Proprietate cu 756 mp teren, ideală pentru investiție, aproape de Iulius Mall
11

Proprietate cu 756 mp teren, ideală pentru investiție, aproape de Iulius Mall

1.400.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
15
Sup. utilă:
278 mp
Sup. teren:
756 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

TRUST Imobiliare vă prezintă o proprietate cu un potențial investițional deosebit, situată într-una dintre cele mai căutate zone din Cluj-Napoca, în apropierea Iulius Mall, FSEGA și principalelor puncte de interes ale orașului. Proprietatea este compusă din două apartamente individuale, înscrise separat în Cartea Funciară, amplasate pe un teren intravilan cu suprafața totală de 756 mp. Datorită configurației și amplasării, aceasta reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial sau a unei activități comerciale. Posibilități de utilizare: Investiție imobiliară Clinică medicală Grădiniță sau afterschool Școală privată Sediu de companie Birouri Locuință multifamilială Dezvoltare rezidențială Posibilitatea valorificării separate a terenului și a construcției Caracteristici principale: Două apartamente înscrise separat în Cartea Funciară Suprafață totală teren: 756 mp intravilan Capacitate de parcare pentru aproximativ 15 autoturisme În total 16 încăperi și 6 grupuri sanitare Zonă cu acces rapid către centrul orașului și principalele zone de business Compartimentare Apartamentul 1 – 172 mp utili Parter: 3 camere, bucătărie, baie, hol, antreu, debara, cămară și garaj Etaj: 2 camere, hol, cămară și terasă Subsol: pivniță Apartamentul 2 – 106 mp utili Parter: 2 camere, bucătărie, hol și cămară Etaj: 2 camere, baie, hol și terasă Subsol: pivniță Poziționarea excelentă, suprafața generoasă a terenului și versatilitatea proprietății oferă numeroase oportunități pentru investitori, dezvoltatori sau companii care își doresc un spațiu într-o zonă cu acces rapid către principalele puncte de interes din Cluj-Napoca. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu potențial real de dezvoltare sau investiție în Cluj-Napoca, contactați echipa TRUST Imobiliare pentru mai multe informații și stabilirea unei vizionări.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Curte Aer condiționat Centrală proprie 15 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XGT001001 Copiat! 275758497 Copiat!
Actualizat în: 02 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 6
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 2
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 30 m
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase TV Cafetieră Cuptor microunde Hotă
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Teodor Mihali, Liniile 24,34,48, 25
Stații autobuz aprox. 93 m
bus-station
Dorobantilor
Stații autobuz aprox. 113 m
bus-station
Statia Dorobantilor, Linia 24,25,34, 48
Stații autobuz aprox. 132 m
tram-station
Statia Bai Someseni, Linia 8
Stații tramvai aprox. 1907 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Degețicastr.1
Gradinițe aprox. 169 m
kindergarten
Grăd.Degețica corp B
Gradinițe aprox. 212 m
university
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
Universități aprox. 239 m
school
Universitatea de Artă și Design
Școli aprox. 351 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 223 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 381 m
supermarket
Profi Marasti
Supermarket aprox. 384 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 1397 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

TRUST imobiliare

Radu Daniel Timcu Consultant imobiliar

TRUST imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca