox.
1116 m
Parc
aprox.
1250 m
Parc
aprox.
1279 m
Parc
aprox.
1287 m
Parc
aprox.
1349 m
Parc
aprox.
1366 m
Parc
aprox.
1373 m
Părculeț
aprox.
1377 m
Parc
aprox.
1377 m
Parc
aprox.
1396 m
Parc
aprox.
1423 m
Parcul CFR
aprox.
1491 m
Spațiu joacă copii
aprox.
1547 m
Fabrica de Sport
aprox.
510 m
Teren sportiv
aprox.
1342 m
Teren sportiv
aprox.
1348 m
Teren sportiv
aprox.
1393 m
Teren sportiv
aprox.
1440 m
Teren sportiv
aprox.
1617 m
CFR 1907 Cluj
aprox.
1735 m
Teren sportiv
aprox.
1784 m
Teren sportiv
aprox.
1807 m
Teren sportiv
aprox.
1819 m
Teren sportiv
aprox.
1825 m
Teren sportiv
aprox.
1837 m
Teren sportiv
aprox.
1862 m
Teren sportiv
aprox.
1865 m
Teren sportiv
aprox.
1875 m
Farmacia Panaceea
aprox.
1181 m
Farmacia Grigorescu
aprox.
1417 m
Farmacia Herba
aprox.
1632 m
Viva
aprox.
1750 m
Ropharma
aprox.
1792 m
Viscum
aprox.
1845 m
Policlinica Grigorescu
aprox.
1420 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru copii Cluj-Napoca Neonatologie-prematuri
aprox.
1818 m
Ilinca
aprox.
354 m
Hotel Panorama (en)
aprox.
922 m
La Casa
aprox.
940 m
Pralina
aprox.
1038 m
Terasa "Hoia"
aprox.
1184 m
Restaurant
aprox.
1189 m
Cantina Hoia
aprox.
1193 m
Pizzeria Mamma Mia (en)
aprox.
1276 m
suson farm (en)
aprox.
1394 m
La Luca
aprox.
1436 m
Casa Vikingilor
aprox.
1449 m
Restaurant Lugano
aprox.
1492 m
Sunset Hill Rosetti
aprox.
1498 m
Vila Lupsa
aprox.
1500 m
Fair - Play
aprox.
1568 m
Infinity Games
aprox.
1280 m
Infinity Games
aprox.
1724 m
Seven
aprox.
1840 m
Uni Sports Bar
aprox.
1984 m
Admiral
aprox.
1308 m
Las Vegas Caffe
aprox.
1367 m
Geo & Andi
aprox.
1379 m
Infinity Games
aprox.
1450 m
Cotton Club
aprox.
1846 m
Royal cafe
aprox.
1313 m
Bookla
aprox.
1519 m
PLAN Cafe
aprox.
1588 m
Banca Transilvania
aprox.
1180 m
BT
aprox.
1537 m
BCR
aprox.
1790 m
Millenium Bank
aprox.
1793 m
ING
aprox.
1796 m
Banca Transilvania
aprox.
1806 m
BRS, Banca Transilvania, BCR, UPC
aprox.
1826 m
BRD
aprox.
1838 m
CEC Bank
aprox.
1848 m
Banca Transilvania
aprox.
1996 m
Printre principalele artere care străbat această zonă a Clujului se numără, în partea de sud, strada Septimiu Mureșan (aceasta merge, pe bună parte din lungimea sa, paralel cu râul Nadăș); în centrul cartierului se află Strada Dâmbul Rotund "“ de unde îi vine, de fapt, și numele; în nord, Strada Gheorghe Sion și Strada Viile Dâmbul Rotund marchează, practic, limita nordică a cartierului. Comparativ cu alte zone ale Clujului, Dâmbul Rotund este, pe alocuri, destul de deficitar în ceea ce privește infrastructura rutieră. Deși este deservit, ca și alte zone clujene, de o serie de mijloace de transport în comun, zona de nord a cartierului ar necesita extinderea liniilor parcurse de acestea. Dacă vrei să cumperi o proprietate aici, interesează-te, așadar, ce distanță ai de parcurs până la cele mai apropiate stații.
Dacă ești părinte "“ sau deocamdată doar îți dorești să devii "“, cu siguranță că, atunci când vine vorba de alegerea unei locuințe, un aspect important la care te gândești este reprezentat de oportunitățile de educație disponibile într-o zonă sau alta. În această privință, poți să stai liniștit: în Dâmbul Rotund se găsesc, ca și în celelalte subdiviziuni ale orașului de pe Someș, mai multe unități de învățământ. O școală cu tradiție din cartier este Școala Gimnazială "Emil Isac", situată chiar în apropiere de Strada Dâmbul Rotund, din zona centrală. În ceea ce privește oportunitățile de continuare a studiilor după liceu, de menționat este Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" "“ localizată în zona de sud a cartierului, dar dincolo de cursul râului Nadăș.
Ca și în Gruia, în Dâmbul Rotund nu există, momentan, un mall și nici un hipermarket (lucru cât se poate de firesc, de altfel, ținând cont de faptul că este vorba de un cartier mărginaș și cu o densitate a populației relativ redusă). Locuitorii acestei zone nu sunt, însă, lipsiți de alternative când vine vorba de cumpărături "“ astfel, pentru nevoile de zi cu zi există o serie de magazine de dimensiuni mai reduse, dintre care unele afiliate unor rețele internaționale. Chiar dacă nu strict între granițele cartierului, opțiuni există și pentru aceia care sunt pasionați de shopping. Fără prea mare efort, aceștia pot ajunge rapid în zona Centrală a orașului, unde pot vizita numeroasele magazine existente în materie de fashion (și nu numai).
Dacă ai "“ sau intenționezi să-ți achiziționezi "“ o mașină, parcarea nu ar trebui să reprezinte, în mod normal, o problemă, dată fiind densitatea redusă a populației din acest cartier. Dacă dorești, totuși, să închiriezi un spațiu al tău de la autoritățile locale, te poți interesa la sediul central al Primăriei Clujului (amplasat pe Strada Moților, nr. 3).
Spre deosebire de locuitorii altor zone ale Clujului, cei din Dâmbul Rotund nu au la dispoziție un parc în toată puterea cuvântului, cartierul fiind, în general, deficitar și la capitolul locuri de joacă pentru copii. Totuși, având în vedere multitudinea zonelor verzi, poți spera să găsești câteva trasee bune de plimbare. Dacă ești pasionat de sport, iar mersul pe jos și joggingul nu sunt suficiente pentru tine, în Dâmbul Rotund găsești o oportunitate importantă, cunoscută localnicilor sub numele "Fabrica de Sport". Amplasat în sudul cartierului, în fosta zonă industrială, acesta este considerat a fi unul dintre cele mai moderne complexuri sportive din oraș, fiind deschis atât amatorilor de fotbal, cât și celor de fitness, aerobic, kickboxing etc.
Dacă te gândești să te muți în Dâmbul Rotund, poate că vei fi dezamăgit să afli că aici nu există niciun spital de stat. Nu e cazul, însă, să te descurajezi: având în vedere proximitatea față de Centru, pentru serviciile medicale de urgență poți ajunge rapid la multitudinea de spitale care se găsesc în "inima" orașului: Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Clinic Municipal Cluj-Napoca, Spitalul Universitar C.F. Cluj-Napoca etc. Nu sunt de neglijat, desigur, nici cele câteva cabinete medicale particulare ce pot fi găsite în cartier "“ pe acest segment vei găsi atât câteva opțiuni în materie de medicină de familie, cât și în ceea ce privește anumite servicii medicale de specialitate (stomatologie, spre exemplu).
În afară de câteva fast food-uri de cartier, locuitorii cartierului Dâmbul Rotund beneficiază, în apropierea casei, și de câteva oportunități demne de luat în seamă la capitolul restaurante. De menționat este restaurantul "Stejarul", amplasat pe Strada Corneliu Coposu, nr. 95, ce dispune de terasă și oferă și servicii de livrare la domiciliu, dar și restaurantul "Fabrica", de pe Strada Tudor Vladimirescu, nr. 22, unde pot fi organizate și evenimente. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni pentru ieșirile în oraș cu prietenii, locuitorii acestui cartier au la dispoziție, desigur, și zona Centrală.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, trebuie să știi că strict între granițele acestui cartier nu prea ai opțiuni la acest capitol. Cu toate acestea, imediat sub limita sudică a cartierului, la granița dintre Gruia și zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Dâmbul Rotund:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
480.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
6 camere
170 mp
600 mp teren
499.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
5 camere
230 mp
412 mp teren
500.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
6 camere
250 mp
1.445 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Grand Imob Expert
Preț total2.568.973 RON (503.937 €)
Costuri cu achiziția20.073 RON
Preț de achiziție2.548.900 RON
Costuri cu achiziția20.073 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial16.250 RON
Taxă înscriere OCPI3.823 RON
Preț de achiziție2.548.900 RON
Preț locuință2.548.900 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total409.975 RON (80.421 €)
Avans (15%)382.335 RON
Cost achitat în prima lună4.331 RON
Costuri cu achiziția23.309 RON
Cost achitat în prima lună4.331 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)11.354 RON
Asigurare anuală imobil2.549 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția23.309 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial16.250 RON
Taxă întabulare OCPI3.823 RON
Autentificare contract credit3.236 RON
Preț de achiziție2.548.900 RON
Preț locuință2.548.900 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.548.900 RON
Preț locuință2.548.900 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.942.262 RON
Credit pe 30 de ani606.638 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.262 RON
Depozit colateral12.786 RON
Comision de garantare FNGCIMM212 RON
Asigurare anuală imobil2.549 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.689 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.689 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
