Va propunem spre vanzare casa individuala situata in cartierul Gheorgheni in zona strazii Septimiu Albini. Printre punctele de interes din zona putem aminti: magazine, unitati scolare, statii ale mijloacelor de transport in comun, etc.
Casa a fost edificata in anul 1960, pe regimul de inaltime: Subsol +Parter+ Pod. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 343 mp (raman cca. 250 mp teren liber), iar frontul la strada este de 12m.
Compartimentarea este gandita astfel:
- 2 camere
- 1 bucatarire
- 1 baie
- 1 camara
- 1 beci
- 1 hol
Proprietatea este ideala pentru o familie care doreste sa locuiasca aproape de zona centrala a orasului.
Dispune de locuri de parcare in curte si de un garaj.
Confortul termic este asigurat de: centrala proprie. Casa necesita renovare completa, dar are potential datorita zonei in care este pozitionata.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc!
[ ID Proprietate: P9125 ]
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Facultatea de Stiinte Politice si Administrative (UBB)
aprox.
86 m
Universitatea Tehnica din Cluj
aprox.
238 m
Facultatea de Sociologie (UBB)
aprox.
386 m
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
aprox.
387 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
397 m
UT Facultatea de Instalatii
aprox.
416 m
Universitatea Spiru Haret
aprox.
731 m
Sapientia
aprox.
936 m
Apafi Mihaly Reformatus Egyetemi Kollagium (en)
aprox.
936 m
Institutul Teologic Protestant
aprox.
960 m
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
aprox.
966 m
FSEGA
aprox.
966 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
973 m
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
aprox.
997 m
Grăd.Dumbrăvioara, corp B, Locația Năsăud
aprox.
74 m
Grăd Lumea copiilor corp A+B
aprox.
222 m
Grăd.Mămăruța str. 1
aprox.
291 m
Grăd.Bambi str.2
aprox.
535 m
Grăd.Mămăruța
aprox.
609 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
727 m
Kinderland
aprox.
841 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
915 m
Grădinita Așchiuță str. 3
aprox.
930 m
Centru international de educatie - Paideea
aprox.
930 m
Grăd.Micul Prinț
aprox.
955 m
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
aprox.
966 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
975 m
Grăd. Poenița
aprox.
991 m
Grăd.Degețicastr.1
aprox.
1000 m
Scoala Simion Barnutiu / Liceul pentru Deficienți de Auz
aprox.
151 m
Scoala Simion Barnutiu
aprox.
151 m
Liceul de Arte Plastice Romulus Ladea
aprox.
196 m
Centru de examinare internationala BRIDGE LANGUAGE Study House
aprox.
218 m
Liceul special pentru Deficienti de Vedere
aprox.
347 m
Liceul pentru Deficienți de Vedere
aprox.
371 m
Colegiul Tehnic "Anghel Saligny"
aprox.
416 m
Colegiul Tehnic Anghel Saligny
aprox.
456 m
Liceul Teoretic Mihai Eminescu
aprox.
568 m
Liceul Teologic Unitarian Janos Zsigmond
aprox.
633 m
Colegiul Tehnic de Transporturi Transilvania
aprox.
742 m
Colegiul Tehnic de Industrie Alimentara Raluca Ripan
aprox.
744 m
Grupul Scolar de Transporturi / Colegiul Tehnic Raluca Ripan
aprox.
769 m
Grupul Scolar de Industrie Alimentara
aprox.
820 m
Colegiul Tehnic Energetic
aprox.
831 m
Profi
aprox.
322 m
Carrefour
aprox.
519 m
Carrefour Express
aprox.
580 m
Carrefour
aprox.
606 m
Lidl
aprox.
617 m
Carrefour Market
aprox.
637 m
Profi
aprox.
670 m
Profi - Adina
aprox.
732 m
Profi Marasti
aprox.
865 m
Profi
aprox.
865 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
1088 m
Carrefour Market
aprox.
1095 m
Kaufland
aprox.
1241 m
Minimarket
aprox.
1242 m
Sora Shopping Center
aprox.
1297 m
Parcare privata
aprox.
180 m
Parcare privata
aprox.
205 m
Parcare
aprox.
243 m
Parcare
aprox.
285 m
Parcare pentru clienti
aprox.
328 m
Parcare
aprox.
338 m
Parcare
aprox.
354 m
Parcare privata
aprox.
395 m
Parcare
aprox.
408 m
Parcare
aprox.
422 m
Parcare cu plata
aprox.
427 m
Parcare
aprox.
461 m
Parcare
aprox.
524 m
Parcare
aprox.
542 m
Parcare pentru clienti
aprox.
549 m
Parc
aprox.
310 m
Parc
aprox.
365 m
Piata Fraternitatii
aprox.
390 m
Piata Fraternitatii
aprox.
390 m
Parc
aprox.
409 m
Parc
aprox.
595 m
Parc
aprox.
670 m
Parc
aprox.
690 m
Parc
aprox.
723 m
Parc
aprox.
762 m
Parc
aprox.
788 m
Parc
aprox.
789 m
Parc
aprox.
798 m
Piata Marasti
aprox.
803 m
Piata Stefan cel Mare
aprox.
811 m
Teren sportiv
aprox.
371 m
Teren sportiv
aprox.
393 m
Teren sportiv
aprox.
740 m
Teren sportiv
aprox.
781 m
Teren sportiv
aprox.
789 m
Teren sportiv
aprox.
815 m
Teren sportiv
aprox.
820 m
Teren sportiv
aprox.
845 m
Teren sportiv
aprox.
926 m
Teren sportiv
aprox.
930 m
Teren sportiv
aprox.
967 m
Teren sportiv
aprox.
995 m
Teren sportiv
aprox.
997 m
Teren sportiv
aprox.
999 m
Teren sportiv
aprox.
1008 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1377 m
Piata 1848
aprox.
1442 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1749 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
169 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
239 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
242 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
326 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
345 m
Spitalul de Hematologie
aprox.
629 m
Spitalul Ginecologic Stanca
aprox.
692 m
SmartDental (en)
aprox.
698 m
Policlinica Radusan
aprox.
786 m
Novia Cosmetic Harmony Clinic
aprox.
828 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
829 m
Centrul medical CosMedica
aprox.
848 m
Optilens
aprox.
865 m
Institutul de Hematologie
aprox.
902 m
STOMA HD - Cabinet Stomatologic - Dr. Doru Hadarean (en)
aprox.
916 m
Farmadex
aprox.
207 m
Farmacia Remedium
aprox.
283 m
Coral
aprox.
298 m
Nutricare
aprox.
334 m
Farmacia Richter
aprox.
440 m
Farmacia Ducfarm
aprox.
550 m
Farmacie
aprox.
551 m
Farmacia Rodafarm
aprox.
554 m
Remedium
aprox.
589 m
Aqua Farm
aprox.
629 m
Remedium Farm 2
aprox.
634 m
Piata Marasti
aprox.
681 m
Omnia
aprox.
684 m
Remedium Farm
aprox.
722 m
Ronatura
aprox.
745 m
Restaurant
aprox.
61 m
PizzaToGo
aprox.
99 m
Legends
aprox.
158 m
Don Sebastian
aprox.
212 m
Pausa
aprox.
212 m
Sorriso
aprox.
231 m
LunchBox Marasti
aprox.
300 m
Toledo
aprox.
302 m
Helene
aprox.
310 m
Exclusiv Catering Lunchbox
aprox.
324 m
Exclusiv catering & events
aprox.
324 m
Apetit Catering
aprox.
357 m
Placintarie
aprox.
377 m
Marty Caffe
aprox.
421 m
Bistro No 28
aprox.
421 m
La Colt
aprox.
86 m
CHOCODOR
aprox.
258 m
Zetta Caffe
aprox.
307 m
Bistro 23
aprox.
378 m
Phil's
aprox.
513 m
LC Learning & Consulting
aprox.
656 m
Cluj Hub
aprox.
660 m
Snack & Coffe
aprox.
674 m
Il caffe
aprox.
703 m
Lady Cat
aprox.
710 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
717 m
Grotta
aprox.
783 m
Graffiti
aprox.
850 m
Crazy Cafe
aprox.
873 m
Opera Food & Cafe
aprox.
882 m
Milenium Bar
aprox.
365 m
The Office Wine Bar
aprox.
586 m
Cafe La Roca
aprox.
696 m
Bar
aprox.
724 m
Ancuta Comimpex
aprox.
744 m
Cafe Bar
aprox.
751 m
Pisti Bar
aprox.
759 m
Club Litoral
aprox.
954 m
Ares
aprox.
964 m
Toni's Pub
aprox.
1088 m
Blue Galaxy
aprox.
1161 m
Joben Bistro
aprox.
1204 m
Cafe bar jocuri electronice
aprox.
1236 m
La Movida
aprox.
1237 m
Ciao Ciao
aprox.
1300 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
406 m
Bistro
aprox.
757 m
Crama Borissza
aprox.
1004 m
Submarine
aprox.
1338 m
Ancuta
aprox.
1371 m
Old School
aprox.
1444 m
Che Guevara
aprox.
1457 m
Old Schepherd
aprox.
1511 m
Post Office
aprox.
1518 m
Spatiu
aprox.
1523 m
Social Club P. Howard
aprox.
1573 m
The Jack
aprox.
1576 m
Bermuda's Pub
aprox.
1578 m
Ce?
aprox.
1586 m
Rooster Pub
aprox.
1586 m
RBS
aprox.
162 m
Banca Transilvania
aprox.
208 m
BCR
aprox.
276 m
TBI Credit
aprox.
306 m
Alpha Bank
aprox.
543 m
Raiffeisen Bank
aprox.
557 m
Banca Transilvania
aprox.
558 m
ProCredit Bank
aprox.
562 m
BRD
aprox.
573 m
BCR
aprox.
575 m
Banca Cooperatista Alianta
aprox.
577 m
BRD
aprox.
585 m
ProCredit Bank
aprox.
591 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
615 m
Libra Internet Bank
aprox.
646 m
Dată fiind apropierea de centru, cartierul este deservit de mai multe linii de transport în comun, în special autobuze, printre se numără: liniile 3 și 33 care circulă pe Bulevardul Nicolae Titulescu, autobuzele 34 și 48 care merg pe Strada Unirii și ajung la Iulius Mall (alături de liniile 24 și 24B), dar și liniile 20, 32, 32B și M13 care circulă pe Strada Constantin Brâncuși, la limita cu Andrei Mureșanu.
Dacă vei decide să te muți în Gheorgheni, probabil că nu vei avea de ce să-ți faci griji în ceea ce privește oportunitățile de educație. Aici vei găsi atât grădinițe ("Lumea Copiilor", "Paradisul Prichindeilor"), cât și școli (Școala Primară și Grădinița "Kinderland", Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși") și licee (Liceul Teoretic "Lucian Blaga", Colegiul Național Pedagogic "Gheorghe Lazăr"). Aici se află și o importantă de învățământ superior, anume Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor (amplasată în apropiere de Iulius Mall). Aproape de granița cu Mărăștiul, se află și una dintre cele două clădiri ale Facultății de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării, parte a Universității "Babeș-Bolyai".
Și în materie de shoppping locuitorii acestui cartier sunt avantajați, aceștia având acces la unul dintre cel mai bine reputate malluri din capitala Transilvaniei "“ este vorba despre Iulius Mall Cluj-Napoca, amplasat în imediata apropiere a lacului Gheorgheni. Având o vechime de peste zece ani, complexul comercial a devenit, în acest răstimp, una dintre destinațiile predilecte de cumpărături pentru clujenii din cartier (și nu numai). Pe lângă magazinele de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc., în Iulius Mall se găsește și un hipermarket Auchan, ce completează oferta magazinelor de mai mici dimensiuni din cartier. Deloc de neglijat sunt, desigur, și facilitățile de petrecere a timpului liber oferite de centrul comercial, prin componenta de restaurante și cafenele, dar și prin cinema și locurile de joacă pentru copii (inclusiv în parcul exterior).
În ceea ce privește locurile de parcare, locuitorii Gheorgheniului beneficiază de un avantaj important, anume parcarea supraetajată, cu o capacitate pentru circa 350 de mașini, deschisă de către autorități pe Aleea Băișoara. Cei interesați de închirierea unui astfel de spațiu (aici, dar nu numai) se pot adresa funcționarilor de la Primăria de cartier.
La capitolul recreere, acest cartier al capitalei Transilvaniei beneficiază de multiple oportunități. Una dintre acestea este dată, bineînțeles, de accesul la Lacul Gheorgheni, unde clujenii pot ieși la plimbare, iar pasionații pot pescui. Potrivit pentru un timp de relaxare în aer liber este și parcul Mercur "“ amplasat la sud, în continuarea zonei de blocuri din centru, acesta este unul dintre cele mai liniștite și bine întreținute parcuri din Cluj-Napoca. Gheorgheniul oferă beneficii și pasionaților de sport: pe lângă sălile de fitness ce pot fi găsite în cartier, aceștia au acces și la două baze sportive. Cea dintâi este Baza Sportivă Napoca , dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, dar și teren multifuncțional. Cea de-a doua este Baza Sportivă Gheorgheni, ce se întinde pe o suprafață de peste nouă hectare și dispune, printre altele, de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei și baschet.
La capitolul sănătate, locuitorii acestui cartier al Clujului beneficiază de accesul rapid către centru, unde se găsesc cele mai multe instituții medicale de stat (precum Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță" etc.). De asemenea, la marginea vestică a Gheorgheniului, aproape de granița cu Centrul, se găsește Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian". Paleta de servicii medicale de stat din zonă este completată, desigur, de o serie de cabinete medicale particulare cu diverse specializări. De menționat la acest capitol ar fi Clinica Gynia, de pe Strada General Traian Moșoiu, nr. 60, ce oferă servicii în domeniul obstetrică și ginecologie.
Dacă ești un pasionat al ieșirilor în oraș, te vei bucura să afli că zona Gheorgheni oferă destule oportunități locuitorilor săi. La acest capitol, de menționat ar fi restaurantele "International Ballroom", "Rebreanu 3", dar și "Uzina de Mici". Alte variante interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, populară atât printre localnici, cât și printre turiști.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, în zona Gheorgheni poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Gheorgheni:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
345.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
2 camere
112 mp
343 mp teren
369.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
3 camere
120 mp
800 mp teren
365.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
3 camere
100 mp
800 mp teren
439.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
4 camere
113 mp
417 mp teren
399.000 €
Cluj-Napoca, Central
6 camere
180 mp
385 mp teren
590.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
4 camere
120 mp
666 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 2 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Win Imobiliare
Preț total1.772.067 RON (347.893 €)
Costuri cu achiziția14.741 RON
Preț de achiziție1.757.326 RON
Costuri cu achiziția14.741 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.105 RON
Taxă înscriere OCPI2.636 RON
Preț de achiziție1.757.326 RON
Preț locuință1.757.326 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total284.456 RON (55.844 €)
Avans (15%)263.599 RON
Cost achitat în prima lună3.539 RON
Costuri cu achiziția17.318 RON
Cost achitat în prima lună3.539 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)7.828 RON
Asigurare anuală imobil1.757 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția17.318 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.105 RON
Taxă întabulare OCPI2.636 RON
Autentificare contract credit2.577 RON
Preț de achiziție1.757.326 RON
Preț locuință1.757.326 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.757.326 RON
Preț locuință1.757.326 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.151.176 RON
Credit pe 30 de ani606.150 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM146 RON
Asigurare anuală imobil1.757 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.897 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.897 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.