Vila premium Faget | 930 mp teren | Smart home | Finisaje de lux!
20

Vila premium Faget | 930 mp teren | Smart home | Finisaje de lux!

1.450.000 €

Făget, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
250 mp
Sup. teren:
930 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va oferim spre vanzare o vila exclusivista situata in cartierul Faget, pe o alee retrasa, intr-un cadru care ofera intimitate, liniste si confort. Proprietatea impresioneaza prin designul elegant, compartimentarea eficienta si nivelul ridicat al finisajelor, fiind gandita pentru un stil de viata rafinat, in care tehnologia, confortul si estetica se imbina armonios. Vila are o suprafata utila de 250 mp, este dispusa pe regim de inaltime P+E si este amplasata pe un teren de 820 mp, la care se adauga cota de drum de 110 mp, fiind compartimentata astfel: La parter regasim un living spectaculos, cu o suprafata de aproximativ 50 mp, completat de zona de dining si iesire directa pe terasa de 36 mp, o bucatarie generoasa, o baie de serviciu finisata cu granit, o sala de sport, o camera tehnica si un hol de acces. Zona de zi este pusa in valoare de semineul functional, care adauga un plus de atmosfera si confort. Etajul este compus din dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, doua dormitoare secundare, fiecare cu dressing propriu, o baie cu geam, o spalatorie si un hol de acces. La acest nivel, pardoseala este realizata din parchet din lemn masiv, completand perfect eleganta intregii amenajari. Proprietatea se vinde complet finisata si mobilata, cu materiale si dotari premium atent alese. Intreaga casa beneficiaza de pardoseli din marmura, iar terasa este finisata cu granit si lemn de pin norvegian. Blatul din bucatarie este realizat din marmura, iar usile interioare sunt aduse din Austria, contribuind la rafinamentul intregului ambient. Confortul este sustinut de incalzirea in pardoseala, completata de ventilo-convectoare special gandite pentru incalzirea suprafetelor vitrate, centrala termica proprie si sistem centralizat de aspirare. Casa dispune de instalatie audio integrata in toata locuinta, sistem smart home cu comenzi vocale prin Alexa pentru iluminat si portile de acces, precum si de sistem de alarma, supraveghere video si usa antiefractie cu acces pe baza de amprenta. La exterior, proprietatea continua acelasi standard ridicat. Curtea este amenajata cu gazon prevazut cu sistem de irigare, robot de tuns gazonul si instalatie automata de intretinere, iar terasa este completata de o pergola retractabila, ideala pentru momentele petrecute in aer liber. Zona de relaxare si dining exterior include doua cuptoare performante de grill si un cuptor Pira pe carbuni, fiind perfecta pentru socializare si seri petrecute alaturi de familie si prieteni. Un element aparte al proprietatii il reprezinta gradina verde amplasata sub scari, alimentata cu apa, alaturi de peretele vegetal care se autoalimenteaza din umiditatea aerului, adaugand un plus de originalitate si eleganta naturala intregului spatiu. Perdeaua de vegetatie din prunus completeaza intimitatea si estetica exterioara. Constructia este realizata din caramida Poroterm de 29 cm, cu izolatie exterioara din polistiren de 10 cm, densitate 100. ID intern: CP3009377
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Grădină Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 4 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XFOB1106A Copiat! 275396847 Copiat!
Actualizat în: 03 Aprilie 2026
Suprafață construită: 200 mp
Suprafață desfășurată: 300 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 44.2 mp
Front stradal: 33.0 m
An construcție: 2020 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Diverse
Scară interioară Șemineu Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Spații agrement Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze
Internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Dianei, Linia 40
Stații autobuz aprox. 294 m
bus-station
Dianei Vest
Stații autobuz aprox. 305 m
bus-station
Dianei Est
Stații autobuz aprox. 315 m
bus-station
Statia D.D. Rosca, Linia 40
Stații autobuz aprox. 541 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Silva terrace (en)
Restaurant aprox. 192 m
restaurant
Silva
Restaurant aprox. 194 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1001 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1197 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Făget

1.450.000 €
Cluj-Napoca, Făget
6 camere
250 mp
930 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Făget

1.450.000 €
Cluj-Napoca, Făget
6 camere
250 mp
930 mp teren
Casă individuală cu 9 camere în Făget

1.450.000 €
Cluj-Napoca, Făget
9 camere
450 mp
600 mp teren

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Catalin Lupoian Consultant Imobiliar

4.83(4 review-uri)

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Făget, Cluj-Napoca