Casă cu teren de 772 mp, zonă exclusiv de case – Gheorgheni / Andrei Mureșanu
21

Casă cu teren de 772 mp, zonă exclusiv de case – Gheorgheni / Andrei Mureșanu

850.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
115 mp
Sup. teren:
772 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Poziționare excelentă, teren generos și un cadru intim, liniștit, în imediata apropiere a centrului orașului. Se oferă spre vânzare o proprietate situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, la limita cartierelor Gheorgheni și Andrei Mureșanu, într-o zonă exclusiv de case, liniștită și ferită de traficul intens. Proprietatea beneficiază de o poziționare deosebită, fiind situată la aproximativ 700 m de Piața Cipariu și 500 m de Piața Ion Agârbiceanu, cu acces rapid către centrul orașului și către toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi. În imediata apropiere se regăsesc școli, grădinițe, universități, magazine, supermarketuri, restaurante și stații de transport în comun, ceea ce face ca locația să fie potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o proprietate cu acces facil către punctele importante ale orașului. Proprietatea Casa este amplasată pe un singur nivel – parter – și are o amprentă la sol de aproximativ 160 mp, fiind compusă din: 3 camere bucătărie baie hol cămară magazie terasă acoperită garaj de aproximativ 18 mp pod pivniță Proprietatea reprezintă o oportunitate foarte bună pentru cei care își doresc să renoveze și să personalizeze o casă existentă sau să valorifice terenul printr-un proiect nou, adaptat propriilor nevoi. Terenul – principalul atu al proprietății Terenul are o suprafață totală de 772 mp și un front stradal de aproximativ 13,5 metri. Partea din spate a proprietății este cu adevărat specială: oferă intimitate, liniște și multă verdeață, inclusiv pomi fructiferi, creând un cadru rar întâlnit atât de aproape de centrul orașului. Suprafața generoasă și configurația terenului permit multiple variante de amenajare și valorificare, în funcție de proiectul viitorului proprietar – de la o grădină generoasă și o zonă de relaxare, până la dezvoltarea unei construcții noi. De ce merită văzută? ✓ Locație excelentă – Gheorgheni / Andrei Mureșanu ✓ Zonă exclusiv de case, liniștită și ferită de trafic ✓ Aproximativ 700 m până la Piața Cipariu ✓ Aproximativ 500 m până la Piața Ion Agârbiceanu ✓ Acces rapid către centrul orașului ✓ Școli, grădinițe și universități în proximitate ✓ Transport public, magazine, supermarketuri și restaurante în apropiere ✓ Teren generos de 772 mp ✓ Front stradal de 13,5 m ✓ Curte intimă, cu pomi fructiferi și multă liniște ✓ Garaj, pivniță și pod ✓ Potențial foarte bun pentru renovare sau dezvoltarea unui proiect nou O proprietate cu o poziționare greu de egalat, unde valoarea este dată în primul rând de teren, intimitate și proximitatea față de centrul orașului. Merită văzută pentru a-i putea aprecia cu adevărat potențialul.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Grădină Curte Calorifere Centrală proprie Beci 1 Parcare 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XC1411072 Copiat! 275971767 Copiat!
Actualizat în: 14 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 160 mp
Suprafață desfășurată: 160 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 14 mp
Front stradal: 13.5 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1980 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Mașină de spălat TV
Facilități imobil
Spații agrement
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Vecinătăți:

Piata CIpariu, Parcul Ion Agarbiceanu, Strada Constantin Brancusi, Bulevardul Nicolae TItulescu, Cartier Andrei Muresanu, cartier Gheorgheni, zona de case, scoli, gradinite, universitati, parcuri, locuri de joaca, magazine, supermarketuri, statii de transport in comun

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia P-ta Cipariu 3, liniile 32, 32B, 21
Stații autobuz aprox. 296 m
bus-station
Constantin Brancoveanu Vest
Stații autobuz aprox. 332 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 1536 m
tram-station
Gheorghe Baritiu
Stații tramvai aprox. 1542 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Tanadarica
Gradinițe aprox. 71 m
kindergarten
Grăd. Poenița
Gradinițe aprox. 218 m
school
European College Foundation (en)
Școli aprox. 409 m
university
Sapientia
Universități aprox. 514 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 253 m
supermarket
Carrefour Express
Supermarket aprox. 318 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 676 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 1387 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Gheorgheni

850.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
4 camere
90 mp
896 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Gheorgheni

840.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
4 camere
207 mp
265 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Gheorgheni

871.200 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
5 camere
226 mp
305 mp teren

Detalii de contact

BULEVARD IMOBILIARE

Calin Butuza Senior Broker

4.33(3 review-uri)

BULEVARD IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca