Proprietate individuala cu teren exceptional, strada G. V. Bibescu
13

Proprietate individuala cu teren exceptional, strada G. V. Bibescu

995.000 €

Europa, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
257,11 mp
Sup. teren:
1.503 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va oferim spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Europa, strada G.V. Bibescu. Proprietatea este potrivită pentru cei care caută o casă construită într-o perioadă în care accentul era pus pe structură și funcționalitate, nu pe optimizări de suprafață sau soluții de compromis. Casa a fost construită în 2003 și este amplasată pe un teren de 1.503 mp, cu deschidere de 17 metri la stradă. Structura este robustă și bine testată în timp, cu o compartimentare practică, camere aerisite și o logică a spațiului care pune accent pe confort real, nu pe compromisuri. Exterior și teren: Curtea din față este generoasă și permite parcarea a 3–4 mașini, pe lângă garaj. În partea din spate, proprietatea oferă intimitate, cu o grădină amenajată, cu iarbă și pomi fructiferi. Aici există un spațiu care poate fi folosit ca beci sau cramă și o anexă de lemn, funcțională pentru depozitare sau activități casnice. Imobilul este dispus pe trei niveluri și oferă o compartimentare rar întâlnită în dezvoltările recente, unde spațiul este adesea sacrificat: Subsol – beci – adăpost de protecție civilă – spații de depozitare – cameră tehnică Un nivel funcțional, solid, greu de replicat astăzi din punct de vedere al costurilor. Parter – garaj auto cu acces direct din casă – living generos – bucătărie open-space – birou – baie Un parter gândit pentru viața de zi cu zi, nu pentru poze de prezentare. Mansardă – dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing – 3 dormitoare – baie comună – cameră hobby – hol amplu, cu potențial de zonă de relaxare, living secundar sau spațiu de joacă. Casa oferă spații ample și o structură care a trecut testul timpului. Terenul este generos, iar compartimentarea permite adaptarea locuinței în funcție de nevoile viitorului proprietar, fără constrângeri impuse de soluții constructive excesiv optimizate. Este o proprietate potrivită pentru cei care caută spațiu real, o structură solidă și libertatea de a adapta casa propriilor nevoi în timp. Se adresează celor care apreciază construcțiile bine făcute și potențialul pe termen lung, mai degrabă decât finisajele recente sau conceptele standardizate.
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat 4 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XFSO11041 Copiat! 274471920 Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Suprafață construită: 180 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2003 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+1E

Utilități

Izolații termice
Exterior
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Zorilor
Stații autobuz aprox. 167 m
bus-station
Gheorghe Dima
Stații autobuz aprox. 186 m
tram-station
Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6
Stații tramvai aprox. 1894 m
tram-station
Uzinei Electrice
Stații tramvai aprox. 1903 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Helen
Gradinițe aprox. 137 m
kindergarten
Gradinita Liceului Waldorf
Gradinițe aprox. 325 m
school
Liceul Waldorf
Școli aprox. 383 m
university
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Universități aprox. 611 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 95 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 127 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 502 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 1716 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
37.050 RON
Credit ipotecar
42.385 RON
Noua casă
5.209 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Bugra Imobiliare

Andrei Rusu Consultant Imobiliar

Bugra Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Europa, Cluj-Napoca