Casa/ Vila cu 5 CAMERE, Curte, Terasa || GHEORGHENI
7

Casa/ Vila cu 5 CAMERE, Curte, Terasa || GHEORGHENI

800.000 € + TVA

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
226 mp
Sup. teren:
305 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va propunem spre vanzare o vila eleganta, amplasata intr-o zona exclusivista de case din cartierul Gheorgheni, pe o strada secundara din apropierea strazii Vasile Lupu. Proprietatea se remarca prin designul inteligent, spatiile generoase si compartimentarea gandita pentru confort si functionalitate. Datorita pozitiei sale, beneficiaza de acces rapid catre centru, centre comerciale, scoli, gradinite si alte puncte de interes. Date generale: o Regim de inaltime: Subsol + Parter + Etaj 1 + Etaj retras o Suprafata utila: 226 mp o Teren: 305 mp, cu 233 mp de curte libera o Compartimentare: o Subsol (56 mp): hol de acces, baie, spalatorie, camera tehnica o Parter (73,75 mp): living spatios open-space cu bucatarie si zona de luat masa, hol, baie, dressing, acces la terasa de 15 mp si gradina o Etaj 1: dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, dormitor secundar, baie separata, hol o Etaj retras (33 mp): camera multifunctionala (birou, biblioteca sau zona de relaxare) cu acces la terasa de 34 mp Facilitati si dotari: o Garaj si loc suplimentar de parcare o Predare la stadiul semifinisat: o Centrala termica proprie o Incalzire in pardoseala o Geamuri termoizolante din PVC o Pereti finisati cu glet o Instalatii sanitare si electrice montate o Usa metalica la intrare Calitatea constructiei: Zidarie din caramida Porotherm de 25 cm, pentru rezistenta, izolare fonica si confort termic. Exteriorul este izolat cu polistiren de 15 cm, optimizand eficienta energetica si protectia termica. Curtea privata ofera spatiu suficient pentru amenajarea unei gradini, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joaca, asigurand intimitate si un cadru placut. Detalii financiare: o Vanzare prin firma; pentru persoane fizice, pretul se majoreaza cu TVA o Achizitionare posibila si prin credit, cu avans minim de 35% Aceasta vila reprezinta o oportunitate rara de a combina spatiul generos, calitatea constructiei si pozitia premium in Cluj-Napoca. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: X4DE1102T Copiat! 269054808 Copiat!
Actualizat în: 20 August 2025
Suprafață construită: 300 mp
Nr. băi: 2
Nr. terase: 2
Front stradal: 11 m
An construcție: 2025 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+1E+M

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Izolații termice
Exterior Interior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dressing
Facilități imobil
Interfon Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Constantin Brancoveanu Vest
Stații autobuz aprox. 308 m
bus-station
Statia P-ta Cipariu 3, liniile 32, 32B, 21
Stații autobuz aprox. 331 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 1565 m
tram-station
Gheorghe Baritiu
Stații tramvai aprox. 1571 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Tanadarica
Gradinițe aprox. 111 m
kindergarten
Grăd. Poenița
Gradinițe aprox. 201 m
school
European College Foundation (en)
Școli aprox. 390 m
university
Sapientia
Universități aprox. 537 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 293 m
supermarket
Carrefour Express
Supermarket aprox. 358 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 646 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 1401 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
134.742 RON
Credit ipotecar
139.962 RON
Noua casă
5.071 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

ACTIV REAL ESTATE

Oana Broker-ul tau preferat Consultant imobiliar

ACTIV REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca