Casă rezidențială zona de exceptie

Vă ofer spre vânzare o proprietate frumoasă, un cămin plin de confort, liniște și siguranță. O propietate realizată în așa fel încât să ofere acel echilibru, între intimidate, siguranță, liniște și acces facil spre oraș. Casa este situată în apropiere de strada Eugen Ionesco si strada Fagetului, într-un cadru retras și liniștit, pe o stradă privată, pavată integral, fiind închisă la capăt și fără trafic de tranzit, lucru care oferă un nivel ridicat de siguranță și liniște, în special pentru familiile cu copii. În apropiere se află magazine, supermarketuri, farmacie și stația de autobuz este la 5 minute de mers pe jos. Casa are 313,34 mp suprafată desfășurată, si 268 mp suprafata utila, pe un teren de 519 mp, fiind finalizată în anul 2015. Structura este realizată din cărămidă, cu izolație exterioară groasă și placări din piatră naturală Încălzirea se face prin centrală Viessmann +boiler În zona de demisol se găsește garajul spațios, cu două locuri de parcare (plus încă două în fața garajului) În continuarea demisolului se găsește zona de spălătorie și centrala termică, camera este cu mobilier din MDF și gresie, mașină de spălat haine și uscător de rufe Bosh. Urmează o cameră cu baie proprie, un dressing foarte spațios cu mobilier din MDF și cămara. La demisol încălzirea este cu calorifere, inclusiv garajul. Parterul este spațios, fiind alcătuit dintr-un hol foarte luminos urmat de livingul format din zonă de dining și zonă de relaxare, cu șemineu din șamotă integrat central, care oferă un confort deosebit. Este o încăpere cu multă lumină naturală datorită suprafețelor vitrate generoase. Din living se poate ajunge pe o terasă generoasă aflată la același nivel, la grădină și la pergola cu spațiul de grătar din spatele casei, locul ideal pentru a petrece momente liniștite împreună cu prieteni sau familia. Bucătăria este închisă, cu fereastră foarte mare spre grădină, mobilier MDF cu placă de granit, plită mixtă (gaz+electric) de la Electrolux, cuptor și mașină de spălat vase Electrolux, acces direct și pe terasă, parchet din stejar brut. Tot la parter se află o baie de serviciu, un dressing și un spațiu de depozitare. Încălzirea în zona de parter și mansardă este în pardoseala, peste tot fiind parchet din stejar masiv, lucru care oferă un confort deosebit. Scările sunt placate cu lemn din stejar masiv și contratreapta din piatră naturală. Mansarda este dedicată zonei de odihnă și intimității. Cele trei dormitoare sunt luminoase, cu ferestre mari și o atmosferă calmă, două dintre ele au balcon comun cu vedere spre stradă iar dormitorul matrimonial se află în partea opusă, foarte luminos, cu vedere spre grădină, completat de un balcon francez. Mobilierul este personalizat, din MDF de calitate. Băile sunt realizate la standard ridicat, cu finisaje din travertin, obiecte sanitare Villeroy & Boch, baia matrimonială având cadă și duș separate și detalii decorative din lemn și travertin. Ambele băi beneficiază de ferestre mari și luminoase, Podul poate fi folosit pentru depozitare. Curtea este amenajată cu vegetație matură, care oferă intimidate în special datorită gardului natural de chiparoși Leylandii și dispune de iluminat ambiental și sistem automat de irigație cu sensor de ploaie, astfel încât grădina poate fi îngrijită fără efort. Terasele, treptele, zona din fața garajului și demisolul exterior al casei, sunt pavate cu piatră naturală. În spatele casei se află o terasă spațioasă, cu loc de luat masa, acoperită cu sticlă cu protecție UV, grătar și cuptor, un spațiu ideal pentru relaxare. Pe lateralul casei se află o căsuță de grădină pentru depozitare. Accesul auto se realizează printr-o poartă automatizată, cu intrare direct în garajul de la demisolul casei, pe acces este sistem de degivrare la 4 căi rulante în fața garajului+treptele de la poartă și până la intrarea in casă. Este o proprietate bine construită, bine gandită pentru a combina utilul cu confortul, într-o zonă rezidențială, liniștită, foarte aproape de oraș, ideală pentru o familie care apreciază tot ce oferă acest loc. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.