Vila de Lux in Faget: Tehnologie Loxone,Autonomă Energetic,La Cheie

Vila Smart Premium in Cluj zona Faget – Independenta Energetica si Design de Autor Va propunem spre achizitie o proprietate rara care redefineste standardele locuirii moderne prin tehnologie autonoma si finisaje de clasa mondiala. Situata intr-una dintre cele mai cautate zone ale orasului, vila este la prima utilizare si se va preda „la cheie”. Eficienta si Autonomie (Costuri Zero): Sistem Fotovoltaic 8kW + Stocare 15kW: Independenta energetica reala si costuri minime de intretinere. Sistem Hoval (Elvetia): Ventilatie cu recuperare de caldura pentru un aer mereu proaspat, filtrat de polen si praf. Inteligenta Intuitiva (Loxone Smart Home): Casa „simte” prezenta locatarilor si gestioneaza autonom iluminatul ambiental, climatizarea pe zone si securitatea (senzori inundatie/efractie), oferind un confort absolut fara efort. Arhitectura spațiului Cu o suprafață utilă de 223 mp (completată de o mansardă open-space de 87 mp) și un teren generos de 610 mp, vila este compartimentată pe 3 nivele astfel: Demisol: Entertainment & Utilitate: cu sala de cinema/hobby Parter: Living spectaculos cu semineu Brunner, ce se deschide catre o terasa acoperita și mobilata, doua bucatarii utilate complet cu electrocasnice Miele/Siemens (o bucatarie open-space cu livingul și una tehnica, inchisa). Pentru extra confort in exterior dispunem de o baie dedicata zonei verde si terasei. Etaj: 3 dormitoare din care unul este Master Bedroom cu dressing si baie proprie (finisaje Kuma, Villeroy & Boch) si o baie Pod: o mansarda open-space ideala pentru un birou retras. Capacitate de Parcare Generoasa: Proprietatea dispune de 7 locuri de parcare in total: Garaj dublu la demisol, cu acces direct in casa. 5 locuri de parcare exterioare in curtea privata, ideale pentru vizitatori sau flota proprie. Materiale si Dotari de Lux: Interiorul reuneste branduri de prestigiu: parchet austriac Weitzer (nuc american), piatra naturala Taj Mahal, mobilier Artisan si sistem audio Bowers & Wilkins integrat. O resedinta creata pentru cei care pretuiesc timpul, siguranta si detaliile invizibile care fac diferenta. Pentru a programa o vizionare va rugam sa ne contactati. ID Extern: P13828 COMISION 0% pentru cumparator