Smart Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în inima cartierului Gheorgheni, una dintre cele mai căutate și exclusiviste zone din Cluj-Napoca. Această vilă modernă îmbină perfect confortul, intimitatea și funcționalitatea.
Imobilul este o construcție nouă, finisată complet, dispusă pe trei niveluri ($P + E + Er$). Datorită compartimentării inteligente, vila oferă o flexibilitate rară: poate fi utilizată ca locuință unifamilială sau poate fi împărțită în 3 unități independente (câte una pe fiecare nivel).
Compartimentare și Suprafețe
Cu o suprafață construită de 270 mp (suprafață utilă de 220 mp), la care se adaugă 83 mp de terase și balcoane, spațiul este optimizat ideal:
Parter: Living spațios și luminos, cu ferestre mari și o atmosferă primitoare, bucătărie modernă, o cameră (birou/dormitor) și o baie elegantă.
Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie, două camere confortabile, o baie pe hol și două balcoane.
Etaj Retras: O cameră superbă, dressing spațios, baie și o terasă generoasă, ideală pentru momentele de relaxare.
Dotări și Finisaje Premium
Proprietatea a fost realizată cu o atenție deosebită la detalii și materiale de calitate superioară:
Confort termic de top: Încălzire în pardoseală, cu centrală termică pe gaz separată pentru fiecare nivel.
Uși interioare: Gamă premium de la Porta Doors.
Băi: Complet echipate și mobilate modern.
Exterior: Teren de 300 mp, amenajat cu locuri de parcare în curte și un spațiu perfect pentru relaxare, grătar sau timp petrecut cu cei dragi.
Localizare Strategică
Vila beneficiază de o poziție excelentă, care oferă acces rapid către toate punctele de interes ale orașului:
În imediata apropiere de Iulius Mall și lacurile din Gheorgheni.
La doar 5 minute de centrul orașului.
Acces facil și rapid la școli de renume, magazine, spații verzi și mijloace de transport în comun.
✨ O oportunitate rară pe piața imobiliară din Cluj-Napoca! Fie că îți dorești căminul perfect pentru familia ta, fie că ești în căutarea unei investiții sigure cu randament excelent, această proprietate reprezintă alegerea inteligentă.
📞 Contactează Smart Imobiliare chiar astăzi pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi personal toate avantajele acestei vile de excepție!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Bine întreținut (Bună)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Statia Herculane, Liniile: 34, 48, 3
aprox.
237 m
Rebreanu Bus Stop (en)
aprox.
250 m
Statia Baita, Linia 33, 34, 48
aprox.
273 m
Baita
aprox.
281 m
Bistritei
aprox.
291 m
Statia Nicolae Titulescu, Liniile: 33, 3, 25
aprox.
315 m
Nicolae Titulescu
aprox.
327 m
Albac
aprox.
356 m
Statia Borsec, Liniile: 34, 48, 3, 25
aprox.
361 m
Borsec Nord
aprox.
394 m
Statia Borsec, Liniile: 34,48, 3
aprox.
470 m
Borsec Sud
aprox.
477 m
Statia Baisoara, liniile 33, 34, 48
aprox.
558 m
Baisoara
aprox.
572 m
Septimiu Albini Sud
aprox.
664 m
Cresa Lizuca
aprox.
197 m
Grăd.Micul Prinț
aprox.
334 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
443 m
Grădinita Așchiuță str. 3
aprox.
534 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
657 m
Grăd.Dumbrăvioara
aprox.
690 m
Gradinita "Micul Print"
aprox.
701 m
Gradinita Micul Print
aprox.
701 m
Grăd Lumea copiilor corp A+B
aprox.
752 m
Kinderland
aprox.
777 m
Grăd.Mămăruța str. 1
aprox.
866 m
Grăd.Dumbrăvioara, corp B, Locația Năsăud
aprox.
1022 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
1054 m
Gradinita Poenita
aprox.
1112 m
Grădinita "Poenita"
aprox.
1114 m
Scoala Generala nr. 22
aprox.
443 m
Colegiul Tehnic Energetic
aprox.
510 m
Liceul Teoretic "Lucian Blaga"
aprox.
525 m
Scoala Lucian Blaga
aprox.
544 m
Grupul Scolar Energetic
aprox.
551 m
Scoala Internationala Cluj - Transilvania College
aprox.
562 m
Happy Kids Internaional school
aprox.
567 m
Caminul Grupului Scolar Energetic
aprox.
579 m
Colegiul Tehnic de Industrie Alimentara Raluca Ripan
aprox.
594 m
Grupul Scolar de Industrie Alimentara
aprox.
598 m
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
aprox.
678 m
Scoala Generala Constantin Brancusi
aprox.
688 m
Grupul Scolar de Transporturi / Colegiul Tehnic Raluca Ripan
aprox.
772 m
Colegiul Tehnic de Transporturi Transilvania
aprox.
806 m
Grup Școlar Agricol Alexandru Borza
aprox.
931 m
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
aprox.
734 m
FSEGA
aprox.
734 m
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
aprox.
754 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
942 m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
aprox.
944 m
UBB Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1008 m
Facultatea de Stiinte Politice si Administrative (UBB)
aprox.
1020 m
Universitatea Tehnica din Cluj
aprox.
1116 m
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
aprox.
1184 m
Facultatea de Sociologie (UBB)
aprox.
1189 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
1198 m
UT Facultatea de Instalatii
aprox.
1257 m
Casa Agronomului (en)
aprox.
1263 m
Sapientia
aprox.
1524 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
1554 m
Profi
aprox.
327 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
499 m
puiul de gaesti
aprox.
513 m
Profi
aprox.
557 m
Profi
aprox.
747 m
Carrefour
aprox.
850 m
Iulius Mall
aprox.
993 m
Carrefour
aprox.
1104 m
Auchan
aprox.
1126 m
Carrefour Express
aprox.
1152 m
Carrefour
aprox.
1177 m
Profi Marasti
aprox.
1203 m
Profi
aprox.
1203 m
Carrefour Market
aprox.
1224 m
Profi
aprox.
1310 m
Parcare
aprox.
138 m
Parcare
aprox.
155 m
Parcare
aprox.
201 m
parcare
aprox.
237 m
Parcare privata
aprox.
237 m
Parcare
aprox.
275 m
Parcare
aprox.
285 m
Parcare
aprox.
301 m
Parcare
aprox.
302 m
Parcare
aprox.
309 m
Parcare
aprox.
349 m
Parcare
aprox.
352 m
Parcare
aprox.
359 m
Parcare
aprox.
359 m
parcare
aprox.
379 m
Parc
aprox.
261 m
Parc
aprox.
275 m
Parc
aprox.
320 m
Parc
aprox.
327 m
Park (en)
aprox.
344 m
Parc
aprox.
351 m
Parc
aprox.
351 m
Parc
aprox.
363 m
Parc
aprox.
374 m
Parc
aprox.
376 m
Parc
aprox.
380 m
Parc
aprox.
414 m
Parc
aprox.
422 m
Parc
aprox.
435 m
Parc
aprox.
438 m
Teren sportiv
aprox.
457 m
Teren sportiv
aprox.
527 m
Teren sportiv
aprox.
555 m
Teren sportiv
aprox.
557 m
Teren sportiv
aprox.
587 m
Teren sportiv
aprox.
610 m
Teren sportiv
aprox.
612 m
Teren sportiv
aprox.
627 m
Teren sportiv
aprox.
641 m
Teren sportiv
aprox.
649 m
Teren sportiv
aprox.
654 m
Teren sportiv
aprox.
655 m
Teren sportiv
aprox.
673 m
Teren sportiv
aprox.
719 m
Teren sportiv
aprox.
734 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
283 m
Novia Cosmetic Harmony Clinic
aprox.
306 m
Dispensar Gheorghieni
aprox.
482 m
QClinic
aprox.
704 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
1001 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
1092 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
1104 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
1105 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
1115 m
SmartDental (en)
aprox.
1187 m
Optilens
aprox.
1365 m
Med Center
aprox.
1379 m
Policlinica Radusan
aprox.
1449 m
Spitalul de Hematologie
aprox.
1572 m
Spitalul Ginecologic Stanca
aprox.
1631 m
Clinica Interservisan
aprox.
318 m
Omnia
aprox.
321 m
Farmacia Quercia
aprox.
331 m
Farmacia Mercur
aprox.
514 m
Asmedica
aprox.
522 m
Catena
aprox.
535 m
Farmacia Catena
aprox.
549 m
Ducfarm
aprox.
567 m
Coral
aprox.
701 m
Farmacia Viva
aprox.
783 m
Farmacia Kamill
aprox.
966 m
Farmacia Remedium
aprox.
1089 m
Farmadex
aprox.
1152 m
Farmacia Rodafarm
aprox.
1164 m
Remedium
aprox.
1172 m
Rebreanu
aprox.
204 m
Pizzeria "La Luca"
aprox.
341 m
Pizza Party
aprox.
431 m
Pizza Party
aprox.
463 m
Restaurantul Hermes
aprox.
504 m
Helene
aprox.
664 m
Toledo
aprox.
670 m
Fork & Cork
aprox.
696 m
Restaurant Amurg
aprox.
704 m
Cantina si Restaurantul studentesc FSEGA
aprox.
737 m
Pizza Venezia
aprox.
739 m
Legends
aprox.
807 m
Hanul Dacilor
aprox.
807 m
Brancusi 85 Record Bistro
aprox.
841 m
Restaurant Hora
aprox.
972 m
Blue Galaxy
aprox.
215 m
Pisti Bar
aprox.
427 m
Infinity Games
aprox.
526 m
Ares
aprox.
539 m
Toni's Pub
aprox.
973 m
Milenium Bar
aprox.
1136 m
Terasa Miraj
aprox.
1252 m
Cafe La Roca
aprox.
1374 m
Bar
aprox.
1411 m
Ancuta Comimpex
aprox.
1418 m
Cafe Bar
aprox.
1422 m
The Office Wine Bar
aprox.
1512 m
Bar
aprox.
1807 m
Joben Bistro
aprox.
1828 m
Sc Rampera SRL
aprox.
1831 m
Graffiti
aprox.
332 m
Starbucks
aprox.
811 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
820 m
La Colt
aprox.
1034 m
Charlie Bar
aprox.
1042 m
CHOCODOR
aprox.
1073 m
Lady Cat
aprox.
1120 m
Il caffe
aprox.
1173 m
Zetta Caffe
aprox.
1240 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
1283 m
Bistro 23
aprox.
1311 m
Phil's
aprox.
1392 m
La Perne
aprox.
1471 m
Snack & Coffe
aprox.
1522 m
LC Learning & Consulting
aprox.
1579 m
Ancuta
aprox.
780 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
1296 m
Bistro
aprox.
1433 m
Crama Borissza
aprox.
1820 m
Bancpost
aprox.
292 m
Banca Romaneasca
aprox.
297 m
BRD
aprox.
297 m
Banca Transilvania
aprox.
307 m
CEC Bank - Sucursala Albac
aprox.
513 m
BRD
aprox.
546 m
BRD
aprox.
720 m
Toyota; Raiffeisen bank
aprox.
739 m
Raiffeisen Bank
aprox.
739 m
Banca Transilvania
aprox.
839 m
Banca Transilvania
aprox.
888 m
RBS
aprox.
1092 m
BCR
aprox.
1144 m
Banca Transilvania
aprox.
1151 m
ProCredit Bank
aprox.
1167 m
Dată fiind apropierea de centru, cartierul este deservit de mai multe linii de transport în comun, în special autobuze, printre se numără: liniile 3 și 33 care circulă pe Bulevardul Nicolae Titulescu, autobuzele 34 și 48 care merg pe Strada Unirii și ajung la Iulius Mall (alături de liniile 24 și 24B), dar și liniile 20, 32, 32B și M13 care circulă pe Strada Constantin Brâncuși, la limita cu Andrei Mureșanu.
Dacă vei decide să te muți în Gheorgheni, probabil că nu vei avea de ce să-ți faci griji în ceea ce privește oportunitățile de educație. Aici vei găsi atât grădinițe ("Lumea Copiilor", "Paradisul Prichindeilor"), cât și școli (Școala Primară și Grădinița "Kinderland", Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși") și licee (Liceul Teoretic "Lucian Blaga", Colegiul Național Pedagogic "Gheorghe Lazăr"). Aici se află și o importantă de învățământ superior, anume Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor (amplasată în apropiere de Iulius Mall). Aproape de granița cu Mărăștiul, se află și una dintre cele două clădiri ale Facultății de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării, parte a Universității "Babeș-Bolyai".
Și în materie de shoppping locuitorii acestui cartier sunt avantajați, aceștia având acces la unul dintre cel mai bine reputate malluri din capitala Transilvaniei "“ este vorba despre Iulius Mall Cluj-Napoca, amplasat în imediata apropiere a lacului Gheorgheni. Având o vechime de peste zece ani, complexul comercial a devenit, în acest răstimp, una dintre destinațiile predilecte de cumpărături pentru clujenii din cartier (și nu numai). Pe lângă magazinele de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc., în Iulius Mall se găsește și un hipermarket Auchan, ce completează oferta magazinelor de mai mici dimensiuni din cartier. Deloc de neglijat sunt, desigur, și facilitățile de petrecere a timpului liber oferite de centrul comercial, prin componenta de restaurante și cafenele, dar și prin cinema și locurile de joacă pentru copii (inclusiv în parcul exterior).
În ceea ce privește locurile de parcare, locuitorii Gheorgheniului beneficiază de un avantaj important, anume parcarea supraetajată, cu o capacitate pentru circa 350 de mașini, deschisă de către autorități pe Aleea Băișoara. Cei interesați de închirierea unui astfel de spațiu (aici, dar nu numai) se pot adresa funcționarilor de la Primăria de cartier.
La capitolul recreere, acest cartier al capitalei Transilvaniei beneficiază de multiple oportunități. Una dintre acestea este dată, bineînțeles, de accesul la Lacul Gheorgheni, unde clujenii pot ieși la plimbare, iar pasionații pot pescui. Potrivit pentru un timp de relaxare în aer liber este și parcul Mercur "“ amplasat la sud, în continuarea zonei de blocuri din centru, acesta este unul dintre cele mai liniștite și bine întreținute parcuri din Cluj-Napoca. Gheorgheniul oferă beneficii și pasionaților de sport: pe lângă sălile de fitness ce pot fi găsite în cartier, aceștia au acces și la două baze sportive. Cea dintâi este Baza Sportivă Napoca , dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, dar și teren multifuncțional. Cea de-a doua este Baza Sportivă Gheorgheni, ce se întinde pe o suprafață de peste nouă hectare și dispune, printre altele, de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei și baschet.
La capitolul sănătate, locuitorii acestui cartier al Clujului beneficiază de accesul rapid către centru, unde se găsesc cele mai multe instituții medicale de stat (precum Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță" etc.). De asemenea, la marginea vestică a Gheorgheniului, aproape de granița cu Centrul, se găsește Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian". Paleta de servicii medicale de stat din zonă este completată, desigur, de o serie de cabinete medicale particulare cu diverse specializări. De menționat la acest capitol ar fi Clinica Gynia, de pe Strada General Traian Moșoiu, nr. 60, ce oferă servicii în domeniul obstetrică și ginecologie.
Dacă ești un pasionat al ieșirilor în oraș, te vei bucura să afli că zona Gheorgheni oferă destule oportunități locuitorilor săi. La acest capitol, de menționat ar fi restaurantele "International Ballroom", "Rebreanu 3", dar și "Uzina de Mici". Alte variante interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, populară atât printre localnici, cât și printre turiști.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, în zona Gheorgheni poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Gheorgheni:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
750.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
6 camere
212 mp
291 mp teren
780.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
4 camere
160 mp
452 mp teren
690.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
6 camere
160 mp
300 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Smart Imobiliare
