Duplex Premium, 120mp, zona Calea Baciului, 3 parcari, Panoramă Superbă
14

Duplex Premium, 120mp, zona Calea Baciului, 3 parcari, Panoramă Superbă

365.000 €

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
120 mp
Sup. teren:
200 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-un cartier privat format din doar 28 de locuințe, la limita dintre Cluj-Napoca și Baciu, într-o zonă apreciată pentru liniște, accesibilitate și priveliștile spectaculoase asupra orașului. Poziționată într-una dintre cele mai bune locații ale ansamblului, această locuință beneficiază de o vedere panoramică impresionantă asupra Clujului, zonei Gruia și Stadionului CFR, oferind în același timp intimitatea și confortul unei comunități restrânse și exclusiviste. Detalii proprietate Suprafață utilă: 120 mp Teren: aproximativ 200 mp Pod complet amenajat, încălzit și izolat Terasă panoramică de aproximativ 18 mp Magazie pentru depozitare 2 locuri de parcare în curte 1 loc de parcare exterior Cotă-parte din drumul privat Construcție finalizată în anul 2018 Compartimentare Parter Living generos, aproximativ 30 mp Bucătărie separată prin perete de sticlă Cămară Baie de serviciu Acces direct către terasa exterioară și curte Etaj Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Două dormitoare suplimentare Baie comună Acces direct către terasa panoramică din dormitorul matrimonial și unul dintre dormitoarele secundare Terasa de aproximativ 18 mp reprezintă unul dintre punctele forte ale proprietății, oferind un cadru ideal pentru relaxare și o panoramă deosebită asupra orașului. Totodată, aceasta poate fi integrată ulterior în suprafața interioară pentru extinderea spațiului locuibil. Pod amenajat Un avantaj important al proprietății îl reprezintă podul complet finisat, încălzit și izolat cu vată bazaltică de 15 cm, beneficiind de lumină naturală prin ferestre Velux. Acesta poate fi utilizat cu succes ca: birou cameră hobby spațiu de joacă home cinema dormitor suplimentar Dotări și finisaje Încălzire în pardoseală REHAU Termostate individuale în fiecare încăpere Instalații sanitare REHAU și VIEGA Sisteme încastrate GEBERIT Rigolă slim în zona de duș walk-in Aer condiționat Izolație exterioară performantă Pod izolat cu vată bazaltică de 15 cm Ferestre VELUX Parchet masiv la etaj și pe casa scării Gresie tip marmură în zona de zi Gard realizat cu elemente placate cu cărămidă Porți electrice cu comandă prin telecomandă și telefon Cartier privat și acces securizat Ansamblu rezidențial format din doar 28 de locuințe Drum privat asfaltat Acces securizat prin porți electrice automate Trafic exclusiv rezidențial Comunitate liniștită și bine organizată Localizare La limita dintre Cluj-Napoca și Baciu Acces rapid către centrul orașului Lidl, Mega Image, Pepco și alte facilități în imediata apropiere Stație de transport public la aproximativ 5 minute de mers pe jos Conexiune facilă către principalele puncte de interes din Cluj-Napoca. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. O alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință premium, într-un cartier privat, cu panoramă spectaculoasă asupra Clujului, finisaje de calitate și costuri minime de întreținere. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati! Id extern: P4096
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 3 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XF36110P0 Copiat! 275684131 Copiat!
Actualizat în: 23 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 140 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Calea Baciului, Linia 31
Stații autobuz aprox. 90 m
bus-station
Valea Seaca
Stații autobuz aprox. 121 m
bus-station
Statia Calea Baciului 2, Linia 31
Stații autobuz aprox. 224 m
bus-station
Calea Baciului
Stații autobuz aprox. 232 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Neghinițăstr. 2
Gradinițe aprox. 219 m
kindergarten
Gradinita Neghinita
Gradinițe aprox. 247 m
school
Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" Cluj Napoca
Școli aprox. 1661 m
university
Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan
Universități aprox. 1936 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Ilinca
Restaurant aprox. 165 m
park
Parc
Parcuri aprox. 223 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 274 m
sports-ground
Fabrica de Sport
Terenuri sport aprox. 976 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Dâmbul Rotund

338.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
6 camere
191 mp
157 mp teren
Casă individuală cu 3 camere în Dâmbul Rotund

350.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
3 camere
80 mp
477 mp teren
Casă individuală cu 3 camere în Dâmbul Rotund

350.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
3 camere
100 mp
250 mp teren

Detalii de contact

Transilvania-imobiliare

Eduard Transilvania-Imobiliare Manager

Transilvania-imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca