Casă situată în Cartierul Gheorgheni, Cluj-Napoca, într-o zonă exclusivistă de case, liniștită și verde.
Proprietatea dispune de un teren cu suprafața de 514 mp, oferind un cadru ideal pentru intimitate și relaxare.
Există un proiect cu HCL aprobat pentru construcția unei locuințe cu regim de înălțime P+M, având o suprafață desfășurată de 280 mp.
O oportunitate excelentă atât pentru construirea unei reședințe de familie, cât și pentru o investiție imobiliară sigură.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
X46K11281Copiat!275570516Copiat!
Actualizat în: 22 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1965 (Finalizată)
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Facultatea de Stiinte Politice si Administrative (UBB)
aprox.
510 m
UBB Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
519 m
Centrul de Cooperare Internationala
aprox.
537 m
Universitatea Spiru Haret
aprox.
671 m
Universitatea Tehnica din Cluj
aprox.
749 m
Institutul Teologic Protestant
aprox.
773 m
Academia de Muzică "Gheorghe Dima"
aprox.
776 m
Apafi Mihaly Reformatus Egyetemi Kollagium (en)
aprox.
782 m
Academia de Muzica Gheorghe Dima
aprox.
791 m
Facultatea de Studii Europene
aprox.
818 m
Faculty of European Studies, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
819 m
Institutul Culturii Clujene in Europa
aprox.
819 m
UBB Teatru si Televiziune
aprox.
834 m
Liceul de Coregrafie si Arta Dramatica Octavian Stroia
aprox.
410 m
Colegiul National George Cosbuc
aprox.
465 m
Centrul Școlar pentru Educație Incluzivă ( fosta Școala Specială nr. 1)
aprox.
478 m
Liceul special pentru Deficienti de Vedere
aprox.
497 m
Liceul Teoretic Gheorghe Sincai
aprox.
516 m
Liceul pentru Deficienți de Vedere
aprox.
529 m
Liceul de Arte Plastice Romulus Ladea
aprox.
535 m
Liceul Teologic Reformat
aprox.
542 m
Liceul Teoretic "Gheorghe Sincai"
aprox.
549 m
Liceul Teoretic Apaczai Csere Janos
aprox.
551 m
Arhiepiscopia Ortodoxa, Facultatea de Teologie Ortodoxa, Seminarul Teologic Ortodox
aprox.
621 m
Kolozsvari Reformatus Gimnazium (hu)
aprox.
622 m
European College Foundation (en)
aprox.
635 m
Liceul Teoretic Mihai Eminescu
aprox.
655 m
Colegiul național "Emil Racoviță"
aprox.
659 m
Carrefour Express
aprox.
20 m
Profi
aprox.
441 m
Minimarket
aprox.
879 m
Carrefour Market
aprox.
948 m
Profi
aprox.
995 m
Sora Shopping Center
aprox.
1003 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
1018 m
Carrefour
aprox.
1077 m
Lidl
aprox.
1104 m
Magazin Mixt
aprox.
1139 m
Billa
aprox.
1144 m
Central
aprox.
1152 m
Carrefour
aprox.
1161 m
Carrefour Market
aprox.
1188 m
Unicarm
aprox.
1235 m
Parcare
aprox.
35 m
Parcare
aprox.
101 m
Parcare
aprox.
161 m
Parcare
aprox.
172 m
Parcare
aprox.
193 m
Parcare
aprox.
313 m
Parcare
aprox.
346 m
Parcare privata
aprox.
384 m
Parcare
aprox.
384 m
Parcare privata
aprox.
392 m
Parcare
aprox.
427 m
Parcare
aprox.
614 m
Parcare cu plata
aprox.
722 m
Parcare privata
aprox.
728 m
Parcare pentru clienti
aprox.
786 m
Parc
aprox.
80 m
Parc
aprox.
113 m
Parc
aprox.
243 m
Piata Stefan cel Mare
aprox.
409 m
Parc
aprox.
420 m
Parc
aprox.
466 m
Parc
aprox.
502 m
Piata "Avram Iancu"
aprox.
636 m
Parc
aprox.
669 m
Parc
aprox.
747 m
p-ta Ion Agarbiceanu
aprox.
751 m
Piata Ion Agarbiceanu
aprox.
761 m
Iorga colt cu amos f. (en)
aprox.
784 m
Parcul Iorga
aprox.
807 m
Parcul Iorga
aprox.
807 m
Teren sportiv
aprox.
525 m
Teren sportiv
aprox.
529 m
Teren sportiv
aprox.
548 m
Teren sportiv
aprox.
551 m
Teren sportiv
aprox.
564 m
Teren sportiv
aprox.
578 m
Teren sportiv
aprox.
888 m
Teren sportiv
aprox.
995 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
1151 m
Teren sportiv
aprox.
1165 m
Teren sportiv
aprox.
1217 m
Teren sportiv
aprox.
1248 m
Teren sportiv
aprox.
1270 m
Teren sportiv
aprox.
1273 m
Teren sportiv
aprox.
1280 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1215 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1295 m
Piata 1848
aprox.
1786 m
Farmacia Richter
aprox.
184 m
Eco Farmacia
aprox.
204 m
Dona
aprox.
273 m
Farmacia Remedium
aprox.
304 m
Coral
aprox.
518 m
Farmadex
aprox.
542 m
Farmacia
aprox.
599 m
Farmacia Remedium
aprox.
654 m
Infofarm
aprox.
699 m
Nutricare
aprox.
724 m
Aqua Farm
aprox.
738 m
Farmacia Kamill
aprox.
753 m
Farmacia Ducfarm
aprox.
829 m
Farmacie
aprox.
890 m
Farmacia Remedium
aprox.
911 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
245 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
261 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
364 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
371 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
394 m
STOMA HD - Cabinet Stomatologic - Dr. Doru Hadarean (en)
aprox.
495 m
Policlinica pentru Sportivi
aprox.
517 m
Spitalul Ginecologic Stanca
aprox.
748 m
Spitalul de Hematologie
aprox.
875 m
Institutul Regional de gastroenterologie si hepatologie
aprox.
894 m
QClinic
aprox.
899 m
Centrul medical CosMedica
aprox.
919 m
Institutul de Hematologie
aprox.
937 m
Radusan
aprox.
964 m
MS Care Dr. Sbirciu
aprox.
1155 m
Bolero
aprox.
78 m
Bolero
aprox.
89 m
Gente
aprox.
120 m
Polo
aprox.
120 m
Trattoria Pineta
aprox.
121 m
Sandany
aprox.
183 m
Fast Food
aprox.
184 m
Marty Caffe
aprox.
196 m
Bistro No 28
aprox.
196 m
Placintarie
aprox.
225 m
Adi's Steakhouse
aprox.
233 m
El Toro Steakhouse
aprox.
235 m
Bistro Ancuța
aprox.
265 m
Avocado
aprox.
346 m
Wok'n Roll
aprox.
409 m
Il caffe
aprox.
155 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
165 m
Lady Cat
aprox.
195 m
CHOCODOR
aprox.
324 m
La Perne
aprox.
408 m
Phil's
aprox.
438 m
Snack & Coffe
aprox.
474 m
Crazy Cafe
aprox.
477 m
Sanko Cafe
aprox.
517 m
Opera Food & Cafe
aprox.
535 m
La Colt
aprox.
556 m
Narcoffee
aprox.
629 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
635 m
Cluj Hub
aprox.
648 m
LC Learning & Consulting
aprox.
655 m
Milenium Bar
aprox.
237 m
Ancuta Comimpex
aprox.
275 m
Joben Bistro
aprox.
708 m
Toni's Pub
aprox.
737 m
Club Litoral
aprox.
828 m
La Movida
aprox.
851 m
Ares
aprox.
861 m
The Office Wine Bar
aprox.
909 m
Junkyard
aprox.
1077 m
Cafe bar jocuri electronice
aprox.
1115 m
Moonshine
aprox.
1140 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
1143 m
Pisti Bar
aprox.
1154 m
Hemingway
aprox.
1165 m
Ema
aprox.
1171 m
Bistro
aprox.
290 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
418 m
Crama Borissza
aprox.
702 m
Submarine
aprox.
921 m
Che Guevara
aprox.
1043 m
Spatiu
aprox.
1085 m
The Jack
aprox.
1103 m
La Tevi
aprox.
1118 m
Old Schepherd
aprox.
1151 m
Bermuda's Pub
aprox.
1186 m
Makeba
aprox.
1190 m
Old School
aprox.
1205 m
Ancuta
aprox.
1210 m
Social Club P. Howard
aprox.
1239 m
Buricu' Targului
aprox.
1242 m
BCR
aprox.
17 m
ProCredit Bank
aprox.
31 m
UniCredit
aprox.
156 m
ING
aprox.
158 m
BRD
aprox.
222 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
225 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
235 m
OTP Bank
aprox.
240 m
Procredit Bank
aprox.
257 m
Banca Transilvania
aprox.
257 m
Piraeus Bank
aprox.
265 m
Banca Transilvania
aprox.
480 m
BCR
aprox.
486 m
BRD
aprox.
551 m
Raiffeisen Bank
aprox.
562 m
Dată fiind apropierea de centru, cartierul este deservit de mai multe linii de transport în comun, în special autobuze, printre se numără: liniile 3 și 33 care circulă pe Bulevardul Nicolae Titulescu, autobuzele 34 și 48 care merg pe Strada Unirii și ajung la Iulius Mall (alături de liniile 24 și 24B), dar și liniile 20, 32, 32B și M13 care circulă pe Strada Constantin Brâncuși, la limita cu Andrei Mureșanu.
Dacă vei decide să te muți în Gheorgheni, probabil că nu vei avea de ce să-ți faci griji în ceea ce privește oportunitățile de educație. Aici vei găsi atât grădinițe ("Lumea Copiilor", "Paradisul Prichindeilor"), cât și școli (Școala Primară și Grădinița "Kinderland", Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși") și licee (Liceul Teoretic "Lucian Blaga", Colegiul Național Pedagogic "Gheorghe Lazăr"). Aici se află și o importantă de învățământ superior, anume Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor (amplasată în apropiere de Iulius Mall). Aproape de granița cu Mărăștiul, se află și una dintre cele două clădiri ale Facultății de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării, parte a Universității "Babeș-Bolyai".
Și în materie de shoppping locuitorii acestui cartier sunt avantajați, aceștia având acces la unul dintre cel mai bine reputate malluri din capitala Transilvaniei "“ este vorba despre Iulius Mall Cluj-Napoca, amplasat în imediata apropiere a lacului Gheorgheni. Având o vechime de peste zece ani, complexul comercial a devenit, în acest răstimp, una dintre destinațiile predilecte de cumpărături pentru clujenii din cartier (și nu numai). Pe lângă magazinele de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc., în Iulius Mall se găsește și un hipermarket Auchan, ce completează oferta magazinelor de mai mici dimensiuni din cartier. Deloc de neglijat sunt, desigur, și facilitățile de petrecere a timpului liber oferite de centrul comercial, prin componenta de restaurante și cafenele, dar și prin cinema și locurile de joacă pentru copii (inclusiv în parcul exterior).
În ceea ce privește locurile de parcare, locuitorii Gheorgheniului beneficiază de un avantaj important, anume parcarea supraetajată, cu o capacitate pentru circa 350 de mașini, deschisă de către autorități pe Aleea Băișoara. Cei interesați de închirierea unui astfel de spațiu (aici, dar nu numai) se pot adresa funcționarilor de la Primăria de cartier.
La capitolul recreere, acest cartier al capitalei Transilvaniei beneficiază de multiple oportunități. Una dintre acestea este dată, bineînțeles, de accesul la Lacul Gheorgheni, unde clujenii pot ieși la plimbare, iar pasionații pot pescui. Potrivit pentru un timp de relaxare în aer liber este și parcul Mercur "“ amplasat la sud, în continuarea zonei de blocuri din centru, acesta este unul dintre cele mai liniștite și bine întreținute parcuri din Cluj-Napoca. Gheorgheniul oferă beneficii și pasionaților de sport: pe lângă sălile de fitness ce pot fi găsite în cartier, aceștia au acces și la două baze sportive. Cea dintâi este Baza Sportivă Napoca , dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, dar și teren multifuncțional. Cea de-a doua este Baza Sportivă Gheorgheni, ce se întinde pe o suprafață de peste nouă hectare și dispune, printre altele, de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei și baschet.
La capitolul sănătate, locuitorii acestui cartier al Clujului beneficiază de accesul rapid către centru, unde se găsesc cele mai multe instituții medicale de stat (precum Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță" etc.). De asemenea, la marginea vestică a Gheorgheniului, aproape de granița cu Centrul, se găsește Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian". Paleta de servicii medicale de stat din zonă este completată, desigur, de o serie de cabinete medicale particulare cu diverse specializări. De menționat la acest capitol ar fi Clinica Gynia, de pe Strada General Traian Moșoiu, nr. 60, ce oferă servicii în domeniul obstetrică și ginecologie.
Dacă ești un pasionat al ieșirilor în oraș, te vei bucura să afli că zona Gheorgheni oferă destule oportunități locuitorilor săi. La acest capitol, de menționat ar fi restaurantele "International Ballroom", "Rebreanu 3", dar și "Uzina de Mici". Alte variante interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, populară atât printre localnici, cât și printre turiști.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, în zona Gheorgheni poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Gheorgheni:
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Tara
