35
Casa cu dotari premium si finisaje de calitate ,Demisol +Parter+Etaj situata in
Descriere casă
Rower Estate vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată.
Situată pe un teren de 300 mp, această locuință este dispusă pe trei niveluri (Demisol + Parter + Etaj), având o suprafață utilă generoasă și fiind construită cu accent pe eficiență energetică, confort și durabilitate. Proprietatea se predă complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată.
Compartimentare inteligentă
Demisol – 74 mp utili
Spațiu excelent optimizat, compus din:
- hol de acces;
- garaj spațios cu încălzire electrică suplimentară în pardoseală;
- beci ideal pentru depozitare;
- cameră tehnică;
- baie complet utilată.
Parter – 74 mp utili
Zona de zi impresionează prin luminozitate și funcționalitate:
- living generos cu zonă de dining;
- bucătărie complet mobilată și utilată;
- baie complet echipată;
- pardoseală din parchet triplu stratificat în living.
Etaj – 68,5 mp utili
Zona de noapte oferă confort și intimitate:
- 3 dormitoare complet mobilate;
- dormitor matrimonial cu baie proprie și balcon;
- baie suplimentară complet echipată;
- hol de tranzit.
Dotări premium și eficiență energetică
Proprietatea a fost proiectată pentru a asigura un nivel ridicat de confort cu costuri reduse de întreținere:
Încălzire în pardoseală pe întreaga casă, alimentată de centrală termică pe gaz Viessmann;
Aer condiționat instalat la parter;
Panou solar pentru prepararea apei calde, conectat la boiler de 200 litri;
Sistem de ventilație Prana cu recuperare de căldură și purificare a aerului;
Tâmplărie PVC Rehau cu profil de 7 camere, geam tripan (3 foi de sticlă) și feronerie Roto cu balamale ascunse;
Pereți exteriori realizați din cărămidă Porotherm de 30 cm, termoizolați cu vată bazaltică de 15 cm;
Infrastructură pregătită pentru instalarea ulterioară a panourilor fotovoltaice și a unei pompe de căldură.
Exterior amenajat și funcțional
- teren de 300 mp;
- foișor pentru relaxare;
- curte amenajată;
- sistem automat de irigații;
- rezervor subteran pentru apă pluvială cu capacitate de 2.000 litri;
- 3 locuri de parcare amenajate.
Siguranță și securitate
Proprietatea beneficiază de sistem de supraveghere video, oferind un plus de siguranță și control.
O locuință modernă, eficientă energetic și complet echipată, ideală pentru o familie care își dorește confort, economie și calitate pe termen lung.
ID Oferta: ROW4467
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Beci
3 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XBUG110MT
Copiat!
275615853
Copiat!
Actualizat în: 03 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
216.5 mp
Suprafață desfășurată:
216.5 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
4
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2025 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Etaj:
Etaj 1 / 1
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Marmură
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Electrocasnice
Aragaz
Hotă
Frigider
Cuptor microunde
TV
Hotă
Mașină de spălat
Diverse
Scară interioară
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
WC Serviciu
Dressing
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Pietruite
Comision
2%
Vecinătăți:
Terenuri, Scoala/gradinita, Parc, Benzinarie, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Fastfood, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz
Puncte de interes
Mijloace transport
Iris Nord Tram
Stații tramvai
aprox.
69
m
Statia IRIS 2 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
Stații tramvai
aprox.
88
m
IRIS Sud
Stații autobuz
aprox.
132
m
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren
aprox.
1449
m
Școală
Grăd.Floare de iris
Gradinițe
aprox.
347
m
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe
aprox.
387
m
Grup Școlar Industrial Tehnofrig
Școli
aprox.
467
m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități
aprox.
1472
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
316
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
750
m
Auchan Iris
Supermarket
aprox.
980
m
Piata 1848
Piețe publice
aprox.
1163
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Mănăștur
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
